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新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

新莊副都心頭前新知塭仔 
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地籍圖筆記本 完整版✅ 
我做的 分享給大家看看 🏡

藍框框 紅體字:
土地 新建案 正在蓋的建案或開發🤝
肥仔小皓呆 wrote:
https://ud...(恕刪)

其實擺個漂亮的公園勝過一切,像大安森林公園、曼哈頓中央公園、塭仔底公園。像電影博物館二期變公園,附近整個氣質都往上提升。
Hakkafuxker

確實, 與其硬搞一些有的沒的 不如弄個綠化環境, 未來真有切實的需求再做妥善規劃也不遲, 這區好好規劃根本不缺商業空間, 怕是怕建商繼續亂搞商業住宅

2022-01-08 13:54
AzureSky10

新莊已經有運動公園能媲美大安森林公園了。多個不上不下的公園安慰自己沒意思,早晚都要開發更有效益的用途

2022-01-09 13:59
查了之前大概是2012年的消息,宏匯興建前說可能找新光三越經營。後面沒再聽說了。今天副都心已經不能同日而語,新光三越又想發展新品牌新經營模式新地點的狀況下,找上泰國Outlet company在高雄興建skmpark購物中心,簽約東區台北之星新一代商場第一個落地案,要在北部繼續展業,聯邦這塊土地必須是地王(比興富發大)。聯邦出租也好,售賣也好,對新光三越拓展新一代店絕對是非常值得一拚的一塊土地。

無風不起浪
就看消息來源是何方了

但我是覺得不可能啦,聯邦......哀
中悅蠻用心蓋公園啊⋯⋯只是這能維持多久就得拆掉蓋二期影視?個人覺得公園蠻好的。
mmppeegg

到時候看都是誰在買檀悅

2022-01-11 23:14
偵察兵

圍籬已經拆除了 整個區域變漂亮了

2022-01-26 8:52
kenjitan wrote:
查了之前大概是2012(恕刪)


是阿...其實我有稍微回查了一下大概跟k大查得差不多,但是也因為查了一下,發現新光現在主力除了高雄新的開發案以外,主要就是在北市的東區那邊了,依照新光百貨保守的態度跟資源有限之下,不太覺得會在這時間點切到新莊來,查了幾篇目前主事者在媒體上的發言也都說要把資源全力投入東區這邊新開的百貨,所以上面的回覆我才會覺得可能性不高,再加上聯邦在副都心的態度就是擺著,完全沒有任何要開發的跡象,主要真的是因為成本真的太低了,聯邦可以算是副都心主要大地主之一,而且也可能是持有最久(養地)的法人,綜合上面的資訊判斷新光要來新莊很難,放眼望去目前還有一大塊商業素地,地點又接近捷運站的應該剩下聯邦手上這一塊了,所以聯邦態度只要不改變大家也只能早點洗洗睡QQ,有時候聯邦在想啥外人也看不太懂,手上有副都心大筆土地,放著不開發跑去隔一條馬路的榮富國小整合私人的開發推案

我其實也很希望是無風不起浪,但是一個傳言十年的謠言,其實也不敢抱太大期望,中茂新天地當初也是規畫商場還有送去到都市審議上面都取消了,新光這個連送件的紀錄都沒有,媒體上也沒有半點風聲~~短期應該不會有甚麼好消息,除非大家用實際行動挺宏匯只要她業績好,相信新光或其他業者看到新莊的機率才會增加!!
一一ˇ

是啊⋯現況人流就還是不夠,而且這有點雞生蛋或蛋生雞的道理,當初宏匯也是在一片荒蕪進場的,想看看現在如果副都心沒宏匯有多慘,至於要取代內科也有其難度,產業群聚也是一個問題

2022-01-09 10:22
AzureSky10

確實人流才是興盛的關鍵。一切的軟硬體設備目的都是為了吸引人流。假商辦住宅多會造成最壞的影響。

2022-01-09 14:11
一一ˇ wrote:
是阿...其實我有稍...(恕刪)


儒鴻總部不是快好了,少說也有可個千人來上班吧?
博多拉麵 wrote:
儒鴻總部不是快好了,...(恕刪)



儒鴻跟麗寶應該都快完工了,人流肯定會來,可是平心而論要撐起大型商業規模還是要再加把勁,除非剩下的商辦都完成也都招商完畢,這樣人流就會比較足夠撐起來了
一一ˇ wrote:
儒鴻跟麗寶應該都快完...(恕刪)


剛好證明中悅有心在新莊發展,而非像其他建商只想等別人先投入資源,最後再收割
一一ˇ

這篇文章我也有看到,所以上面才會打說再來只能希望副都心剩下的商辦都能發展起來,這樣才有可能再進一步發展

2022-01-09 14:05
kenjitan

商辦在周末沒上班,人潮無法持續整周。大型全齡商場還是必要的。

2022-01-09 15:17
一一wrote:
儒鴻跟麗寶應該都快完(恕刪)


我已經開始擔心未來塞車的狀況

現在下班時間中原路往65快速塞車已經是常態了

未來這些企業總部跟住宅區入住後的人車肯定是約來越多

開始懷念當初屎味大在鬼城副都心開直播的時候

街上都沒啥人 大樓車位一堆空的隨我停
houtout

上班時間經過I-tower,很多上班的人從A3捷運過來,招商情況越來越好

2022-01-11 8:05
一一ˇ

中悅IFC也不少了,朋友公司也剛搬進去

2022-01-12 13:16
剛剛宏匯的APP有推播通知
4-5樓快樂小熊暫停營業
所以這次是換UNIQLO+GU一起進來嗎?
只可惜了攀岩場,爸媽少一個溜小孩的櫃
googoo1102

快樂小熊感覺人潮蠻少的

2022-01-12 14:29
mori468

真可惜~其實假日還是滿多小孩在玩~上次平日帶小孩去玩,真的不錯玩~

2022-01-12 20:48
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