今天去副都心跟頭前看屋心得 (第588頁)

費綠怪

費綠怪
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5871樓

2013-08-28 18:50

中華大楼區段位置不錯,有面中港大排不錯,但離捷運遠,且屋齡过老,超過20年以上,我以前有去看过,鄰居素質就您可以自己去看了就了解,鞋櫃通通放在外面,擺的亂七八糟.不過老社區的管理一向較差,这也是很正常的

Waffenss01

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5872樓

2013-08-28 18:51

自從中港大排整理過以後,中華路二段應該是新莊舊市區環境比較好的.
畢竟中華路二段比其他市區道路寬一點,一路往北直通副都心,往南直通運動公園.
要去熱鬧的幸福路吃飯也很方便.

離捷運不近,但比它近捷運的舊市區,環境大都是狹窄擁擠了點.
如果能面對中港大排好像還不錯,永久棟距.....

不過價格非常混亂,中華路二段20.x坪我還看過喊到45萬/坪以上的.
合理應該是3字頭,不會有2字頭.

鄰居或格局風水好壞是case by case,看了才知.

wsyih

wsyih
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5873樓

2013-08-28 19:30

A大,

我不是建築師吔,也不在建築業界,是原任國泰建築師的同事轉行才共事的.....
我在頭前重劃區的房子40出頭坪，而且，未面公園哦.....
之所以認為小坪數搶手,因為之前頭前重劃區的房仲提到,頭前40坪以下的物件很缺,物件很少(當然,也可能是大部份都被投資客收走了,等捷運通再賣),有釋出的話,很快就會去化,想入住重劃區但口袋沒那麼深的人,應該還蠻多的
而面公園的,不待我贅言,如又同時近捷運及百貨的話,應該大家都喜歡,惟一的問題,就是貴而已

祝你早日找到價格合理且滿意的標的

AllenXc60 wrote:
W大
很榮幸有建築專...(恕刪)

LV9875

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5874樓

2013-08-28 22:52

wsyih wrote:
A大,我不是建築師吔...(恕刪)

恭喜W大在頭前找到合適的房子。

nickjian0818

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5875樓

2013-08-28 23:55

謝謝W大的提醒

不過預算有限

如果可以當然想住副都心的新建案

但是總價壓低在800以下的新建案

現在還沒看到

而且不想買要買套房或是套房附車位的

對我來說二房小三房才是最好的選擇

只能屈就別無他法

鄰居素質只希望能夠在水準左右就可以接受了

不過聽當地人說面中原路的舊大樓

在921震災有傾斜過

害我都不趕考慮那一排的建案

副都心我也看好他政府砸大錢不可能讓副都心區塊就這樣沒落了

Sydney0818

Sydney0818
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5876樓

2013-08-29 2:45

各位大大好

最近我想在頭前區置產看了冠德鼎華和亞昕細見的案件
可否請各位前輩給點參考意見, 謝謝!

calvinshiu

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5877樓

2013-08-29 7:59

S大，鼎華與細見之前也有其他大大分析過，是否可以聽看看你看過這兩案的看法，這樣大家比較知道你想要那一種類型的房子。

Sydney0818 wrote:
各位大大好

最近我想在頭前區置產看了冠德鼎華和亞昕細見的案件
可否請各位前輩給點參考意見, 謝謝!
...(恕刪)

neil0316

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5878樓

2013-08-29 8:51

如果不在意麻油炸裂的味道的話
買細見就好應該比冠德案便宜吧
不過鼎華應該也是聞的到就是

Sydney0818 wrote:
各位大大好最近我想在...(恕刪)

calvinshiu

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5879樓

2013-08-29 9:18

N大，我想有幾分證據講幾分話，在你提醒大家麻油工廠發送麻油味的幾次，我有幾次有去確認，至少鼎華是沒聞到。

neil0316 wrote:
如果不在意麻油炸裂的味道的話
買細見就好應該比冠德案便宜吧
不過鼎華應該也是聞的到就是

...(恕刪)

neil0316

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5880樓

2013-08-29 11:25

喔我記錯位置了
記成上和苑隔壁的那個建案了
鼎華在中原東路與思源路口
肯定是聞不到的恭喜!!