請問有住在新板特區的住戶嗎? [新增]特區內各建案美照 (第6頁)

paris16
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51樓

2009-08-17 22:49

szuszu1 wrote:
我也是建議到環球購物...(恕刪)

中和環購剛開的時候我以為它做不起來
沒想到它做起來了而且將進軍板橋車站
冠德集團將在板橋站2F弄個shopping　mall
起碼這是個好消息
微風在台北車站很成功希望板橋站這次跟冠德合作也能成功否則實在太荒涼了一點進步的感覺都沒有

～～～～～～～
聽以上聊才知遠百取消接駁服務了
我自己住板橋　我覺得板橋遠百生意算ｏｋ　沒雖台北三越或ｓｏｇｏ好　但以一個地方型的生意　算ｏｋ
你要看生意不好的百貨公司嗎？
報給你知：中山路的板橋誠品　那才叫慘　都不知道他們賣的那個東西　誰要買？　定位不清不楚
到現在還苦撐　連我最愛的誠品書店都縮小到原先的一半不到　哎
還是遠百較好逛啦

mike492

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52樓

2009-08-18 0:53

環球跟遠百是吃跟玩樂為主
底下的百貨公司是陪襯而已
所以環球開了以後
我反而很少去遠百了
這不代表環球比遠百更值得逛
只是因為不管怎樣環球還有個電影院
至於要純逛百貨公司去這兩家
這種問題就真的女人就清楚了
如果女生會逛百貨公司的
那真的不要浪費時間帶她去遠百了
不然小心繞一圈下來
你還是得大老遠陪她去台北的百貨公司的
至於環球根本不是百貨公司
可能連想繞一圈的動作都沒有
畢竟它們跟台北都會中的百貨公司
在定位本來就不一樣

行到水窮處,坐看雲起時

H530325

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53樓

2009-08-18 1:57

我比較常去遠百, 都是晚上9點出頭, 車子停路邊, 跑到JASON買個東西就趕快跑上來. 我開車到環球的時間, 可能在遠百已經快結帳了!!
說到敦南的誠品, 其實我覺得我家樓下如果招商能夠有間像信義通化街口的何嘉仁那麼大,或敦化仁愛路口的新學友那樣就好了!! 應該大樓格調會高些!!

smart0806tw

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54樓

2009-08-18 3:54

新板特區的房子未來生活機能不錯啊!不認同的大部分是被高房價嚇到,並非它有重大缺失.
會買它的應該都是以板橋周遭區域的民眾為主吧.
當然它的房屋價位不平民.很多中下階層民眾買不下手.不過從另方面來看能住到此區域的人
應該在財務上有一定的水準.未來在社區管理上會更好處理.(有錢好辦事)居住品質會更好.

我是住在亞東捷運站旁的大樓,但對新板興趣也是滿高的.至於房價高低自己能接受就OK啦!
所以價位若能在40萬/坪以下的新成屋.(可遇不可求) 都保持興趣 ~

tsuyao

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樓主

2009-08-18 14:25

smart0806tw wrote:
新板特區的房子未來生...所以價位若能在40萬/坪以下的新成屋.(可遇不可求) 都保持興趣 ~(恕刪)

據我所知新板的新成屋一坪40萬以下目前是比較難喔可以去F1找找如果你不是鎖定大坪數

看到外面有人在吵甚麼新莊副都心重要門面.....真的是想太多

我自己買在新板但對台北縣政府規劃的"新板夢想園地" 最後成效仍有所懷疑

當然一般的生活消費我會在板橋但說到周末與朋友出門吃飯逛街唱歌 Shopping....看看去逛遠百或是中和環

球購物的人跟台北東區和信義區路上美眉的穿著打扮你就知道我會去哪裡去做高消費了所以前面說過挑房子時

的一個條件--距離板南線500公尺內

現在就談新莊!??! 太早了點

paris16

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56樓

2009-08-18 14:45

paris16 wrote:
中和環購剛開的時候 ...(恕刪)

據我所知新板的新成...(恕刪)
樓主　炒新莊那幾篇真的都想太多　　新板特區都尚未成功！！！新莊真的仍須大大的努力
正宮都沒還發起來　副位怎麼就想鳩佔鵲巢？？
不過　新板40以下也不是不可能喔　建議大家去各大建案週邊　白天總共有多達10幾組仲介採街頭出擊策略在賣建案　這幾天還看到　39萬起可談的招牌

H530325

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57樓

2009-08-18 16:26

不管你是看多少錢, 只要錢準備好, 就可以去看, 多花點時間挑選, 仔細看, 盤算好了就出價, 很簡單一句話, XX萬, 渥旋金? 沒有!! 訂金支票在身上., 我等你. 要就兩個小時內確認, 不然就BYE-BYE走人.
跟我當初買房子一樣, 一出價, SALES問我能不能當場局決定, 我回她說" 當然是斬立決, 不然是出爽的喔!!" 買賣隨人, 可能你可以38萬買到, 可能屋主沒45不賣, 誰知????? 只是問~問~問~, 哪能有好價錢?

LOUIS2133

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58樓

2009-08-18 17:05

新板特區算是台北縣的豪宅

但自從某一建案因門口迎賓車道及 ... 的因素

與建商有紛爭代表有豪宅的價位品質及售後服務還沒跟上

我也注意這區的建案其實待售物件還蠻多的 ( 我一直跟仲介有聯繫 ..)

不是那種全面惜售

常常有時候發個瘋心情正好就買下去了

但想想一坪殺個 2萬 50多坪就100萬了

還有那麼多間在賣就忍下來了

2009下半年的台灣經濟會一路向上 ? ? 我懷疑

再等一下 35萬的價位搞不好又來到

今天股市又跌了連跌2天

明天再跌一定進場搶短 ~~

paris16

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59樓

2009-08-18 17:28

LOUIS2133 wrote:
新板特區算是台北...(恕刪)

樓上的
迎賓道事件的四吸管的確有很多在賣要忍住不要一時興起就做決定(今天仍有仲介在他們門前擺攤)
建議在多看看新板特區大大小建案至少3000戶若要落腳新板特區只要有錢不怕買不到好物件
更何況四吸管的垃圾場事件建商最後不曉得解決沒這要打聽慎重為上
還有
四吸館算是四棟加起來戶數超多雖然戶數跟橋峰一樣屬多戶數社區但兩者質感差很大
建議要多比較!

smart0806tw

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60樓

2009-08-18 19:03

新板特區之前我有談過"權世界"70幾坪的.開價40萬/坪,但業主硬要42萬/坪成交
所以只好算了,不強求 ~

買房子就是隨緣啦!不要急躁.是你的跑不掉.反正已有兩間房子.想買這邊只是想換更大的房子.
再等等,或許股市再崩跌連40萬以下也有希望不是嗎?當初買新板特區預售屋的成本應該
都在32~45萬之間.看各建案的差異而定.

PS: "權世界"的游泳池看來不錯喔.夠大.喜歡游泳的人應該會很愛這地方!