新莊的房價瘋了...決定去看板橋,各位有哪裡可以推薦的? (第6頁)

Nono0716

Nono0716
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樓主

2009-07-07 14:29

說真的,看到最近因為捷運而飆漲的房價,真的覺得莫名其妙...

老新莊人都知道歐洲村,當年只是一片農地...

不過幾年的速度,轉變成新莊最貴的地段...

當然新莊高中的設立,對於該區的房價是有明顯的幫助...

但是目前一坪超過20萬以上價錢,只要是住在新莊超過20年以上的人,都會覺得太扯...

也許大家會說因為有捷運經過...但是捷運最近的站,走路10分鐘內會到嗎?

還有副都心,說真的,就算政府機關搬過來,對我們一般上班族而言,有差別嗎?

還有中港大排的整治,不要說它托了幾年才看到動作...

就算它整治完成,對我們一般上班族有差嗎?

工作都不知道保不保得住了,哪有那個時間去用到大排的公園?

不用說,最近為了大排整治,每天都在塞車的中原路轉五股路段...

看來我們這些老新莊人都應該去買桃園中壢了...

新莊sky

新莊sky
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52樓

2009-07-07 15:17

既然是老新莊人, 那就繼續住下去阿
為何要轉買桃園中壢

hsiao0

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53樓

2009-07-07 15:29

只能說建商都說鬼話..亂哄抬價格
叫消基會來查查唄
但說也奇怪...怎麼高的價格都有人買
台北有錢人真多耶...
如果看板橋的房子只會讓你信心更糟...

oreashine

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54樓

2009-07-07 18:00

Nono0716 wrote:
說真的,看到最近因為...(恕刪)

聽說是一片蓮花池,某個仲介跟我說
有一個老師跟那個仲介說歐洲村
除了gogo之外大部份都掃到地震帶.
老實說我也不知道是不是地震帶
只知道921新莊多了好幾間危樓
最近怪了,危樓都有人敢買.

gprocess

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55樓

2009-07-11 1:14

地震帶是在下新莊丹鳳迴龍一帶通過泰山(泰山舊名為山腳所以有所謂的山腳斷層) 並未通過上新莊副都心計畫當初都有考慮這些問題否則不會設在這裡我知道是這樣有興趣的可以到下面網址查一下
http://cgsweb.moeacgs.gov.tw/result/Fault/web/index-1.htm

賈雨村言

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56樓

2009-07-11 14:08

新莊sky wrote:
既然是老新莊人, 那就繼續住下去阿
為何要轉買桃園中壢

當要買房子時買不起，當然轉戰較便宜的地區，難道硬要背上四十年房貸嗎？

同是老新莊人，卻不是人人都能在新莊買房子的，我家的房子已經超過五十年了，要怎樣住呢...

諾基亞西門子

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57樓

2009-07-11 17:16

如果新莊都嫌貴~
那板橋可能會讓你直接吐血吧

mokuli

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58樓

2009-07-11 17:55

gprocess wrote:
地地震帶是在下新莊丹鳳迴龍一帶通過泰山(泰山舊名為山腳所以有所謂的山腳斷層) 並未通過上新莊...(恕刪)

本人從事土木工程相關工作
之前與同事聊說在新莊找房子...被同事問說...怎麼會在新莊找勒！？才熊熊想起...
台北盆地是有好幾條大斷層，唯一被認為還有滑動可能的就是新莊山腳斷層...
基本上，斷層滑動、斷層線上的建物幾乎肯定完蛋，但...斷層線周圍也不保證就沒事...
由921的車籠埔斷層就知道了～

雖說我自己覺得如果新莊山腳斷層滑動...整個台北盆地建物大概可以搞一次大的都市更新...
不過發生機率...大概不會比威力彩頭膙高到哪去，不用太鑽牛角尖～

flashanson

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59樓

2009-07-15 14:39

各位大大好~
小弟是道地的新莊人~
住在這也30多年了~
所以對這一帶算是很清楚的~
思源路這一帶應該可分成二個區域~
以從板橋下大漢橋為例~
右邊一帶為「頭前重畫區」，就是把一大片工業用地、廠房拆除
做個有規畫的居住環境
當然會有一些是公園預定地。
左邊一帶為「副都心計畫區」-這邊就是規畫會有8個還10個部會會移到這邊辦公~
所以呢~
也有規畫商業區，也有住宅區~不過這一帶的價位一定是比較高的~

而據我上週到興富發那個新建案看到的~
頭前重畫區大概有20多個建商有案子預計將來推出~
而副都心也是~當然這邊一定會是走高單價~
像中悅~遠雄在這一帶都有地喔~

話說~上週日下午 4點多~我和老婆經過他們的接待中心~(興富發)
看到有一些人走出~
哇靠~我們趕緊衝過去~
因為等這個建案好久了~
過去看了一下~附近一些設施的配置圖
我跟老婆都超喜歡的~
主要是這是一塊有規畫的區域~
以後居住起來~至少街道是平整有規畫~
而且公園什麼的也不少~

當然我們也是看好有三個捷運~
環狀線~新莊線及機場捷運線~
雖然以後可能需要忍受附近一直在施工的問題~
但這一帶給人的感覺還蠻舒服的~
而且生活機能什麼的~往左拐進幸福路就都很方便了~
附近還有 ikea~家樂福

而且不騙大家~他們雖然接待中心好了~
但是他們要賣的價格及規格都還沒有定出~
就是公司內部還在討論~
可是呢~
當天我們在問的短短20分鐘內~
除了我們~大概也湧進了將近10組的詢問人潮~
可見大家都在等這個建案的推出~
7月底預計開案~
大伙有機會可以去參觀~
我們是預計在這一帶買房
但不一定是興富發啦~再研究~
有機會大家作鄰居囉

人生是用來享受的

s1300196

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60樓

2009-07-18 21:25

flashanson wrote:
各位大大好~
小弟是...(恕刪)

今天我也去看新富都了

不過銷售小姐居然把頭前重劃區也列入副都心=_=|||

不過說真的，我寧願推離機場捷運五工站較近的金莊悅泉，坪數比較大，最小就有50多坪
雖然說是預計八月份公開，但是今天去詢問卻發現有很多已經被附近工廠的老闆預定了......

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