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淡海新市鎮- 房事討論區

仲介要經得起考驗才是
請問
暮光之城
是哪建案

Fire1016 wrote:
新市一路三段跟中山北...(恕刪)

仲介品評比
信義
...
東森
不知道可以6.日兼差當仲介嗎?
真的是缺$$...哈
X-SHOW wrote:
暮光之城公開一定有好...(恕刪)
暮光之城-新月
另外更正一些網路上他人的資訊這不是詮宏建設
也不是伊東市第二期
而是漢福集團-新月建設建造
銓宏與新月建設可以說是共同持股股東
而這次新月案則由新月建設主導
所以外觀與伊東市或新橫濱毫無類似
外觀完全不一樣感覺
我個人是覺得不錯 但也有大大表示不喜歡
因某些因素 原預訂者有些人可能會放棄
搞不好星期六現場可以搶到一些高樓層的
但就是貴 值不值得看個人
15樓以上建物在未來只有在商業區會出現
所以15樓以上建商可能會大幅調高
18W低樓層本來有 現在全面調高
18W可能是見不到了
其他想瞭解比較詳細的就私訊給我吧
我不是代銷 在電子公司上班
也曾留過公司電話給網友
不好意思 不是每個人多願意給電話
看交談的緣分吧~

快樂家庭媽媽
如果你有看到 不要執著於景觀
星期六就趕快下手吧
這是一個不會讓你後悔的建案





888889999 wrote:
請問
暮光之城
是哪建案...(恕刪)


新月...暮光之城

園...莊笑微

現正對幹中...!
freedomtin wrote:
暮光之城-新月另外更...(恕刪)


謝謝 freedomtin 資訊 .....

freedomtin wrote:
15樓以上建物在未來只有在商業區會出現
所以15樓以上建商可能會大幅調高
...(恕刪)


這種調價理由也太牽強, 新月限高65米, 在新市鎮的住五裡算最矮的, 一樣是住五, 只要建蔽率不用滿, 可以蓋得比新月高的還很多, 丰上四周有這樣條件的地就一堆
聽聽既可,

肖 恩 wrote:
這種調價理由也太遷強...(恕刪)

odko wrote:
不知道可以6.日兼差當仲介嗎?
真的是缺$$...哈...(恕刪)


淡水夏天的假日..
應該有缺帶看屋的...


冬天就....
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
在一年多前(99年8月)淡海新市鎮曾有一個預售建案是我觀察淡海的指標,在當時每每假日到了淡海濱海路上,在這空曠的馬路上都會玩起數汔車數量遊戲,哇~~這~這麼多的車子真都來看房子嗎?淡水人都說台北人真有錢怎來到這鳥不生蛋的地方看房子,竟用一坪16萬起的價格來買區域行情高於成熟度極高的淡水區內的房子;看~~放眼向北望去,在當時除了僅有的一棟川賴水美外還有什麼?,空空蕩蕩,9月底後還有一點入秋後的肅氣,休閒樂活宅? 誰想得出來呀,說難聽狗來這拉尿都不願意,台北人都是來這當『盤子』,淡水人(我同事)才不可能上當呢?但在當時這個案子台北人來創造了一個奇蹟在短短二個月內預售CLEAN,此時令我覺得這真是一個淡海新市鎮的驚奇。

經歷了一年多,這棟由知名建築師李天鐸設計外觀的大樓於101年05月21日也興建完成取得使用執照,在完成建物保存登記後預計即將於6月份應可以陸續交屋,先賀喜W丰上的準住戶,從原本未來的家,變成在眼前貯立美美的有特色的建築,再賀喜W丰上的買家有眼光,你們不是當地人說的『盤子』,不過你們會被冠上台北來的炒客,但如是我當然願當台北的炒客。

此時的濱海路近鄰地區在二年期間的變化,也讓我感驚訝,從原本的只聞樓梯響,不見人下來,到目前里鄰公共設施,爭相動工,這次不是狼來了,而是政府真有施下肥料草肥了羊群來了,雖然大環境還不是很好,但羊來了一定有草吃,在過去幾年被嘻笑肯來的羊,我想都已享受到了豐富的營養,且持續著,這就是公共建設的資本化效果,好的地點的房子是隨著房屋供給量增加來產生他的稀少性,因而變得獨占,所以價格才會每況愈上,什麼是好地點?在我的觀念裡他是動態的、是浮動的,所以老調重彈就是『預測原則』,清水沒大魚撈,混沌不明濁水才有大魚撈。(有機會再談….)

目前W丰上的交屋又是我觀察的指標,如供給對市場價格漣漪不大,那表示淡海濱海路往後段延申發展非常有利,也可說該路段全面站上20以上是非常容易的,我是這樣看的。
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