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新莊新富都建案熱賣3X萬UP的房價~對新莊其他地區的影響?

就我知道的消息,也應該蠻正確的,
昨天第一期全賣完,星期六要推第二期,
本來可以買到25坪的最後一間,
出手太慢被賣掉了,成交價格在32.5萬以下
從第一個星期前我談到的價格都不會超過33萬,
32.5之前有成,我後來覺得還是太貴,最後放手
因此買33萬以上的,我只能說加油!!
所以第二期呢,如果有興趣的話,代銷應該會拉高開價,
要很有耐心去談,不要被拉高你的目標價,貴就寧願不要買,
錢至少還留在你的口袋,祝大家買到划算的房子!!
只能說...........

買了就準備套牢

重劃區建設好 最快也要10年以上

到時候 房子也舊了!

何況時間久了 變數也多!!

不過 也好啦 多拉抬新莊的房子 這樣三重的房價會更穩更高!!

開版的標題寫錯了

目前我知道的還沒人真的買在35萬

更別說up了,別在以訛傳訛

30初頭就聽說了2,3個,只有最後一

隻老鼠買在35萬
可惜一直未能在三重購屋

要不然現在我一定說.....

說--頂上來.頂上來.頂上來...........
oreashine wrote:
開版的標題寫錯了
目前我知道的還沒人真的買在35萬
更別說up了,別在以訛傳訛
30初頭就聽說了2,3個,只有最後一
隻老鼠買在35萬 ...(恕刪)

多謝大大指教!~我去住展查詢
住展也是估計30W-UP~
已經修正
小弟開版~
比較希望大家針對新莊地區未來影響來討論
不是要討論是否建商炒作~
或者跟三重或其他地區做比較
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌,先問明天股市漲跌比較實際。】
開賣的時候8/4 出刊的住展早截稿了

經過一個月的沈澱後, 9/4的價格會更清楚

買不起北市

卻又自以為住在北縣的高級地段

又愛嘲笑別人的眼光

這人的自卑心我看挺重的

應該是怕別人看不起吧

只為了比那一坪兩三萬的價差

明明就是討論新莊房地產

就愛把一些不相干的地點拉近來

還兩個版都發一樣的文

還不是都在台北縣...

你一定生活壓力很大吼

就是要比別人高一點才會有心理安慰嗎

要不要我給你秀秀一下




nice_designer wrote:



看那麼多人一聽到新莊房價上去就嗤之以鼻, 小弟我實在有很多感慨. 小弟原居台北市, 因家人工作關係數年前才搬來上新莊, 其實一開始也對新莊的工廠,交通, 擁擠街道感到很難適應. 但是幾年下來卻一直有感受到這個地區的進步.
首先是中山高架橋, 對於我這個到台北信義區上班的通勤族, 可以從泰林路口一上高架道路就一路15分鐘內衝到光復北路下來, 不過上班時間會塞車也是真的, 想要一路最高速限開須要7:20am以前上橋.
再來是五股交流道, 這裡大概是因為往八里的64號高架工程的關係非常塞, 不過有在關心新莊的人大概也都看到特二號的進度了, 等特二號完工上一高就更方便了.
再來是中原路的"大拓寬", 以前靠著副都心荒地旁偏僻的小路, 現在居然變成6線道.
還可以提的是那條從中平穿越副都心的馬路, 旁邊的行道樹跟植披都作的很漂亮呢. 不禁讓人遙想副都心將來的景像.
最後就是看到興建中的3條捷運. 我開始相信假以時日新莊會有更好的發展...雖然不知道要多久? 但總不可能越來越差吧? 如果房價都不會漲, 甚至還下跌, 是不是代表台灣整體競爭力在下降呢?
這樣講吧, 誰不希望房價低, 誰不希望住台北市呢? 但總不可能所有台灣人都擠進台北市吧? 而且不是每個人都願意買中古屋, 也不是每個人都是房地產專家可以去找到北市平價的瑰寶. 自然就是買不起才會幅射狀往外圍尋找自己付的起且能接受的房子吧?
其實講那麼多, 我只是想說新莊是有在進步的. 真的沒有那麼爛, 而且我相信不只是新莊, 北市三重板橋...所有地方也是, 大家的生活環境都是越來越好才是吧? 錢難賺倒是真的啦. 大家互勉之, 希望大家都買到讓自己幸福的房子!
如果是熱賣3x萬的話
以新莊來說也不會覺得太驚訝
兩年前全坤興有在新莊運動公園附近推一個預售案
標榜新莊第一豪宅 都是大坪數 有游泳池
當時最高開價差不多到了36萬
成交應該也在30上下
而且也已頗快的速度完售
目前主結構差不多已經完成

個人感覺~新莊三重雖然外在移民都很多
但新莊是台北盆地開發最早的城市
發展了300多年 在地人口比三重高出非常之多
這之中很多都是低調的多金地主
光運動公園徵收就發放了150多億
造就了百位億萬富翁
頭前 副都心 地主更是不少
這些淺在的客層是不容小看的~

我記得我是2007年很晚去看的
全坤興就像我開36W/P

那個地方,周圍都定型了,自住是不錯啦
如此而已

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