但淡水卻是個非常容易塞車的地方,雖說有新的快速道路要完工,但最快還是要快40分鐘!!
林口的交通就相對便利,我今年5月中從內湖搬到林口,小弟住的是奇瓦頌,從林口到台北市中心差不多20到30分.上下班時間除了泰山收有點塞,其他都算ok!! 基本上從這點就贏淡水不少!!
至於空屋率的問題,我到覺得並沒有那麼嚴重,基本上附近的案子像是琦玉.大關文明.未來城公園大道,水明漾等等的住屋綠都有7成左右,且前幾天聽我們主委說,他去辦戶口遷移時林口已經有6萬人以上,跟去年底的2萬八千人相比大概增加一倍左右!!
而且目前林口還有個現象,很多從外地搬進來的有不少都還沒簽戶口,像我也還沒遷,一起搬過來的很多朋友也都還懶得去遷,所以我覺得說林口空屋率高? 我持保留的態度!!
林口的環境也是中永和難以相比的,不管道路規劃,或是綠地百分比,這幾個月住下來的感覺,真的讓我感到滿滿意的!!
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32788085/IssueID/20100904
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32788100/IssueID/20100904
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32786293/IssueID/20100904
這幾篇真的不是我投書...., 請別再批我吹很大, 沒有共識的朋友們可以去指責媒體...騙很大, 拱行情...
本人之前所言,僅是就地觀察, 據實以告而已...
genemaya wrote:
這幾篇真的不是我投書...., 請別再批我吹很大, 沒有共識的朋友們可以去指責媒體...騙很大, 拱行情...
本人之前所言,僅是就地觀察, 據實以告而已...
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林口房事買氣旺 一坪漲十萬
林口店面熱 5年漲150%
林口公共建設交通利多 新案每坪站上3字頭
報上的消息或有偏頗
自己走一趟林口最準
genemaya wrote:
今天的蘋果日報地產王...(恕刪)
不好意思歐~
你因小孩學區所以有購屋需求.房價一坪需24W以上
可是從你回言中好像很樂見房價飆漲.一點也沒有因為房價飆漲無法換屋.無法提升生活品質而產生抱怨.
之前說過人的發言都是自私的.選擇對自己有利的言論.
可能原因
1.你是業者
2.自己或(自己)長輩已有置產
否則怎會樂見房價短期亂飆漲.緩步漲升既可保值也減少抱怨.
或者你也不樂見房價短期飆漲.但前面發言是價格又漲多少的原因是??還是報告林口現況嗎???
純粹猜測.有得罪請包含.因01業者太多這邊言論參考價值已經偏低.
想想看這波有多少人跳下去.希望房價漲也是情有可原.當然我也希望UP
...不諱言對林口台地是有點認同感, (也或許是對自己當初的決定有點自我感覺良好)
特別是這個討論串若從頭開始看起, 會發現很有趣現象...
時間證明了一些事情~
這是矛盾的心理
換屋的人, 房價漲可以有比較多的現金可以投入新房子,
相對的, 林口房價漲太快,幅度大於(自己)上半年的判斷
也發現手上的籌碼似跟不上漲幅...
近期的確是有親友買了A9附近的房子, 那又如何?
當初也是因為來我家作客,他們才開始有在這裡置產的打算~
只是成交的金額讓我意外, 卻又不得不接受原來這就是近期的房價事實罷了~
還有, 可能是在家當煮婦太久, 離現實社會太遠,
發現誠實在討論版上似乎越來越不太討喜~
(我很誠實, 那個頭像正是本人)
g8901025 wrote:
你可以再虎爛一點一坪...(恕刪)
哈..真的沒唬爛
三年前從高雄嫁到桃園...想買路大條格局方正光線好的房子..
最後都買不到喜歡的因為喜歡的都買不起..一坪13萬以上就覺好貴..
然後轉戰林口因為路大條空氣好又有風聲要蓋捷運所以就買了..
林口真的不錯呀..我住A9那邊..離交流道很近..
我長跑內湖20分就到了...去台北都很方便....只是A9附近生活機能比較不方便這是缺點
冬天除了比較潮濕(基本上我用兩台除濕機就搞定)其他真的都還不錯..空氣路又大條
綠地很多(因為我有養狗,所以我住在林口很棒,有很多地方可以散步)
不過隨著懷孕 家裡成員變多了 想換家大一點的房子 還是把目標鎖在林口A9附近
因為住習慣了...去高鐵去台北都很方便...(回娘家)
不過現在已經不比三年前了....
一千五百萬的預算根本找不到喜歡的房子.
我的條件：室內要40坪以上(三房以上)，有陽台，屋內光線要好，有點view.
看過冠東方...二手的喜歡的也都1500萬起跳(但我還必須把裝潢給算進去)
看過世界之洲..光線不好也要開價1700萬以上.
文化爵士大坪數也要一千七八...更別說後來新的建案..都30開頭...
(不要跟我講耀世紀,一些在巷子裡的點很爛或是坪數很小的房子..因為看不上...不然就是很裡面文化二三路了..)
最後....
買回去桃園...一坪17萬...心理覺得很便宜....現在變成買不起林口...ha
林口條件很好有潛力在不然房價不會漲翻天...(這個是住過林口的人才知的優點..路大條很舒服跟高雄一樣)
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