pipi116 wrote:
請問樓上大大~你覺得...(恕刪)
買吃的用的幾乎都要騎車或開車出門,當然騎腳踏車也行
總之,非交通工具不可成行!
整個社區圖的本來就是安靜,獨立
從剛拓寬的新樹路退50米進來,離城囂喧鬧本來就有"距離"
自然出門都得要有交通工具了!
社區裡除了有早餐店(三家)以及一家全家便利店
"其他的都還沒生出來!"
不過就像我每天出入的電梯裡所張貼的許多張各層各戶的裝潢施工告示:
我想,"我的新鄰居們大概農曆年前後就可以幾乎到齊了!"
而社區裡的機能自然也會隨時間日益健全!
至於要不要買現代東京該要考慮的是自身的需求吧,
與鄰近許多建案相較,"平價是絕對有的!"
品質也不差,公設比也低(近24%)管理費一坪40元
戶數倒是剩下不多,(現代東京195戶剩20餘戶)
建議您多比較,買房子絕對別衝動
"畢竟是上下幾百萬的事呢!!"^^
兩岸網新聞中心 (來源：住展房屋網)
2009 / 11 / 12 星期四 16:03
位於新莊、樹林交界處的「碧瑤君悅」建案近期完工，建商在考量新莊地價較高的情況下，遂向台北縣政府要求將位於樹林市C棟建築的門牌編訂新莊市。台北縣政府經過四個多月的討論，11月11日確定駁回申請。
「碧瑤君悅」為由新莊市長許炳崑家族經營的建設公司推出的建案，其中81戶座落樹林市、35戶座落新莊市，因新莊地價高於樹林，建商以「維持建案完整性」陳情，要求縣府將社區門牌編釘為新莊市。此舉引發樹林市民代「割地」質疑。據了解，當時民代指出，此筆建案位於樹林的戶數較多，應編入樹林市，而非新莊。
新莊與樹林地價落差是造成這次建商提案的主因，該建案土地公告現值在新莊市每平方公尺較樹林貴700元，換算房價每坪差距約5千元，以此形成同案明顯價差，但碧瑤君悅銷售人員說，建案每坪19萬5千元至21萬元，價差主因在樓層、景觀，與行政區無關。
台北縣政府表示，此筆建案橫跨兩個鄉鎮市，形成「同門(正門)不同區(行政區)」情形，但因考量建商身分較為特殊，為避免特權質疑，遂駁回建商的請求，由兩地戶所各自編釘門牌。
當初陪我看建案的所有親友都嫌這裡太落後。可是，我卻愛極了面河的寬闊景觀，尤其在歐美住過幾年，太不喜歡台灣擁擠雜亂的居家社區環境。有人說這裡生活機能不好，我是想自己有車，要採買也算OK。另外，其他建物售價甚高，令人卻步。
我的看法：現代巴黎因為離鐵道有點近，是聽得到火車聲，不過也還好，比起我老家（路旁透天）門前「車水馬龍」的引擎汽車呼嘯聲，簡直是好多了。（現代東京應該比巴黎好一些吧）
現代巴黎得缺點是建築規劃有些小氣，電梯有些窄（我習慣美國大樓用的大型電梯），地下停車場也覺得空間很狹小，動線設計有問題；沒有陽台可以植花蒔草也是一大憾事。
我希望附近社區的住民品質能再提升，（每天經過台北的仁愛路，好羨慕人家住樓位居滿眼綠意的環境），其實在國外，大家都喜歡住郊區，空間寬闊又有生活品質。
唉，我們台灣人再加油吧！！！
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