orion_t66 wrote:
紅18自101.12...(恕刪)
什麼
這樣不就只是減班 跟 改路線而已
淡水小媳婦 wrote:
http://tw....(恕刪)
從我這一個月來密集看屋 , 幾乎所有仲介手上的兩房新成屋我都看過 , 甚至還比仲介了解哪裡有物件要賣的經驗...
一年以內的新成屋應該是不可能 , 開價幾乎都20以上了 , 賣方不急賣還悠哉等著家樂福/運動中心/新市國小的陸續完工之後的利多 , 三年左右的中古成屋或許有機會16/坪 ...
最後我去買預售屋 , 一坪20萬元以內 , 希望有趕上明年新市鎮利多的大發酵 , 就算明年還是一場夢 , 但是我跟我老婆喜歡新市鎮的重劃區規劃 , 比住在地窄人稠的蘆洲市區好多了 , 之前住蘆洲 , 有時巷口停機車都不一定有位置可以停 , 雖然生活機能佳 , 但是居住品質卻不好 , 對面老公寓半夜還有人養鳥 , 吵到根本無法入睡 , 不然就是年輕人飆仔騎改裝機車在巷口橫衝直撞 , 擾人安寧 ....
或許我已經過了那段喜歡人群的年紀 , 現在的我只想下班之後跟閒暇之餘可以推著嬰兒車在遍植綠樹的大道上悠閒散步的地方 , 注重休閒生活品質的人 , 歡迎來到新市鎮~~
淡水小媳婦 wrote:
http://tw....(恕刪)
Matt1_chen wrote:
從我這一個月來密集看...(恕刪)
看新聞要看裡子
外行人看熱鬧
內行人看門道
新市鎮平均單價16萬/坪
我想大家可以想想
版上有名的F大
他大人曾經已經解釋過新市鎮價格
我想我幫他再解釋一次好了
後續大家就不用在問為何平均價格還是16萬～18萬而已
最主要平均價格16萬
這個是包含車位坪數是價格
且這個16萬
是新成屋與中古屋價格
不包含預售屋
所以整體來說
每坪單價會因為這兩個因素（車位與中古屋）拉低
所以看這個新聞
看看就好
千萬不要以為16萬就買的到
直接殺去找仲介說
我要買一坪16萬的新市鎮房子
我想馬上會被仲介打槍的
所以這是政府實價登錄的盲點所在
（失真）
～～～～～～
目前淡海新市鎮預售屋
好的格局與樓層 地點等等
看的上眼的
早已超過20萬
Matt1_chen wrote:
從我這一個月來密集看...(恕刪)
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