aimtb wrote:宏泰高境 【宏泰高境】- 富貴路500號,開價69萬/坪起樂居https://www.leju.com.tw › page_search_result樂居提供:宏泰高境位於富貴路500號,總戶數27戶,屋齡8年,規劃4房90坪.
gbbii wrote:副都心的最大問題是"...(恕刪) 最大的問題就是A4北側遲遲不徵收!A4北側(楓江)若徵收!就是最後一塊拼圖!麻煩市府不要用什麼工業用地,產業用地就可惜了這塊寶地,真正需要的是科技用地!如鼓勵台灣軟體或IC設計廠在此規劃「科技園區」!!好好招商,讓股歌聯發科聯詠高通群聯來此地!讓機場捷運有足夠的運量!才不會每年都虧損!
橘子媽媽 wrote:有人說機捷滿載就算是天天時時要補虧損也是難 在疫情鬆綁國門開放與TPASS通勤月票優惠之後機捷今年以來搭乘人數大幅增加統計七月後每月平均登乘人數屢創新高已經過多次通勤時間增加班次也達到營運轉虧為盈狀態隨著沿線多處大型重劃區蓬勃發展加上幾年後雙子星大樓完工與北車特區開發將有機會成為重要熱門黃金捷運路線桃捷今年終於轉虧為盈!張善政宣布加薪逾4% 員工歡呼
sgps71118 wrote:最大的問題就是A4北側遲遲不徵收! 還有得等,地方抗爭拆散家族世代感情!原因其實就是覺得以區段徵收辦理被政府多扒一層皮,希望爭取改市地重劃其實政府也不用糾結哪些該區段徵收,哪些該市地重劃 ,為了多收那10%差異抵費地全都改市地重劃,然後依照國父孫中山先生的漲價歸公精神,溢價全部課徵歸公現行機制繳納回饋金是採公告土地現值的50%,跟市價差太多倍了!全部漲價歸公,台灣可是三民主義模範省啊!另外,塭仔圳重劃區歷經抗爭,數任縣市長都只會拖延,唯有魄力的市長能做到,這個楓江計畫只有現任市長才有魄力能決心能推行!楓江區段徵收案 居民怒批新北市府「劫貧濟富」
sgps71118 wrote:【宏泰高境】- 富貴...(恕刪) 這個案子一間都沒有賣過,八年的新古屋了這樣子還要一坪賣69萬?這個是商業宅還是一般純住宅?大坪數目前市場非常不好賣,如果又是商業宅,又八年屋怎麼不便宜出清比較快?
tenrivers wrote:還有得等,地方抗爭拆...(恕刪) 那麼為什麼不跟著塭仔一起徵收,用相同的方式徵收做一個完整的規劃呢?為什麼塭仔推的動,楓江沒辦法而且抗爭呢?簡單就是一句市府怠慢啊,不能用相同標準來徵收同一個區域!加上五股垃圾山,怎麼不一起規劃在楓江全部一起規劃呢?真的是沒有遠見的市政團隊,加油。A4北側恐怕要等個二十年了!
sgps71118 wrote:府怠慢啊,不能用相同標準來徵收同一個區域!加上五股垃圾山,怎麼不一起規劃在楓江全部一起規劃呢?真的是沒有遠見的市政團隊,加油。A4北側恐怕要等個二十年了! 屬於不同都市計畫. 同理副都心頭前重劃區辦理時, 為何塭仔圳 不一起辦理, 因為是屬於不同都市計畫, 訴求的都市計畫不同, 塭仔圳約400公頃, 若再包裹其他都市計劃要一起辦理, 那規模又更大, 執行難度又更高.
sgps71118 wrote:為什麼塭仔推的動,楓江沒辦法而且抗爭呢? 其實塭仔圳已經抗爭30幾年了喔塭仔圳在新莊早期也是屬農業區,按規定是採區段徵收,但地主只能領回約40%地,進而抗爭要求採市地重劃但是縣政府不妥協,最後抗爭居民找到宋省長才得以採市地重劃可以看一下當時的新聞,扯破時任台北縣長尤清的衣服政府施政靠抗爭就可以說變就變,難怪沒有民眾會信道!讓民眾養成會吵的小孩才有糖吃的刻板印象一個只能分40%地,一個可以分到50%以上地,差了快10%,一坪120萬算,100坪就差了1200萬!會吵的小孩就有糖吃