wr13168 wrote:
政治人物要有遠見，不(恕刪)
好幾年前有個都市計畫是要拓寬中正路
從重新橋那邊一直拓寬到IKEA甚至到頭前庄站
其實那邊都老房而且住戶不算多,
應該算是難度相對比較低的.
連這種都沒成功就知道有多難了
萬古黴素 wrote:
我覺得商圈已經在轉移(恕刪)
我認為這兩處商圈形態本質就不一樣,沒有甚麼轉移的問題.
佳瑪商圈的位置週遭都是較早期開發的眾多公寓大樓,
幸福路也因兩旁的住家林立,道路狹窄沒有再拓寬的可能,
不過也因為如此,才能聚集很多小吃店,簡餐店,手搖飲料店,服飾店等等,
再加上佳瑪內的幾家連鎖餐廳,
食衣住行的供給都很完善方便.
而附近的居民包括歐洲村的住戶都能以步行抵達,
所以反而停車的需求不是最優先的考量(機車除外).
副都心則是以腹地廣闊,規劃完善而吸引許多外來的人口進駐,
但也因為道路寬闊,新穎的大樓林立,
所以很難會有佳瑪商圈那樣的小吃店,
畢竟新大樓的住戶不會想要樓下是鹽酥雞攤,滷味店等等.
這些小商家也不會想要來副都心擺攤開店,畢竟租金,環保等因素就很難達成了.
所以副都心適合進駐的就得是像宏匯廣場那樣有美食街,餐廳的購物商場,
或是其他較大較知名的餐廳.商家業者.
另外新莊的人口也越來越多,我覺得不必一昧獨尊副都心而貶低其他商圈,
新莊能夠有多樣化的商圈可以吸引新莊人消費不是很好的事嗎?
能有宏匯廣場這樣可以不用到台北市去逛街我也很開心啊!!
何必說的好像只能有副都心,宏匯才是唯一,其他商圈就得搖搖欲墜??
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