打算買遠雄左岸玫瑰園! (第59頁)

ddt135
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樓主

2014-08-17 15:55

ddt135 wrote:
玫瑰園有126戶.7...(恕刪)

玫瑰園有133戶(連一樓店面7戶).7月2日實價登錄公告截至5月底有84筆玫瑰園資料.
玫瑰園有133戶(連一樓店面7戶).8月2日實價登錄公告截至6月15日有88筆玫瑰園資料.
玫瑰園有133戶(連一樓店面7戶).8月16日實價登錄公告截至6月底有90筆玫瑰園資料.

玫瑰園原地主有7戶.應該無實價登錄資料吧(另地主還有7戶一樓店面).
依如此推算.玫瑰總可售戶數為119戶.目前實價登錄有90筆
目前玫瑰園餘屋不到20戶是很有可能的

黃色草香

黃色草香
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582樓

2014-10-10 11:50

ddt135 wrote:
玫瑰園有133戶(連...(恕刪)

請問這邊是FB嗎?

還是你的賣屋日記?

已經撿舉

仙人掌怕太陽

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583樓

2014-10-22 15:30

版主不處理ddt這位嗎?
這樣的賣法太難看了

ddt135

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樓主

2014-10-22 16:28

仙人掌怕太陽 wrote:
版主不處理ddt這位...(恕刪)

截至103年8月31日共有94間玫瑰園被購買了.

評估這個玫瑰園建案
一、建物本身：
1.所採用的結構、材料、工法留給這方面有研究的人評論。個人判斷屬普通吧
2.採光：房間及衛浴間間有採光。
3.廚房及衛浴建材：日本TOTO及松下。
4.公共設施：這是遠雄強項！周為樹木造景、入口大廳、游泳池、會議室、交誼廳、健身房外觀氣派、大方，停車場只有從2樓到地下1樓，部分有充電設備！
二.建案環境：
1.景觀：玫瑰園部分有永久河岸景觀！至於紫金園、彩虹園、采玫園、百合園、錦繡園等，未來河岸景觀一定會被遮蔽的(高樓層也不例外)！
2.棟距：玫瑰園建案的棟距算是大的！
3.附近環境及生活機能：生活機能不佳.旁邊還有許多住宅小工廠及印刷廠.
三、總結
想要有優美河岸景觀，左岸玫瑰園是一個不錯的案子。
想要有方便生活機能，左岸玫瑰園不是一個好的案子。

我不是遠雄的房屋銷售或行銷人員(跟遠雄任何事業都無絲毫關係)
買不買玫瑰園都跟我沒關係

玫瑰園有133戶(連一樓店面7戶).7月2日實價登錄公告截至5月底有84筆玫瑰園資料.
玫瑰園有133戶(連一樓店面7戶).8月2日實價登錄公告截至6月15日有88筆玫瑰園資料.
玫瑰園有133戶(連一樓店面7戶).8月16日實價登錄公告截至6月底有90筆玫瑰園資料.
玫瑰園有133戶(連一樓店面7戶).10月2日實價登錄公告截至8月15日有92筆玫瑰園資料.
玫瑰園有133戶(連一樓店面7戶).10月16日實價登錄公告截至8月31日有94筆玫瑰園資料.

william_zaizai

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585樓

2014-11-04 10:36

ddt135 wrote:
截至103年8月31...(恕刪)

賣屋就賣屋還要裝買家真有你的.......真辛苦你跟如影大了演成這樣佩服佩服....

超有良老板造X計畫十幾棟大樓動輒2X層樓或 1X層樓, 全部都最多蓋到B2 靠河岸進一點還只到B1 請問是為什麼?

蒸蒸日上，日上蒸蒸

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586樓

2014-11-04 16:31

左岸自住自己爽就算了

投資真的屌住，轉不出去

去年買，今年賣，土增稅至少50萬以上

每間都貸款2000萬以上，每天都是成本

量體又大，消化慢

但之前有人說老趙是十大惡人

現在看也還好，原來還有更壞的

ddt135

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樓主

2014-11-04 16:45

a691109 wrote:
樓上的dd大真的是左...(恕刪)

誰怕左岸房子漲不上來.我只怕他不跌啊
大雄左岸的玫瑰園.采梅園.紫金園.彩虹園定價大多要3千萬起跳.3千萬並非平民化建案.本來就不好賣
加上大雄他最近有推錦繡園跟牡丹園.坪數小了一半
而且大坪數的還有百合園與超大坪數的香榭園都蓋好了.尚未開賣

大雄這次失策.密集建造這麼許多的案子.適逢買氣不佳.導致他更難賣了.
大雄這次在同一地點.同時推這麼多案.最好大家都不買.逼大雄降價.這才是好事.反正大雄毛利太高了
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玫瑰園有133戶(連一樓店面7戶).11月2日實價登錄公告截至9月15日有94筆玫瑰園資料.
采梅園建119戶.紫金園建114戶. 上開二建案11月2日實價登錄公告截至9月15日有174筆資料
彩虹園有99戶.11月2日實價登錄公告截至9月15日有5筆彩虹園資料

william_zaizai

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588樓

2014-11-05 9:27

ddt135 wrote:
誰怕左岸房子漲不上來...(恕刪)

哈哈真是丟臉丟到家原本想開一篇文幫自己的建案衝人氣裝買家或裝鄰居結果被洗臉洗很大, 拜託你們兩位 ddt135 and 如影隨行麻煩去mobile01 收尋左岸看有幾篇是你們兩個開的版, 司馬昭之心路人皆知.....

一個超有良心被抓的老板蓋出來的建案大家快來買唷 !! (幫你喊一下喔 DDT )