xieb wrote:
現在是換我躺著也中槍...(恕刪)
xieb榮登板橋幫主大位
了.
jackypeng wrote:
這裡可以賣70萬, 那麼新埔捷運站的新巨蛋不就要吐血了XD ,新巨蛋70萬一坪,還可以找零
新巨蛋受到高架橋的影響吧
緊鄰台64沿線的房子開價都不會太高
對面的昇陽文化廳和台64高架橋間有六海園緩衝 就較舒服些
justwin wrote:
你的回答~代表你不是當地人~也沒在那邊住過~說的都只是藍圖~~如果你在那邊住過~我相信你絕對不會說那邊空氣有多好~~左岸旁邊還有多少鐵皮以及工廠~套一句連續劇敗x女王裡面的話~我住的是帝x就因為你旁邊是朝x傳統市場~害我房價拉不起來~~試問~小小的市場就影響了房價~那左岸案場那邊有左岸面積的n倍的工業區~試問一條馬路相隔房價會落差n倍嗎?永和水岸以及內湖水岸的房價之所以會高是他整合腹地都是住宅區沒有一大片工業區~更不能相提並論~不然就有請趙老闆以及新北市政府~在商喬一下~把那邊工業區區域全部變更成住宅~沒有工廠汙染~或許你就有70w的價值了~~
華中橋西側重畫區內也是經過整合 完全沒有工廠
全部是低密度住宅和公園
又不是隱身在菜市場的小社區 怎麼會被菜市場影響
以新板特區而言 以前也是工廠 包括磚窯廠...等
內湖五期重劃區以前則是工業區
目前華中橋西側的綠地規畫已經差不多了
靠新北市側環快的喬木灌木及人行路廊已經使用多時
後側也可以看到大片綠帶及人行路廊
只差房子還沒蓋好
我照片都有放上來過了...
價格我不予置評
不過 如果不面河的位置都賣一坪七十萬
那...鄰近工業區可能會排隊辦都更成商辦或住宅了
esbkevin wrote:
新巨蛋非民生路第一排...(恕刪)
左案這個案子, 面河有特定的賣點, 可以賣的動,
但是若面工業區或附近的棟別, 我想40多萬是比較合理的,
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就算是一坪四十萬??????而不是開七十賣六十,,,,,,,,,,
我願意過河買台北市b級地段中古屋,,,,,,,,,,,,
加上遠雄對於虛坪灌水功力,,,,,,,,,,,,
三房左岸要四十出頭坪,不信你去三峽看看,四十幾坪三房都還很小,,,,
四十幾坪,就算五十,要兩千多萬,,,,,,
中古屋三房約三十五坪,兩千出頭來算,,,,,六十萬可買到公館巷內十年以內房......
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這地方我也還算熟,,,,,
用總價觀念,,,兩千萬應該買進台北市不差的地段,,,,,,,,,,
這種價位,,,,,,,,,,,,,,,不是明智選責,,,,,,,,,就算左岸四十萬都要考慮台北市五十萬十年內中古屋地區才對,,,,,,,,,,,,,,,,,,
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