永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，新北市以往交屋量較大的淡水、新店區適逢交屋空窗期，成為新北市建物移轉量跌幅最深的行政區；
不過新莊、中和、三重區因為建案交屋、捷運通車題材等利多帶動，移轉量仍列前三名，較不受房市轉冷影響。
新北市府昨天也公布2月建物買賣移轉共3803棟，較1月減少2204棟，月減幅36.7%，但比去年同期小增3.9%。
2月天數短又逢農曆春節，但連續2年交易量墊底，顯示整體房市買氣不佳、尚未回溫，今年房市後市變化多，恐得留意。
新北市淡海新市鎮、林口的軌道交通，前者是綠山線輕軌捷運，後者則是機場捷運線，至於商城部分，前者訴求大型影城進駐，後者則是OUTLET。
淡海新市鎮為目前大台北房價最便宜的重劃區，自然吸引人口往該處集中，促使該區成為新北市人口增加第一名的區域。
文山與淡水 雙北高C／P值住宅區
台灣房屋最新調查，以居住氛圍與實價的比值(C/P)觀察，台北市C/P值最高區域，首推文山、北投、萬華區，每坪區域均價40.6至45.3萬元；新北市是淡水、三峽、鶯歌，區域均價15.1至22萬元，顯示房價越親民區域，C/P值越高。
新北市C/P值最高的淡水區，張旭嵐說，擁有捷運優勢，觀光機能、商圈發展成熟等優勢，再加房價基期低，讓淡水未來房價發展頗值得期待。
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