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新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

國泰旭好像快要開賣了,不知道開價怎麼樣。
感覺今年看房的人變多了,去年年底比較安靜,家隔壁的接待中心週末都滿多人的。
2月開案 85~90 可以先看信義嘉學 75~80但剩下真的不多 蠻多買家都預期國泰旭的開案賣價是地區最高 所以先下手嘉學了 但國泰旭高價未來也肯定被超越

另外頭前重劃區滿載了 沒地方蓋 現在副都心還有地 接下來幾年企業總部完工員工進駐肯定帶動街邊商店從舊市區進駐 所以蠻值得期待這區的發展

不知道是建商們一致的測略 把更有規模 綠地學區更優質的副都心留在最後堆高單價去賣嗎?
JACK20130000

新知三路 長虹那塊地, 不知何時要推案, 價格應該很甜吧? 副都心如果 75以上 真的貴貴貴~

2024-01-12 11:15
想聞一下 中華路跟昌德街上哪一個建案啊 有看到新蓋的接待中心
Taipei wen

勝旺興跟三發之間的空地(靠昌德街這邊)

2024-01-12 13:01
Judy995538

碧瑤建設

2024-02-05 0:11
好吃維力炸醬麵 wrote:
副都心要有第二間路易...(恕刪)


路易莎買下西勝時星商辦大樓二樓,是要設定其總部據點。

https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2647480
進軍國際,品牌也要再進化!路易莎今年便推出BEYOND SPECIALTY超越精品咖啡概念店,以及新一代主視覺與店型設計,招牌改成灰銀色浮雕,內裝則改走白色輕工業風;與此同時,黃銘賢更鎖定新莊副都心設立企業總部,作為全球化的起手式,「從副都心上高速公路,其實馬上就到桃園、新竹或到飛機場,我現在要去新加坡,常常要坐比較早的班機,別人要花1小時到機場,我只要25分鐘,對我來講節省很大量的時間」。

黃銘賢認為新莊副都心除了交通發達,街廓整齊漂亮,生活機能也逐漸成形,「是房價被低估的城市」,他也提到原本打算在中港大排置產,經朋友介紹,因緣際會下來到「西勝時星」,發現國家電影及視聽文化中心就在正對面,又與大片公園綠地比鄰,讓他一見傾心、立馬下訂,「那時候我看到問他『你們有沒有2樓』,他們說『有』,我就乾脆把它全部買了,在那邊上班,看出去就是綠色植物」。
kenjitan

位置絕頂美好

2024-01-14 15:46
nokia2d3d

大片公園綠地? 那是永久的公園???

2024-01-15 12:37
好吃維力炸醬麵 wrote:
路易莎買下西勝時星商...(恕刪)


他們很像有一間烘咖啡豆的在輔大那?
今年宏匯廣場提升計畫
引進日本連鎖超市品牌LOPIA
各式餐飲品牌將持續強化
知名吃到飽業者進駐洽談中
一二樓將會進行全面改裝
聘請前京站總經理擔任執行董事
加強輕奢與化妝品部分
提升平面停車位數量
其他.....等等

宏匯廣場2024拚商品力 日本人氣超市LOPIA 6月要來了
tenrivers

LOPIA中和環球,桃園JC park也有,應該不會太差

2024-01-18 13:24
chiapinwang

看新聞是在B2有270坪那就是田倉要換掉了

2024-01-19 11:24
日本有名超商羅森
日本有名超市永旺
其他沒聽過
Stormjam

這兩個在日本都並不是規模最大或最有人氣品牌,也都退出或沒有進入國內市場

2024-01-16 20:59
cclaa

Lopia 比較主打生鮮食品的,也很不錯喔

2024-01-17 11:09
橘子媽媽 wrote:
日本有名超商羅森日本...(恕刪)


看了一下相關資訊台中有開了一家,YT拍的影片看起來是蠻可以期待的樣子
田倉給過他好幾次機會了,東西貴店員又臭臉,還有滿手刺青的。擺設陰暗又難逛,不要浪費空間快走吧
ejxg

田倉服務不錯阿 而且日本餅乾零食很多很好買耶

2024-01-20 1:10
好吃維力炸醬麵

田倉已經盡力了…還是交給專業的吧…

2024-01-20 19:57
eeming93 wrote:
2月開案 85~90...(恕刪)


如果國泰悅破80
信義嘉學要75

那麼旁邊有掛出售的冠德天御
(兩間:一間4188、一間4288)
車位用250來算
一坪66-68萬

雖然建商當然有差異
但天御同樣也是面對國小
屋齡大概6~7年 也是算很新
感覺也是很超值
(如果可以談到60的話 大概3850就可以入手)

是因為總價嗎?覺得掛賣很久了還是在上面
好吃維力炸醬麵

我不是在說天御,指的是初期大量蓋的商業住宅,到現在實價登錄,大多都還只有四到五字頭(是要勸新的買家乖乖買住宅就好)

2024-01-20 23:55
maori

原來如此

2024-01-21 12:52
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