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新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

1月1號開幕,6折起
謝傻輝 wrote:
關於(海底撈)的部分...(恕刪)



請問鼎泰豐會來嗎?是否有去談過呢?還有王品集團有在招商的名單中嗎?
蔡小呆2527

目前宏匯六日生意越來越好,蠻常出現車位停滿的現象。人潮就是錢潮,希望能吸引更多大品牌前來~

2021-12-26 17:50
目前位置應該不多了吧?
我其實最好奇一樓業績如何?
四大門神Polo Ralph Lauren, Michael Kors,Boss跟Coach生意好不好,金茂宜咖啡那個位置有沒有更大咖的廠商願意要
宏匯有考慮跟LVMH旗下品牌談談嗎?
㊣William

很難,近年精品&珠寶大牌只進重點商場,宏匯這類社區導向的商場招輕奢品牌才是常態。目前台灣常見輕奢大牌宏匯都有進,其他還有Longchamp、Tory Burch、喬治傑生等。

2021-12-27 14:49
Stormjam wrote:
今日國家電影及視聽文...(恕刪)


電影文化中心實在不行!!
規模太小了…
內容也馬馬虎虎
不知道可以吸引多少人去?
大家會想去做什麼呢???
tenrivers

非新北市民的話,3F圖書館要付費辦卡才可進入,應該不利使用率

2021-12-28 12:45
AzureSky10

外觀看起來就小小的,根本就沒有心要建設

2021-12-29 23:10
AlexSung1205

裡面的咖啡廳實在不行..........

2021-12-28 11:40
Stormjam wrote:
這只是第一期,還有規...(恕刪)


問題是目前看來二期遙遙無期,不然中悅也不會先認養當公園
Stormjam

工程告示寫中悅認養兩年;這裡與板橋原本大劇院那塊地一樣,都是價值高昂且建設經費龐大,需要一個機會,如果bot效率是最快,但政府有另外考量,那就要時間了

2021-12-28 14:30
一一ˇ

S大長期關注新莊區塊應該多少也有個底,二期一路走來一波三折,規劃變來變去,目前還是沒有一個明朗的方向出來,中悅認養兩年除了是自己建案好賣以外,另一個角度來看代表這兩年實際上應該也沒啥進度了...

2021-12-28 14:58
一一打勾 wrote:
問題是目前看來二期遙(恕刪)


111年中央政府總預算案,似乎無編列影視博物館相關預算?
市府是否應該回頭重新評估採BOT方式的可行性,
看中央需要怎麼的場館,低樓層裙樓場館蓋好移轉給它,
其餘塔樓空間全部BOT給民間,
BOT廠商免費將裙樓場館蓋好,移交政府經營.
塔樓商業及商辦空間由BOT廠商經營
既然之前都市計畫是樓高及容積不設限
市府就不用考慮之前的評估報告~無商業價值,
重新設定塔樓可容許商業項目及容積不設限
自然有廠商會來評估

資料來源:
111年中央政府總預算-文化部
預算書的P562~P563

另外,恭喜板橋! 國家兒童未來館不是夢了,之前誇口130億真的編列了127億(分八年辦理),而且文化部11月已經公開招標,進行先期勞務採購

唯獨之前公開說的54億二期場館111年開工,預算沒看到(各位大大可以幫我看看預算書,我應該沒有漏看,用關鍵字博物館也沒看到)

市府真的應該重新考慮看看,市府團隊這幾年招商成績都很不錯,
只要開發條件對廠商有利,中央該要的場館面積也能BOT興建給它,
市府不用遷就中央所謂的商業化!
裙樓文化,塔樓商業化也是可行的設計!

(os:大細漢也差太多了,130億 vs 54億)
tenrivers

剛才回家路上,想了想,明年又是選舉年,先做兒童館吸引力應該是比較大,板橋又是大票倉

2021-12-28 17:08
一一ˇ

看議會質詢民進黨議員尤其新莊的鍾議員很反對BOT,幾乎每次質詢到相關的都在罵

2021-12-28 18:54
我真不知道某議員是真的為新莊好,還是為了某些利益考量😅
CHUNG AN wrote:
我真不知道某議員是真...(恕刪)


你去看鍾的質詢影片你就知道了真的會吐血⋯

另外一個何議員,晶冠也是一直說要弄里民活動中心,結果使用率根本不高又來噴市府,但是何議員在頭前重劃區其他的我就覺得還不錯,有空的人可直接上議會看質詢文字記錄,時間多的可以看影片,新莊議員很多但是常出現的就那幾個而已,黃000都聚焦在老街,棒棒糖目前看來偶爾下新莊+上新莊的中港大排,也看過他質詢幾次為啥新莊都沒辦啥活動,何跟鍾上面有大概提了,何也蠻聚焦上新莊的昌隆跟頭前,陳科名自從上次新聞事件以後就低調很多了,其他的賴秋媚、宋明宗、陳明義、什麼淑君的,可能本身主力票源就不在新莊,加上再來新莊獨立一個選區了,所以感覺都直接放生
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