只是現在管委會目前由建商代管,
而且北縣有幾個社區標榜公共溫泉的案子(其實是用水車載運溫泉水的方式)
也向附近幾個溫泉住宅洽談買水事宜
相信以後甜水郡住戶管委會的財源除了住戶管理費
也可以考慮賣溫泉水
收入應該也不錯喔
leemings wrote:
甜水郡和櫻花的水...(恕刪)
關於您社區水權問題小弟我沒研究主要還是要看溫泉開鑿許可以及水利署的溫泉XX什麼書我忘了
小弟社區也是溫泉住宅這兩個權利書正本以檢查過也上水利署溫泉開發查過確定，因看過甜水郡也希望各位無緣的
鄰居可以不要受到一些不必要的煩惱所以提出這些問題
我這邊先完整將春天戀人的問題貼出
春天戀人社區內溫泉也屬於社區持有天泉在春天戀人挖到溫泉後開建並未經過同意擅自開鑿溫泉眼之外春戀建商德
之後僅與天泉建商達成協議以每月多少錢承租溫泉給天泉但建商將溫泉水並未經過春戀管委會同意也未告知的情況
下租借給天泉租貸費用也未轉交給春戀管理委員會。
上面我已經提過現經法律規定溫泉眼直徑五公里內不能擁有第二口溫群眼(溫泉眼=溫泉井=溫泉出水口)
固此事法律上的問題
目前春戀跟天泉的法律訴訟如下
春戀社區告天泉社區未經同意擅自偷接溫泉水(此部分法院判決結束強制將天泉溫泉水關閉不得使用)
春戀社區告建商未經社區同意也未告知住戶擅自將溫泉租貸給天泉社區
天泉社區控靠建商廣告以及產品不實標榜溫泉住宅事後卻是跟隔壁社區租借與當初廣告以及合約上溫泉屬於天泉社
區不符合
以上是目前三告是我所收集資訊春戀好像也有告天泉的建商
期時聽兩邊講都不准直接上水利處查最簡單若您社區水權申請比該旅館早那就可以請該旅館停止使用溫泉
或是每月付多少向您社區租用此部份是您的權益您想想溫泉水此泉單單只有您社區使用大約可以用20~30年經期
她設區或是營業單位使用您溫泉的壽命可以維持多久呢?這部份是我逛了兩間在八里的溫泉住宅由行銷提供的資料
以及水利署溫泉開發內文獻資料希望對貴社區有幫助
leemings wrote:
J大..一起來成立討...(恕刪)
大家好..
社區網已經成立了..請住戶移駕到甜水郡社區網
謝謝..
柳小宇 wrote:
這邊先將問題告知溫泉法規定一個溫泉露頭(井)直線五公里內無法...(恕刪)
不知大大的依據何來?(不是吐槽，純探討)
小弟查溫泉法及細則，並沒有這樣的內容，只有溫泉法第6條:溫泉露頭及其一定範圍內，不得為開發行為。
前項一定範圍，由直轄市、縣 (市) 主管機關劃定，其劃定原則由中央主管機關定之。
小弟覺得它意思應該是指溫泉露頭附近不能做蓋房子開馬路這樣的事吧。
(溫泉露頭是指自然湧出的，若是開鑿的則稱溫泉孔)
倒是另外有看到別地方有人說，溫泉洗井費用要200萬以上，加上溫泉展限及監測的申報，費用每年要低於100萬非常不容易....，不知道有沒有辦法看到本案的溫泉開發及許可計畫書。
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