日月光廣場開幕了(一) (第56頁)

IAN1103

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551樓

2018-04-26 18:56

請問成交價出來了沒?

會不會又拉高隔壁重劃區的價格(永遠都追不上...嘆氣)

經過路人

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552樓

2018-04-27 9:45

價格就39.X~44.X左右，
前面很多人都已經提過了，
重劃區的房子好處就是格局都很方正，
比舊市區好多了~

IAN1103 wrote:
請問成交價出來了沒...(恕刪)

Soogim

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553樓

2018-04-27 10:48

看FB討論因為日月光成交價站穩4字頭而且看似熱賣
所以現在重劃區日月光建案附近的預售案子
賣方心態都偏硬大概都是非4不出了
跟比較急切的買方比誰氣長
應該也是想說撐過日月光成屋完銷後
就是預售案的賣方要強勢了

反正重劃區那麼大之後要推的案子那麼多
非要買你家不可嗎?
如果房市整體走向是往下的
比比看誰氣長~QQ

經過路人

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554樓

2018-04-27 11:18

我的解讀倒跟你不一樣，
土城日月光上週正式開價後倒是倒打附近預售建案一槍，
原本附近幾乎所有預售案都已經最高開到47左右，
土城日月光只開39~44，已經讓附近的風華、東運御光、新樸文匯以及弘暉大苑倍感壓力，應該會被迫降價，
不然土城日月光是成屋銷售，牌子又大，你那些小建商還賣比日月光貴?
所以我覺得土城日月光的開價暫時讓這區的房價有了參考的天花板價格，
但日月光還有後面三棟保留沒有賣，之後開賣會不會漲價我就不太清楚了，
但機會是蠻高的。

Soogim wrote:
看FB討論因為日月光...(恕刪)

Soogim

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555樓

2018-04-27 11:28

新樸和東運1期都賣在37.38
可續推2期目前為止都號稱非4不出了
日月光的成交價即使是天花板
可是也讓建商知道重劃區靠這區域的賣4字頭是會被買單的
何況日月光的地點也不是最好的
日月光充其量也就是最多700戶可以賣
賣完後其他買方就只能選重劃區其他建案

當然這是短期建商想撐價的心態
長期看來往下走的趨勢無可避免
想買較優惠的價格可能要避開此一時期個人淺見~~~~

勇壯哥

勇壯哥
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556樓

2018-04-27 12:01

我覺得價格可以再往上喊
代銷出這價格太保守了!

Lex0953

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557樓

2018-04-27 12:29

勇壯哥 wrote:
我覺得價格可以再往上喊
代銷出這價格太保守了!

你財力夠可以自己先去海悅往上喊多買幾戶啊...
接待你的代銷一定會很開心~

勇壯哥

勇壯哥
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558樓

2018-04-27 14:13

看來你不懂我的意思

唯有衝破死豬價
才有調價的空間
不然就永遠一攤死水

Lex0953 wrote:
你財力夠可以自己先...(恕刪)

專電小白

專電小白
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559樓

2018-04-27 14:36

不懂你的明白

勇壯哥 wrote:
看來你不懂我的意思
...(恕刪)

fly48

fly48
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樓主

2018-04-27 18:02

靠近61巷這邊的日月光一樓臨街店面，已經可以看到好幾間開始進行裝修了，因為天花板有裝設排煙管，推測應該是賣吃的。

另外大樓外牆部分這兩天開始吊掛巨幅海報，加強促銷的意圖很明顯。

至於網友猜測剩下的三棟售價是否會調高的問題，我覺得可能性很高，所以早鳥價買屋的朋友，應該算是得到優惠。

下午三點左右看到五六位大姊從接待大廳走出來，就過去問了一下現在的售價到哪裡了，結果得到的答案是一坪46萬!