他就是賣對面的園區題材
其實如果不能接受目前生活現況可以不用考慮
而且目前板橋去哪找一塊這麼大的地讓遠東開發
去買新埔、府中的整遍舊房嗎？
這塊地也不算很邊陲，
板橋真正邊陲應該是大觀路、篤行路那邊吧？
板橋的形狀是偏狹長的,海山國中雖距中和很近,但以大門口那
個紅綠燈不算的話來算,離縣民大道口不過3個紅綠燈,離板橋中
山路口則是兩個.實際距離也不遠.如果真要以新板橋車站為中
心,我想江翠也滿遠的,而且再過去就是台北市.也應該符合您這
篇寫的,對於邊陲的定義.但看起來不會有人這麼認為,因為江翠
和新埔是板橋公認的精華地區,而現在北縣房市還是以近北市為
貴.
很遺憾的,亞東那邊算接近板橋最南端,往南接土城地區.不管是走四
川路或南雅南路過去都還有一段距離.在後站或夜市那邊都還是要
塞一小段.所以造成它長期以來房價比不上府中以北.我無意貶損這
個地方,它的生活條件優於不少北縣地區,但改變不了府中以北生活
機能優於此區的現實.
另外回J大的話,它未來能不能超越府中以北,我不知道,我說過我英
文不好,只會現在式,未來式這種東西,我還沒學會,更別提要我掏錢
預先買單.而府中以北也並非發展到此為止,它一樣也有環狀線,八里
新店快速道路,和新板一堆說要蓋但不知道會不會蓋的東西.這些地方
含未來式的價格跟此案比起來,似乎也沒高貴多少.另外如果你一定要
比誰比較邊陲的話,我同意你的說法.但大觀路起頭那個地方應該還不
算喔.
新板一兩個月前開價也還是4開頭,最近到5開頭了,用力殺看看還是
有機會到40萬/P吧.江翠新埔一帶一樣有差不多條件的屋子可選,買
的還不只是未來,而且還不是RC的.
)
Cena_John wrote:
邊陲?
捷運2站,花你3分多鐘就到新板(新板是板橋的中心,應該沒錯吧!)這樣是邊陲?
講得好像是新疆,蒙古,西藏相對於北京一樣~
講白一點,同樣時間從家裡出門到台北市上班,加州的住戶搭捷運已經過了新埔站,江翠站
住新埔站,江翠站附近的通勤族可能大部份都還沒上車呢!
邊陲? 要怎麼定義! 若單獨把板橋地圖拿來看,海山國中那也是邊陲了,因為再不到500公尺就中和了!
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+1
就邊陲而言.....應該不是這個主打到站及到家案子的死穴啦.....交通建設把點和點的距離變小了.....
而且上班尖峰時間....在亞東醫院站上車...有很高的機率有位子坐.....
在新埔江子翠站上車......有很高的機率要搭第二班車才上得了車.....因為車廂已經快塞爆了.....
Cena_John wrote:
板橋的房價只能說是北市房價的跟隨者,北市精華地段房價沒再創新高,板橋能獨漲嗎?
新店 雙和 三重 新莊不也如此!
房價就是這樣,最精華的地段帶頭,周邊區域跟著比價上漲!
我想該檢討的是"誰"創造目前這樣有利於房價上漲的環境?
就建商而言,它就是要"創造利潤極大化"的生意人! 換個立場來看,如果你是建商,當附近所有建案都在創新高時
你的開價會開低嗎?...(恕刪)
我想說的是,沒有這麼多人盲目追價,就不會有漫天開價的建商.
一個40萬/P的建案,居然還是RC構造,不到三米的高度...我不是
建商,我只會站在我身為消費者的立場看這個案子.
我說過了,該說的我都說了,想買就開心的買下去,2年後來個開箱文
吧.
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