林口建案+買房購屋基本知識 (第54頁)

manson_tv

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531樓

2019-07-25 13:55

稀奇古怪 wrote:
林口規劃的不錯，乾...(恕刪)

樓主的分析真是仔細！

林口的街道，整體規劃視覺上比台北市好

重視環境品質的人會喜歡吧

TTunafish

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532樓

2019-07-26 9:18

<< 如今價格已趨合理

不知這案甚麼價區可以買到.. 上次看森x41 覺得品質很不錯但價還是高高掛的

Noctis Lucis

Noctis Lucis
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533樓

2019-07-26 9:33

價格目前還是在探底，小弟買的案子這幾個月成交一樣條件的又低了20萬總價 ^++^

亞昕最近預售的新案子，國賓影城後面那塊我覺的地點比雙蜂匯好，但是面公園那一面一定超貴

我有個預感，10年後亞昕廣場拆掉變蓋豪宅，然後這個建案住戶臉綠掉 ^++^

abae0721

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534樓

2019-07-26 10:57

請問樓主，代銷開價在哪個範圍?
低樓層大概指的是幾樓以下?

稀奇古怪

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樓主

2019-07-26 14:08

天際成屋後大降價，性價比真的好。

價差還要看單位。開價在45左右啊，價格各憑本事。

稀奇古怪

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樓主

2019-07-26 19:14

Noctis Lucis wrote:
價格目前還是在探底...(恕刪)

還好啦，小坪數漲跌，頂多一百多萬都還好，回來也快，不會太影響人蔘。玄泰文華前陣子又賣了一戶公園景的，價格算站的蠻穩，總價大概2100。雙峰匯、大觀天下、交響苑噴出後，一系列有名的中小坪數四字頭新案，看看價格怎麼跑，是否站穩最後也取決建案自身的優劣。

eheart

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537樓

2019-07-27 4:12

Noctis Lucis wrote:
價格目前還是在探底...(恕刪)

正如每一位股齡超過30年的資深股友對台積電股票都有一種"早知道就...."的痛心...

真正在林口居住超過10年的林口人，或許還記得遠雄"未來城"，"大未來"....等未來系列當初廣告上訴求的是甚麼!

這個月幾場大雨後，高雄，台北，....發生了甚麼事??

是的!老林口人都知道，這件事永遠不會發生在林口，

老林口人心知肚明但不好說出來，但這才是台灣人口增長停滯，而林口人口卻不斷增加的真正原因

30年前許多老股友錯過台積電，10?年後會有更多人後悔錯過林口!

埋冤國有35%低智失憶並集體罹患重度"失德哥爾摩症候群"的選民，投票率87%

稀奇古怪

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樓主

2019-07-28 8:38

嗯，這幾週都下大雨，林口下很少。

也去看了宏錦W-One，偏中小坪數，屬於後段，後方是一直未開賣的大吾疆，算是巷內比較不錯的普通小建案，門窗品質不夠好，也要價30以上。雨遮三坪，沒有前陽台，高樓層有101景，還不錯。

xsorbet

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539樓

2019-07-28 13:49

稀奇古怪 wrote:
嗯，這幾週都下大雨...(恕刪)

台北的家人說這幾天都下大雨下完還是悶熱
林口沒啥下雨到了晚上還算涼快

2012~2014的預售推案在房市最高點
預估成交價後建案成本也往上堆

那時候的長虹天際3X樓預售成交就達到4X萬數戶
現在房價跌下來就算餘屋降級了一些廚具和石材配備
但價格卻降了15~20%CP還是很高

如果可以去看看今年林口推的幾個案子包括亞昕
因為房價降配備建材降更多,多數連電梯冷氣都沒有,外觀石材拔光光..
結果價格還跟天際差不多...更別說啥制震設備,之前天地昕可是有裝的但新推案全部取消

稀奇古怪

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樓主

2019-07-28 20:13

今天下午經過長虹天際附近，生意不錯。

房市復甦，林口房市從2019年底開始，好的建案單位都用搶的，尤其中小坪數。2020年會有不少人搬進來。