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今天去副都心跟頭前看屋心得


steve8883010 wrote:
今天也到頭前去關心一...(恕刪)


蘇力果然蠻給力的, 路樹&圍籬倒一排, 實況轉播給關心副都心但無法到場的大大看一下...









meimei0316 wrote:
我不是發酸言,只不過...(恕刪)


思源路, 思源路, 思源路

這位大大如果你對新莊整個很不熟就不用發表高論了

50米思源路從南到北有將有三個捷運站:分別是頭前庄站(雙捷運), 幸福站和新北站(雙捷運),而且沿線西側經中正路,復興路和幸福路現有居住的消費人口眾多

看來3~5年內頭前都會是新莊的領頭羊, 而中央路副都心站若入住情況不錯且AU捷運商城計畫成功,預計5年後的機會應該也會不錯!!
LV9875 wrote:
(照其資料來看,宏普...(恕刪)


老實說我得來的消息沒有確認過我也不會隨意講出來
更何況代銷的話我一向只聽五成,另外五成就是由個人做功課來加以確認!
既然敢講出來自然就不是從代銷那邊聽來的
當然,建照雖然巳下來,會不會再次變更都有可能
不用等後年,也許明年就會見真章!

不過我們和你一樣,都是看好新莊後續發展而置產
來這邊長期討論的幾位不是置產客就是自住客
我認識的幾位投資客更是大咖,對這裡的消息自然更是關心
當然,他們在建商眼中是VIP級,第一手消息自然易取得!
看來大家今天閒來無事都跑到新莊視察災情
補兩張照片多了解一下現況:

很有意思的畫面,不知是被強風侵襲還是準備待拆?



那地上疑似天上掉下來的!@#$?
LV9875 wrote:
(照其資料來看,宏普...(恕刪)


L大不需感到氣忿
畢竟01提供大家交流資訊的平台
有任何消息都可以分享討論
不管消息是不是自己喜歡的 總是多些參考依據 避免錯判局勢
若不相信 只好自己多加查證 或者只能等待結果

我認識的代銷的確也很肯定告訴我宏普要在289 291
蓋30 40 50坪的住宅規劃
真希望這消息是錯的...

對了 安托華汽車百貨也快蓋好了 多了個可以吹冷氣的地方
好吃維力炸醬麵 wrote:
L大不需感到氣忿畢竟...(恕刪)


是不會感到生氣,只是當大家覺得宏普在副都心只有住宅規劃時,小弟所得知的訊息,是有企業願意進駐副都心,而宏普願意提供其所有土地蓋商業大樓,雙方互謀其利。畢竟小弟工作的事務所,過去也曾幫宏普處理過糾紛,使得小弟的老板和宏普老闆頗為熟識,這消息不會沒有可信度。


只是我想消息還沒曝光是因為,畢竟要成真也不是宏普單方面就可行,畢竟也要還看在跟宏普談的企業的意見,畢竟談的條件如何要兩家公司都滿意,不像要蓋住宅的話,只要宏普單方面行動就可以,所以我想最後結果還是靜觀其變吧!畢竟能決定的都不是我們。




看來這次颱風各社區受創的程度,若以路樹倒塌來看,
淳風還不是最慘的!鼎苑很是淒慘,幾乎全倒,但我想主要是因為剛種的關係吧!
別的社區我不知道,但我看物業管理多少要負些照顧不周的責任
務業無法管理 因為所有的樹木都沒啥根 吃土不深~
這次颱風剛好驗收各項結構是否經得起瞬間強風.

倫大 wrote:
看來大家今天閒來無事...(恕刪)</blockquote

那個淳青的玻璃散了一地
我可以要求建商換強化玻璃嗎?
以後若是被風一吹就散落,住戶可是要負責任的。
還是那種風力強化玻璃也頂不住呢?
startup wrote:
思源路, 思源路, ...(恕刪)


你有一部份講錯了,
基本上頭前站和新北站一個在南一個在北,其實都不在頭前重劃區內....
頭前站甚至離頭前重劃區最南邊有1公里左右.
新北站其實在知產園區五工路上.
而且環狀線還有的等呢....號稱2017通,實際沒延個2年幾乎沒人相信.
(機場線原本也規劃去年要通咧...)
在5年內其實頭前重劃區要到捷運會蠻不方便的.


在上新莊幾個講的出口的公共建設中,環狀線是最晚才成形的.
(唯一真正在頭前重劃區的是環狀線的幸福站)
拿這些來說,3年內是頭前重劃區會當新莊的領頭羊有點太扯.

而且環狀線沿線思源路幾乎沒有能做商場的商業區了,商業區已經蓋成純住宅.
某個位於中原路口商業地的大樓,竟然在1F的工程圍牆上寫明了,1F零店鋪.....
反正管它的商二,我就是要蓋豪宅XD.

其實頭前是不錯的住宅區,
我認為上新莊的重劃區5年後會有不錯的發展.
只是不大相信"頭前重劃區會領先"這件事. 畢竟無論商業發展(商場)或交通發展(環狀線),
頭前重劃區在上新莊的都是比較慢到位的.

.......1-2年後通車新北站附近重劃區才比較像是未來幾年帶領上新莊的領頭羊.
其次是副都心重劃區,再來才是頭前重劃區.
就像新板特區是以多鐵重點車站為中心帶動發展,台北西區也是以多鐵重點車站為中心.
都是以人潮交會的中心點衍生商城賣場等,
再往外擴散到不遠處的住商混合區,最後才是離車站比較遠的住宅區.
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