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林口衛星都市房地產真的會上看到20萬/坪嗎

ircomplex wrote:
CC1311大大說生活機能只要基本就好 工作機會才是重點
這段話應該是鼓勵來林口的話吧
因為林口本身生活機能就不是很好
喜歡樓下都是小吃攤販的人根本就不會喜歡林口的生活模式吧
)


機場捷運沿線房市 林口漲最多

捷運牽動房價漲幅,原本房價越低的地方,漲幅越驚人。房仲業者統計,興建中的機場線,台北段沿線房價2年來平均漲幅53%,介於北桃之間的林口地區,房價漲幅89.31% ,至於桃園地區捷運沿線、高鐵旁的商用土地,價格更是直接翻2倍,漲幅108.7%。

台北縣內的機場捷運A2~A6站,近2年漲幅45.24~60.71%;因平價住宅議題炒得火熱的A7站,長庚商圈與林口地區A8、A9站,因大量外移人口帶動房價上揚,加上生活機能日趨成熟,林口地區中古屋房價自11~18萬元漲到23~30萬元,新案開價更屢創新高。

林口擁有高就業機會
長庚醫院+華亞科技園區

慢慢從依賴台北市
到可以自成一格
令人期待!
阿伯啦 wrote:
這位投資客的話,真的不能聽!!


你指的是"我這位"投資客的話不能聽嗎?
那麼請問一下是你還是你的朋友聽了我的話投資後慘遭套牢或斷頭嗎?

如果你指的是"投資客"的話不能聽
那麼全台最大的土地房產包租公林堉璘家族所買的地方都不能碰囉?
因為他是標準的投資客

如果是我上面所言的有關林口附近所創造的就業機會你認為是假的
那可以對事不對人的回覆
雖然我所引用的資料連結都是政府公開的網頁及招標資訊
但你也可以說你認為"政府航空城計畫是假的""A7站的招標是騙人的"...等等
對人不對事的言論只會讓mobile01的討論區淪為口水戰場

林口的房價 是有漲 , 大家吵來吵來 去,,
去林口 問一下價格 就知道了..
開價 1000萬,打個8折,林口還是比去年有漲...
不相信林口有漲..來就去林口買個房子看看..就知道有沒有漲了....
眼見為憑....
eoskiss wrote:
你指的是"我這位"投...(恕刪)


我認為,人家講的並沒有錯阿!!

桃園航空城,那時劃到"林口"? 差那麼遠,你也好拿出來講!!
不過,你連高鐵都可以當林口的,我想也沒有什麼好意外的?!

桃園,相較台北房價,多麼的平易近人,人家,要買在工作地點附近
,再怎說也比你去買林口方便,工作機會也更多!!
桃園地區,並沒有被打房打到,貸款大都可以貸八成以上,林口才六成五。
桃客,干嘛來買,比桃園貴,貸款成數還比桃園,高的地方。
你自己,口口聲說:自己是桃園人,你應比台北客清楚,這樣問題!!
我是台北客,我對你,這位桃園投資客的想法及說法,怎會認同呢?!

你再回去看看,你那文章是發給誰看?
你再問問自己的良心?
你也是講實話,沒有錯!!
我怎麼聽? 總是,少了一段,真正的實話!!
怎麼看,都像把人當成買家,一昧的說好!!
因為,你只是選擇不說實話,而已!!

在網路上發言,角色本來就沒有污名化!!
你看帥過頭大發文,多受網路上大大的尊重。
有人會去罵他或吐他嗎?
想要跟他學及請教的人一大堆!!
你真的想當投客,真的要多跟人家學學。
勇於面對及坦承,當個達人發點專業的文章
,人家會很感謝你的!!

P.S:機捷沿線漲幅,那篇文章有好有壞,各大報都有報,看個人怎麼解讀。
我看到某一地方漲到108% 的地方,可跌破一堆人意外。
也表示,某些地方,也慢慢受到不少人關心,相信你跟我都有看到。
jackkid wrote:
因為本身是在林口上班,所以想在林口置產
但現再林口一坪約12~15萬,聽建商說,由於會有捷運經郭,所以明年上看一坪20萬。
問題是我看一堆建屋都沒人住啊,且捷運還很久,加上北市周邊很多替代線,林口算是屬於很遠周邊替代都市。
現在砍爵反而長庚附近會較熱鬧,加上他是桃園驗,所以價格更漂亮。
其實林口現在的居住環境我蠻喜歡的,安靜車少,腹地空曠,放眼望去都是草木,視野很遼闊。
但就是價格我認為不該這麼高
...(恕刪)


文章是08年八月....大約兩年前的時間
原發文的作者覺得12~15萬 不該這麼高....但實際卻是漲漲漲.....
針對標題來說.....林口部分較差的地點 沒有上看20萬....但也15萬上下(中山/文二/文三後段)
好一點的地點推出的建案 更是上看20~25....(A9週邊/扶輪公園週邊)

再看到長庚地區....比林口更貴.....價格更不漂亮.....
短短兩年又變了樣.....

有沒有人要預言捷運通車後的林口會漲還是跌?
反正網路文章有時間紀錄.....大家的發言都有紀錄.....靜待時間驗證!!
誰說林口沒有海景?「佳昂幸福市」面向文化三路的且7樓以上的就有海景阿,天晴的時候可看到台灣海峽上的船及淡水和台北港,我買了且剛交屋,正準備找設計師作裝潢。不過不知是不是有網友買和我一樣面向的,價錢是多少呢?交流一下吧。
同意「ircomplex」網友說的「喜歡林口 住的開心的人也不少
謝謝你的自住愉快 自住真的就是要愉快才是最重要的
」,住的開心最重要。
我本來住在下龜山,雖然去桃園還算方便,但本身房子老舊(三年前買的16年屋齡的中古屋,今年應有快19或20年了吧)壁癌及漏水問題很嚴重,且對面因是「宏洲化工」工廠,空氣污染很嚴重,所以之前我常為這間爛房子和我先生吵架。如今我終於可以自己買一間自己喜歡的房子,心情真的超開心的。
現在再回過頭來看這篇文章, 也是蠻有意思的. 兩年前林口一坪12萬的時候, 在問會上看到20萬嗎? 當然不相信的人很多, 可是兩年過去了, 林口現在多的是開價3字頭起跳的房子, 或許成交價會低一些, 不過怎麼看, 2字頭的房價看來是普遍了, 兩年前猶豫不決而沒買的人, 現在不知道是什麼心情???
n8906004 wrote:
誰說林口沒有海景?「佳昂幸福市」面向文化三路的且7樓以上的就有海景阿,天晴的時候可看到台灣海峽上的船及淡水和台北港


林口台地海拔約250m
再加上7樓以上的高度
約290m海拔看到的海景
大概是70幾層樓的高度
這是怎麼樣的一個景致啊?
可以拍照分享給大家看嗎?

reca001 wrote:
現在再回過頭來看這篇文章, 也是蠻有意思的. 兩年前林口一坪12萬的時候, 在問會上看到20萬嗎? 當然不相信的人很多, 可是兩年過去了, 林口現在多的是開價3字頭起跳的房子, 或許成交價會低一些, 不過怎麼看, 2字頭的房價看來是普遍了, 兩年前猶豫不決而沒買的人, 現在不知道是什麼心情???


自爽的不算~

隨便喊~大家都是億萬富翁~
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