也看了幾個接近家樂福一代的建案(悠悅賞、花園經典、東禧一品.....)
這個案子因為看到這個版終於有人在討論
而且送女友回家都會經過
所以前幾天特地跟女友跑去賞屋
一進去代銷小姐就說已經銷售7成了
不過想說沒差先看看再說
我們是以3房為主
代銷小姐跟我們介紹了A2(41.XXP).A3(44.XXP)
os(怎麼都沒介紹B.C.D~是因為賣完了???)
不過看完之後覺得A2臥室有點小(空屋)但格局OK
A3是樣品屋雖然很漂亮但是沒那麼喜歡
之後想問說49P的還有沒有
代銷小姐說A1就是49P不過是4房
不過我們還是請代銷小姐帶我們去看了一下(空屋)
整體看來感覺不錯
後陽台的部份可以直接看到樓下的燒烤店(是喜還是悲???)
os(代銷小姐說這間的議價空間比較大)
我跟女友都蠻喜歡這間的
接著代銷小姐就給我們A1和A2的表價
A1 10F 49.52P 1372W 27.7W/P
A2 12F 41.02P 1210W 29.5W/P
探了一下空間
代銷小姐說她有1W的空間
主管起碼有1W的空間
整體而言就是起碼2W(27.7W→25.7W)(29.5W→27.5W)
老實說我自己的看法
缺點：
1.覺得這個建案離捷運站的距離有點遠~走路10mins跑不掉~而且路途人車共行對女生來說有點危險
2.溪尾街的公車似乎只有一線(女友說還會繞路)
3.仁愛街那邊的公車就需要走一段距離
4.溪尾街雖是雙向道~但是都是1線~路邊常違規臨停&機車呼嘯而過~交通似乎有點亂
優點：
1.整體格局還蠻喜歡的~裝潢也有初步的規劃
2.建材用料也不錯
3.公設不高~健身房.遊戲室.閱讀室對我來說剛好
4.雖然離家樂福有段距離~但騎車也挺方便的~還在可以接受的範圍內
因為還要裝潢，如果成交價是24/P，總覺得這樣加一加，1400~1500W跑不掉吧
而且光自備款2成+裝潢大概就要先拿400~500W左右
os(讓我有點想回頭看芝山~北投的中古屋)
請問板上A棟的準住戶，可以透漏一下成交價大概是落在哪裡呢?
(感覺跟4月那時的版上文章成交價約23.XW/P或24W/P相比~漲了不少哩)
其整體外觀 室內空間及公共設施規畫,與築城經典乃於伯仲之間!
唯拜北市區域之優勢與冠德之名號,單坪報價約近築城之2倍( 47萬/坪),蠻符合最近新聞所載!
若不是位置緊鄰紅燈區,價格還不至於過硬!
經築城業代黃小姐多次邀請我回去復看,盛情難卻下答應本週假日在次前往
與樓上大大相同 如果成交價是24/P，加車位及裝潢，1400~1500W跑不掉吧!超過預算盛多!
答應人家就要赴約吧!這次多帶家裡長輩去看,看看會不會有額外的金援!
想太多了!
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
內文搜尋
從 APP 打開
X