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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

我有一間房子是在淡水 社區叫做海揚 地點是在中正路上 紅樹林站與淡水站之間 我人住國外 最近考慮返台定居可是我太太不太喜歡淡水 因為她怕冷 而大家都說淡水冷, 但我也聽說過淡水冷的地方是靠外圍的部分 是這樣子嗎? 不知道有沒有在淡水長住的人可以解答我的問題 非常感謝

你這裡不直接靠海邊 不是在海口 應該不至於太濕冷 其實冷的時候 哪一個地方不冷?
海揚很多歸國華僑,家裡有變頻冷暖器就沒問題了。
放心吧,台北比美國任何地方都暖和。紅樹林又比台北其它區宜居(空氣污染)。假如在美國冬天都離不開暖氣,那還是裝變頻冷暖。在北市區最好加裝空氣潔淨機。
紅樹林的實際意見請參考其他前輩, 但就氣温而言, 我在美國東部, 中北部, 西部都待過, 只能説, 雖然美國很多地方温度看來比台北低, 但實際上最冷的地方是台北, 因為建築內部沒有裝暖氣的習慣, 外部又常極為溼冷。

要海景又要温暖, 台灣很多地方可選, 不一定要台北。

tkren wrote:
紅樹林的實際意見請參考其他前輩, 但就氣温而言, 我在美國東部, 中北部, 西部都待過, 只能説, 雖然美國很多地方温度看來比台北低, 但實際上最冷的地方是台北, 因為建築內部沒有裝暖氣的習慣, 外部又常極為溼冷。

要海景又要温暖, 台灣很多地方可選, 不一定要台北。...(恕刪)



這次寒流是全面性的

兩天凍死53人
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20131229/18570368
電視新聞報導是四天.15X人
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
不長眼 wrote:
這次寒流是全面性的兩...(恕刪)

台灣這種沒有暖氣系統的地方,一冷起來很多人都受不了,東南亞國家大多是如此,但是東北亞如日本
的暖氣系統就做的很好,就算零下也不要緊,我之前住紐澤西,屬於大陸型氣候夏天很熱,冬天會到零下
但體感溫度還好,因為乾冷不像台灣天氣又濕又冷,台灣屬海島型氣候,不用到零下體感溫度就很低了,
只是最近兩天冷氣團異常的強勁,若時間久一點恐怕又不知道多少心血管疾病的人會發作,在台灣生活
真的要懂得如何適應當地氣候以及照顧自己的身體. 在這就能體會到台灣人的幸福就是:好在有健保
伊藤健司 wrote:
台灣這種沒有暖氣系統的地方,一冷起來很多人都受不了...(恕刪)


每次寒流來的時候
社區警衛室就堆了一堆電熱器.煤油暖氣機..除濕機.防潮箱的網購商品...

我也認真考慮要將只有冷氣的冷氣機換成冷暖氣機...
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
淡水濕冷還好吧
多穿一點就可以了
人不可能全年生活在一個溫度下
如果不是老弱病殘孕者
就不建議用電暖器電暖爐這些東西
對人健康不好
不管住哪里
學會適應環境才是首要的
只要周邊沒有重大污染,輻射,嚴重噪音等危害健康的就可以了
實價登錄變嚴 建商:長期可健全房市 2014/02/14
【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】

內政部擬將預售屋比照成屋市場,在簽訂買賣契約後30日內申報登錄資訊,建商認為,短期內將造成市場觀望氣氛,長期則可健全房市體質。

國泰建設協理陳仁澤昨(13)日表示,若預售屋未來在簽訂買賣契約後30日內申報登錄資訊,因作業繁多,恐怕會增加代銷業者成本,且預售行情完全透明化,預售案開價和成交價的差距將愈來愈小,有可能開價就會等同成交價。不過,此舉將健全整體預售市場體質。

冠德建設副總經理洪錦欽指出,預售市場未來落實實價登錄後,市場價格的認知差距將縮短,預售買賣交易恢復正常化,市場將進入「不二價」時代。

洪錦欽強調,上市櫃建商因有業績壓力,追求周轉率和業績,不太可能養地,開價等於成交價時代來臨後,最好土地交易買賣也能做登錄,建商購地成本才會減輕,房價才有降價的機會。

他認為,房地產市場仍會有穩定買盤需求,接下來預售案要比拚的就是建商的品牌力、產品地段及規劃能力。
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