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汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔!

長堤面河景

代銷公司說面河的每坪28萬
你真的買了每坪28萬嗎??
我娘家住汐止十年
我自己也已在汐止住了四年
去年與家人決定在汐止再合買一棟
主要是我們夫妻住

看來看去還是最習慣娘家的社區
戶數不多,單純,附近建物少,靠山近又不是危坡
(在汐碇路與水源路口,靠近新建案-璞緻 )
而且雖是老房子了,但公設比低也不錯

看了半年多,當中也曾一度放棄找別的地方
但買房子真是冥冥中的緣分
到最後真的讓我們找到一間很喜歡的房子
雖然比原本的預算多了幾十萬
但因為汐止最近一路漲,所以還能接受

真的很開心,也希望大家都能買到喜歡的房子



長堤面河景

代銷公司說面河的每坪28萬
你真的買了每坪28萬嗎


如果我家女王買這種價位...我會扁他.....然後跟他分手!!
汐止沒這種條件!! 即使真的有也要看捷運通車的時間!!
放心! 不可能有這種價錢!!
代銷公司只是想把價錢拉高!!
實際的價位.........這篇文章裡面注意看一下裡面有
不過我這幾個月的觀察下來, 房價真的有漲高
如果大大有興趣可以先去看看中興路一轉進來福德一路前進約200公尺處的左手邊有一個新的建案
我跟女王也假扮買家去探聽過價位...也是亂喊價錢整各不合理
隔壁有電塔 還說會遷移....我是保留態度在觀望, 還有隔壁有一片空地, 但是我認為那片空地馬上會再繼續蓋新大樓, 此建案就看大家的需求, 評估附近的生活機能以及出入口是否方便, 據說會拓寬馬路, 但是大大去看房子要注意停車位的問題, 因為車位有限制喔

汐止現在真的滿方便, 但是如果真的要我挑選福德這一區域, 我還是會選擇長堤這一帶比較裡面的房子
儘管上下班車流大 !



既然談到了這麼多有關於長堤的部分,我來談談以住戶的角度來說他的缺點
1.圓頂在當初廣告的時候型錄上有show出來, 讓人整各很氣派, 但卻沒有蓋
2.車子出入口的部分, 沒有用氣派的欄杆格起來, 看起來像是拉鍊沒拉內褲露出來
3.地下停車場的地面鋪設品質很糟糕, 坑坑洞洞沒有平整, 以及位置標示不夠清楚, 最近有改善, 但是居然用很廉價的紙張來標示, 看起來相當沒格調, 很LOW
4.公社比偏高, 見仁見智, 相關設施尚未開放, 還待確認中, 健身房很不拉風, 四百多戶只有不到五台的跑步機
5.入口大廳很氣派但是沙發桌子等等都還沒點交到位, 空蕩蕩! 似乎與建商溝通上有問題存在

以上是個人以及女王認為的缺點, 長堤不知道會不會改善, 還是瓏X林已經賺飽了, 不管已經入住的住戶

當然他也有他的優點存在:

1.各大樓的出入口管理統一, 這點我認為很安全
2.車輛進出管理很嚴格, 這點我很愛
3.目前入住的人格素質都不賴, 包含我以及女王也很正派
4.信箱統一在一各區域這點我覺得還不錯
5.垃圾管理目前還不錯, 住戶都有分類

補充缺點:
1.每一棟的一F電梯等候區整各很單調, 缺少了一種回到家的感覺
2.電梯的顏色以及燈光亮度有昏暗, 這點很不優


大概是這些, 如有還想知道其他部分的可以再來多交流



前幾天去參觀了觀止,其實建案本身並不太差,只是座落地點實在太過偏僻了~~~

若是要到台北通勤的人是有比較辛苦一點。
bosimeiya wrote:
汐止尋屋趣-關於汐止...(恕刪)

最近也在找房子說,主要找交通方便的中古電梯大樓...
有看到一個還不錯的叫金點國之苑,在火車站旁(火車時刻表抓的好,到台北也像搭捷運一樣方便),上高速公路大概3-5分鐘吧,它裡面有個中庭,前後都有門禁...感覺還不錯...附近生活機能也ok,不過我是在外面看看,還沒進去詢問...
不知有沒有人對這建物的價格熟悉的,讓我知道一下...之後也比較好找合理價位的房子....謝謝
若之後有談...會再把進度po上....

觀止我也看過,
大部份是機械車位(90個左右,一個開90萬),約40個平面車位開價180萬/個,有錢還不讓你買,說是要保留給買70多坪的"大戶",聽了就不爽。
開價很高,約25多萬/坪,殺不了多少,看來應該是走豪宅路線.....還說要漲價了....
那種地點賣這種價錢,看來我也只好"觀止"了....
終於有人討論到我們簽約的觀止了。

當初也是覺得"茄冬"路,感覺很偏避,隔壁的汐緻可是主打"忠孝東路"呢
年初看一看,價格又硬又貴,那時候26/p,只能祝福小姐早日成交,就離開代銷中心。

五月初的時候,本來要簽約北大特區大家要團購的那一個建案,無奈。。。
剛好觀止打了電話給我,想說端午假日沒事去看看好了。

結果一看就覺得愛上了,上到高樓層看出去的景觀很舒服,前面是大尖山
旁邊可愛的小學有個彩虹操場,三面採光的房子讓我們馬上改變了主意
下到代銷中心後就下訂了。

上星期帶南部的媽媽來看後就簽約啦。

新幹線如何??有人知道1p多少錢嗎??

NANAMI wrote:
我娘家住汐止十年
我...(恕刪)


妳該不會是買東方山莊吧
如果是的話 可能是我姐賣給你的喔 哈哈
我也是住汐止啦 住很久了
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