sagadc wrote:一個是富麗達(恕刪) 俺去看過富麗達頂樓-1那戶,客廳外陽台的欄杆銹到穿洞,車庫看起來黑黑髒髒的。下一間去看未來市,二者都是十二年左右,但欄杆(或說建材)的狀況還不錯(相較富麗達),車庫環境更是比富麗達好太多了。
富麗達我兩年前看的時候陽台欄杆就已經嚴重銹蝕的,感覺隨時可能會跨下來,帶看我的房仲也說完全不建議買那個建案。如果考慮富麗達還不如去看看中山路那排幸福市、活力城、童話世紀,雖然是寶佳蓋的,但是價格便宜很多,12年中古屋實價登錄一坪 20, 21。
sagadc wrote:感謝各位的推薦,我會(恕刪) 未來市以管理嚴謹出名,去過幾次,我覺得這個社區蠻不錯的,晶都環境也不錯。其它你都學到了。通常熱門受歡迎的社區,價格會更穩定,比較難談。加油!放心,每個人買房都跟你一樣,為了那一兩百萬的極限做努力,大家都想買更好,哈哈。殺到好價,懷著感恩,各自努力生活。
稀奇古怪 wrote:今天經過,是27樓...(恕刪) 看來福樺打算未來專注豪宅跟頂級商辦 飯店等建築了。https://www.google.com/amp/s/money.udn.com/money/amp/story/5638/4356550
好文一定要讚一下!! 感覺樓主非常專業也很愛看房子,小弟最近剛成家也正在研究A9前中段的小坪數預售、新成、新古屋等...最近看房常看到和我差不多條件的新婚夫妻也在尋覓中,以稀奇大對於林口房產的了解,能寫一篇專對2房小坪數的建案分析,造福想移居的新林口人~(話說四月底五月初會有兩三個新的小坪數開案!)
ryu36 wrote:好文一定要讚一下!!(恕刪) 謝謝。我也對「大」兩房有興趣,都看過了啊,有看有寫的都是還可以考慮的標的,沒看過的都不是我個人期望的標準內。地段、規格、戶數、外表、環境....有基本條件。有趣的新建案可以建議一下!
Weron wrote:富麗達我兩年前看的時候陽台欄杆就已經嚴重銹蝕的,感覺隨時可能會跨下來....(恕刪) 說一下小弟買房談判的經驗供參考,看房的重點放在房屋的大小環境才是;大環境是指區位,地點;小環境是指周邊方便性,鄰棟,鄰居,及社區管理..等等至於房子物件本身,則要看買來後能不能改善符合自己的需要,如果不能改善就不考慮,相反的...如果大小環境不錯,但物件本身有缺點,可是花錢就可以改善,反而是用來談判殺價的有利點;改善的成本+時間如果與談判後降價的價差夠大,就值得考慮;因為中古屋一般都會重新裝璜。