倫大 wrote:
這位大哥，同一建商另...(恕刪)
中原東路路寬是15米
可能是現在兩邊大樓逐漸蓋起來感覺窄
Waffenss01 wrote:
你有一部份講錯了,
...(恕刪)
W大強調的沒錯, 頭前重劃區內的確只有一個捷運站, 叫做幸福站
但我原文說的是整條50米思源路東側第一排的規劃, 而重點是放在於西側已經有廣大的消費人口來支撐商圈發展
還有我講的五年內頭前都會是新莊的領頭羊, 頭前這裡不是指頭前重劃區而已還包含頭前庄站的都更區
頭前大型商業機能的領先中已經是進行式, 好嗎?? 附近有台北醫院,翰品酒店,IKEA大賣場,家樂福重新店,之後還會有日本大和房屋Uiqulo流通店舖
那個MeiMei大雖然機車但講得並不無道理, 中央路附近就只蓋商用豪宅而其他什麼都沒有開價一坪60萬是挺貴的阿
除了合署辦公大樓, 和年底應該要動工的台灣電影文化中心,沒有任何重大建設是對生活機能有幫助的
如果不介意泰山的門牌, 新莊副都心站和中環路一路之隔去買溫仔圳重劃區才三字頭的CP值高很多
但是實際上要大型採買什麼的這幾年還是得靠新莊舊市區了
至於你講的新北站在新莊知識產業園區內的夢不需劃得太大, 因為房價都是預期心理炒起來的
當然首先要拚一下把晶冠Plaza給搞好就會開始產生群聚效應, 最好至少是能夠輕鬆PK掉京站時尚廣場等級, 不然本地鄉親去幾次做過樓層好壞比較後就不會再去了, 加油!~
現階段也不用想像捷運機場線通車後仰賴其他各區努力常來新莊消費, 軸線才正在翻轉沒那麼迅速而發展完備也要10幾年
反而短期會把新五泰通勤消費人口就近帶去塞爆台北站前京站百貨商圈, 因為你也知道新北市西邊的整體繁榮程度是落後東邊台北市中心幾多年吧
arnaygay wrote:
這個說法似是而非，畢...(恕刪)
大大所說 其實當初規劃本來就是在副都心 有大型商業機能 而頭前則是住宅導向 看看使用分區就知道 目前中央路事務所豪宅 這麼大一片 都是商二 440% 容積 而頭前只有中原路兩側是商業區
加上中原東路幅不夠 要有購物中心等進駐 我想只會對當地居民帶來車流 人流過多不便 大大所言沒見過如此大面積重劃區沒有商業行為的定義不知為何? 我想商業行為一定會有 目前重劃區內 就有些小店 美容 服飾等 接著應該就會有便利商店 超市等 至於大型購物中心 目前看來在頭前庄 以及新北站附近都會有 距離也不過一兩公里 應該還是在同一區域內 我想相對來說應該是非常便利了
關於百貨這種事情 不是『有--繁榮』或『沒有--沒落』這麼一番兩瞪眼的事情
其實關於版眾對於這裡的討論，大多會拿新板特區來想像
但我反而覺得 副都心-頭前-新北 應該會變成新店『大坪林』那樣（同樣都是雙捷運）
大坪林附近也很多就業機會，但大多也是收入非頂尖的工商業區，遠東跟五股工業園區很像
新北站五股那一邊以後會像大坪林，有個小CBD，不錯熱鬧。有些吃的、Local型的購物、飯店
但沒有什麼太特別的超級旗艦級百貨、飯店
然後『大坪林』的下一站『七張』，就像『新北』的下一站『副都心』
一堆買不起的豪宅，兩個企業總部
我想應該會是這樣吧，新板還是新板，副都心的未來，可以看看大坪林想像
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