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右看關渡...正看林口臺地..左看新店山區....有效棟距..2公里..這房屋值多少錢

一坪三十萬有河景的房子,文山區就有了,我幹嘛要買在台北縣?有人不知道台北市民福利多嗎?
都要背那麼多貸款,當然挑台北市。

加一

文山區辛亥站的愛眉社區
過個ˊ隧道就是大安區了
比永和近

黃先生 wrote:
我說..右看關渡.....(恕刪)


其實, 我覺得可以多上幾個專業的網站, 或仲介網去學習
或許, 大家就可以更知道行情價
不想再說 wrote:
老兄,101在哪?...(恕刪)


Sorry
我文章講的是中永和某社區
直接說吧!面公園或靜巷 vs 面鐵皮屋 成交價差大概3~5W/1p,這是去年中賣屋的心得

而照片是日本的夜景啦
是不同地方
bobowo wrote:
其實大安區的範圍很廣耶,連辛亥路那邊也是大安區
捷運六張犛、麟光站也是
從羅斯福路二段到四段的東側就是大安區
永福橋、福和橋,下橋後就到大安區了
所以說幾分鐘到大安區,個人是覺得好像沒什麼意義
房價又不會因此而提高


是我誤會了 原來是邊邊到邊邊
還以為有什麼新捷徑 可惜了
先前去新店小碧潭站
仲介也是跟我說5分鐘就到敦化南路了
上下班則是10分鐘內可到
難怪一堆廣告都說是敦南後花園
kikiii wrote:
是我誤會了 原來只是邊邊到邊邊
還以為有什麼新捷徑 可惜了


嗯~ 好一句 "邊邊到邊邊" 這句要學起來

反正那種什麼到xx幾分鐘都是善意的謊言 聽聽就好
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
weird wrote:
你跟他認真了 我家這...(恕刪)


地點在永和,加上黃先生貼出來的 view,我想一坪 18-20 萬差不多吧,30 萬真的是買貴了,在此回答黃先生的問題。

我會回去告訴我們社區那一些.戶籍台北.住永和的住戶..白吃你們買貴了......

面河有買到快40萬的-志障-...你們買貴了......

趕快.便宜賣給我..全部回去..住你們台北市的..30年的公寓大樓...

還有..b2~b5...好車500萬以上全部開走...不配這20几萬的房價....車位便宜賣我...

尤其是.買1戶-5~60坪買3個車位的..快搬回去台北市去
黃先生 wrote:
地點在永和,加上黃先...(恕刪)


你好激動喔。我沒說你們是白「吃」,只是我不會去買你們那邊的房子而已,不行嗎?

買房子就是自己喜歡就好。你有錢想買在永和那是你的自由,我只是提供購屋者其它資訊以供參考不行嗎?妨礙到你的住屋行情???

如果你只是要別人認同:喔這房子好棒喔,三十萬一點都不貴,你跟社區住戶開同樂大會不就好了?

文山區一般新成屋大樓 (請排除遠雄日光之類的建案) 的成交價大概是一坪 33-35 萬,十年左右的大樓了不起一坪 30 萬,供購屋者參考。

拜託,一個地區的房價大概多少,上網交叉比對一下就可以知道大概的數字,不要把購屋者當白癡才是真的。

http://blog.yam.com/nuanua
weird wrote:
你好激動喔。我沒說你...(恕刪)


交屋到現在

機械子母110~160左右看到現在210萬

平面120..看到現在150左右

機械上下..9X...看到現在110~120

沒有几動..好屋..價格只有往上..到不合理的...價格才會停止的

真巧
我就是在去年從永和搬到文山區
永和值不值那個價就見仁見智囉
我是選擇了文山區
只能說買的爽住的開心就好
當時銀X水X也不過才2X萬/P
現在這種大環境下如果真漲到4X萬/P
那就真的恭喜你囉
不過那周邊環境我實在不喜歡
況且銀X水X在本版也有不少討論文章了
口碑如何去看看就知道
不必在這另闢戰場啦
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