好吃維力炸醬麵 wrote:
當初忽視頭前運動公園...(恕刪)
好吃大, 我認為塭仔底濕地公園應該要全部保留
副都心100公頃,裡面的公園都不大, 綠覆蓋率不高怎麼在搞住宅區呢??
目前招商也零星開發, 建商高價標到的商用地全蓋成住宅區
看來未來只能期待新莊知識產業園區的限定商用地不能蓋住宅了
...希望新北市城鄉發展局做決定前能夠先做點民調, 知道重劃區的新住民真正需要的是什麼
而新聞中市警局預計使用0.5公頃，也就是約1500坪
這樣公園面積大概剩9000坪，還是有一定的大小
是覺得市警局在新北市中也算是一個重要單位
會考慮設在頭前，也算是對這的地理位置與交通的一種肯定
或許也能提升區段地位，可以從另一比較正面的方向探討
頭前運動公園是個新興的運動公園
不過現在已經有越來越多人使用
會來使用的人也不見得是住附近
真正買附近的人 也不見得會出來使用
真的蠻好玩的@@
反正人嘛 總是只關心跟自己有直接關係的事物
所以我真的很佩服T大組成促進會
也希望區域的共識能好好整合
因為這工程 艱鉅阿
若比照諸位投資者的角度而言
本來還蠻看好頭前路這區塊的
因為文中學區的保留 為這區塊建立點不太一樣的味道
但是如果變更用途
之後又搞甚麼商業機能
我想就失去了這區段獨特的氣質
因為不敢保證他蓋完市警局 就不會再繼續蓋甚麼怪東西
(文中用地也是可變更為道路用地做為機關通行使用)
不確定因素太大了!!
倒不如買上頭前 離新北站跟副都心還比較近一些
頭前路 中頭前 這一區塊 到最後我真的不知道它的特點是甚麼
只靠一個過渡性的運動公園撐場面?
而且附近的幸福站離這區塊也是有一段距離
而環狀線幸福站本身也是屬於中運量的站
頂多只能擔負附近居民的接送功能
因此對於商業功能效益 也沒有像南北雙捷交會站那麼強
所以我真的看不懂 這一區塊未來的發展?
所以接下來的新東京 廣天下 跟 之森堂 吉泰美 我看會很難賣
因為不管是投資人或自住客 是不會買一個不確定性質區塊的
要運動 步行過來散步即可!!
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