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想問一下 目前永和仁愛特區的房屋價位

去年我們社區的聖誕晚會有多位民意代表出席,包括立委林德福,據他說原本的永平國小站的一個出口會設在中山路保生路口,原因是因為永平國小為過河後的第一站,過河的軌道需挖很深,到永和這邊的站體需有一段距離才可在往上,所以原設計才會將出口設在中山路保生路口!後來經過協調,仁愛路保生路口確定有一出口!現在捷運局網上說明的永平國小出口是仁愛公園保生路附近,並不是保順路!

另外這裡很多說明這附近地段好的文章,是因為最近有人以老永和人自居,認為這一區是永和地段最差住戶品質不好,我只想提出證據說明並非如此!相反的跟永和其他地段相比反而有許多優點,至於住戶品質,至少我們社區不會是最差的!當然很多其他地區也有比這裡更好的環境,我不認為這裡是天堂,毫無缺點,但是只想反駁那些用不佳的語氣批評卻又提不出證據的人罷了!
-------此文章已經自動刪除---------
不想再說 wrote:
永平國小站的位置有點不太正確.

應該是在保順路和環河西路交叉路口有一空地(現為停車場),未來會有部分用作捷運站,部份為永和市公所


某人的資訊常常是錯誤的,

又很愛發表自以為是的意見.

用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.
小弟在中永和從事房仲已15年,冒昧發表一下個人看法(期間曾去幫忙當了3個月總幹事喔)

其實....永和仁愛特區就像是台北信義計畫區一樣,因為後開發,反而規劃更完整
雖然早年都是空地農田,但現在早已一一開發,更因為都是住宅規劃,反而比台北市素質更高

區域內幾乎沒有舊公寓參雜其中,整體規劃又沒有工廠混雜,在永和房價應是除了捷運站附近外,數一數二的了

在永和如果想要享受生活品質,仁愛特區恐怕是唯一旋擇了

小弟曾在提琴手社區剛交屋時擔任社區總幹事一職
(當初因為幫朋友保全公司的忙,只暫時做了3個月總幹事,幫社區初期管理到成立管委會,可能沒做得很好,才沒能讓朋友的保全公司繼續服務社區)

其實再好的社區,住戶的共識和向心力是最重要的,好的住戶家加上好的管理,才會有優質的社區,記得當初提琴手剛交屋時,有需多自私住戶將鞋櫃擺置走道,若非住戶統一共識和主委的堅持,哪有今天社區得獎的肯定

事在人為,沒有堅持的社區,再好的硬體設備也無法獲取認同,沒有歸屬感的社區就像是一盤散沙,鐵窗鞋櫃隨人擺隨人裝,那社區還能看嗎。現在蓋的房子那個建材規劃不是很高檔,若住戶不團結沒共識又自私,我相信很快就淪為二等社區了

若想買房子,仁愛特區是很好的選擇,房價嘛.........想買便宜是不必想了,40萬起跳恐怕是免不了的,行情是市場去支撐的,也因為得到買方的肯定,特區的房價才會步步高升不是嗎?但....社區管理風評和素質要了解清楚,選一個理念一致的社區,住的會更舒適.更開心不是嗎,房價....只要是現在行情,就可以好好考慮了,人家說千金買屋萬金買鄰不是嗎,柷福所有想買房子的人,都能找到適合的房子加油喔

如果大家有房地產的問題或疑問,小弟可以提供專業諮詢,我會提供專業正面的回應,當然...不收取任何費用的拉 E-mail aa29232999@kimo.com 莊佳憲

裝天線 wrote:
小弟在中永和從事房仲...(恕刪)


希望那時小弟沒有得罪大哥您....
別那麼說應該是我當初服務不夠好,未能取得社區住戶的認同,這是我該自我檢討的

但提琴手真的是一個很好的社區,住戶素質高又團結又有共識
沒能繼續服務是我朋友保全公司的損失

我賣房子那麼久,素質那麼整齊的社區並不多
只是管理和溝通很重要,南山當初未能取得住戶的認同和信任,是未能繼續服務的關鍵吧!真的很可惜

就因為當過社區總幹事,所以這幾年為了避嫌,都不敢開發社區要賣的住戶,怕被誤會假藉職權,只好保持距離,不過....那麼多年了,我還是希望能有為社區住戶服務的機會,藉這個機會希望您幫忙一下囉

但 ...我現在在永和做房仲喔(不是保全業了)盼您不吝指教
仁愛特區的確是建商與仲介拱出來的.
仁愛皇家建材與施工也真的不錯. 旁邊的國寶,富都,提琴手,讓我路過,感覺都很好,門口走道,都種買花草綠樹.

我雖住永和,真的對永和太不熟了,很討厭彎彎曲曲的道路,充滿高低起伏與機車的騎樓,頂溪站那邊我也不敢恭維,機能較好之類的,我也覺得還好罷了,沒那麼突出. 挑永和,只是個人認為是離台北市最近最方便的區域. 要我真的接受全永和,還真的有些難度.

而仁愛特區一帶,是我在永和唯一會選擇的地方,住宅環境不錯,又沒有一堆路上的電線桿纏繞,乾乾淨淨的..對我這有小孩的人,又很方便安心. 500公尺內有國高中,100公尺內有國小與仁愛公園. 而我們全家活動的地方,除了偶而去一下樂華夜市,常常走動太平洋百貨的誠品書局,仁愛公園,基本上其它的生活時間都是往台北市去了. 其它永和的路,我也記不住,腦海中最清楚的不過就是保生路,仁愛路,中山路一代....加上一些些頂溪附近罷了.

仁愛特區,已經是我唯一的選擇了. 同樣的環境在台北市也難找,就算有,可能要價70~80萬以上,只能買到小一半的空間..... 房子,自己喜歡...有緣份就好了. 其它,就期待捷運站蓋好來保值,站口也是100公尺遠而已,生活環境與交通機能對我來說也足夠滿意了,再接個信義線就很好了,只是不確定有沒有與信義線同站.....接站走太遠就不好...

雖然我目前住的離仁愛特區還有150米,我將成為這區的新住戶,希望大家共同維護這區的環境喽....
目前這裡的房價45-50萬左右吧~~不便宜!!2018年萬大線永平國小這會有捷運站~還有仁愛路及保生路轉角這不知道要蓋什麼!!!

luka1027 wrote:
仁愛特區的確是建商與...(恕刪)


luka兄真是多變,一下要進駐南港經貿做新移民
一下又發表宣言即將成為仁愛特區的新住戶?
ltelung wrote:
最近觀察永和仁愛特區...(恕刪)


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