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今天去副都心跟頭前看屋心得


jack1970 wrote:
福美街是 興富發 興...(恕刪)


冠德那塊地早已經申請商業住宅了...不會有環球的
那塊地已經謠言很久要蓋環球,但很多次都否定了 怎現在還在傳@@
冠德接待中心那塊地應該跟鼎峰一樣,
1~3F是辦公室,以上是純住宅區,
1~3F應該會有餐飲及服飾店!
原來福美街的是興天地,記得之前看興天地時,感覺應該可成交在4字頭。沒想到實價登錄出來也有5字頭了。興天地好處是三面臨路,所以三面棟距都不錯,頂樓有無邊際泳池,可惜一樓有店面,公設做在一樓的挑高閣樓,有點怪。但商業區也不可能不規劃店面就是。
jack1970 wrote:
福美街是 興富發 興天地~
亞昕平方是 中原東路上 38-48.

我比較期待冠德一哥對面的二哥土地,未來捷運蓋好時剛好他也蓋了環球購物中心...不是不可能哦.

朋友在做公共工程,說我們這邊未來會很有發展,因為周邊公共建設都陸續有在談包商了.
朋友的公司包了台64等新北區段這類工程,所以遇到聊起來也在說這裡的發展要等環狀蓋好後也差不多都完工了.
所有算買這邊的要有心理準備 107年蓋好通車大概是108年吧.
機場線目前都利用時間在試車,所以一旦工程完工後也可以立即通車....(恕刪)
所謂的一哥鼎峰、二哥鼎x,將來都是緊鄰環狀線高架,中原東路車多又小條侷促,再加上天橋,和捷運高架形成剪刀煞,將來會不會一整個不舒糊?

最近麻油廠味道有稍變淡,但好像是有在排煙过程加入化學藥劑,多了一股難聞的化學藥味,有人有聞到嗎?
有聞到,現在正在排放中,溼溼的麻油味,好噁心

calvinshiu wrote:
原來福美街的是興天地...(恕刪)


鄉林淳風的門牌也是福美街,四月底聽到成交價接近50



neil0316 wrote:
有聞到,現在正在排放...(恕刪)


哇!居然還有升級版麻油味•••
carriewutw wrote:
鄉林淳風的門牌也是福...(恕刪)


現在投資都用嘴巴說耳朵聽來炒房價了

C大, 怎麼不把實價登錄貼出來??

之前新聞報導頭前平均只有40幾而已

應該比你聽到不知道是誰講的都還準吧


做功課要用眼睛看, 而且一戶成交有可能是做出來的行情

同一條路同個建案有超過20戶都在5X, 才確定站穩那個價錢

重劃區入住率不高難保隔一兩個月滯銷又要開始跌了

這麼難賣自住客要等到甚麼時候才多幾個鄰居朋友阿
實價登錄的資料如下。

startup wrote:



現在投資都用嘴巴說耳朵聽來炒房價了

C大, 怎麼不把實價登錄貼出來??

之前新聞報導頭前平均只有40幾而已

應該比你聽到不知道是誰講的都還準吧


做功課要用眼睛看, 而且一戶成交有可能是做出來的行情

同一條路同個建案有超過20戶都在5X, 才確定站穩那個價錢

重劃區入住率不高難保隔一兩個月滯銷又要開始跌了

這麼難賣自住客要等到甚麼時候才多幾個鄰居朋友阿...(恕刪)

jcksu wrote:
哇!居然還有升級版麻油味...(恕刪)


有可能是使用了水洗式油煙處理設備,加了洗潔精之類的方法來降低味道,
不過這種方法還不如濾網式油煙處理設備。
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