asubway2629 wrote:
最近也開始在淡水找房子。淡海新市鎮的房子真多，目前比較喜歡新橫濱，因為仲介說它的建材和工法比較好。還有附近有一個叫做鑽石吉星的大樓，聽說用料也很實在，但沒看到有銷售中心，仲介也沒在賣。
小弟要請教各位淡水通，預算640可以買到以上新成屋的3房兩廳+平面車位嗎? 我不想把貸款的成數弄得太高。
...(恕刪)
這樣的預算要三房兩廳加車位，有點困難喔。車位現在一般般的也要90-100萬左右了。剩下540萬，三房兩廳起碼也要40坪才塞的下（因為公設一般般的也有30%，變成室內實坪很小，40坪扣掉12坪也只有28坪左右，還要再扣掉一些附屬建物）。
就算一坪給你談到16萬（已經很難的價位了）也只夠買30坪（室內實坪才20坪而已），更何況建商大間跟品質比較好的新成屋單價都比較高（有間淡水在地的小建商不談，他的房子你看過大概也不會喜歡，加上品質勘憂，比寶x還恐怖，寶x畢竟是大公司到處都有蓋，台北市新莊新竹這些都有），當初預售買就很接近這價位了。
所以這個價位難度很高，要碼增加預算，不然就找小間一點約在30坪以下還可以努力找看看。
要和各位朋友分享的是
我在淡水的新家
終於要進入驗屋、交屋的階段了
所以很快的
我也將成為淡水的一分子
從去年年初陪著夢想中的家一路走來
有家的踏實也讓自己的心境跟著成長了不少
由其這近半年來
淡海的公共建設一個一個
如雨後春筍般的冒出來
更是讓原本還有點忐忑的心
變得更加的堅定和踏實
因為交屋在即
所以心情異常的緊張和興奮
雖然有關室內設計的部份
很早前我就已經用google的軟體
做了一些概念的配置
可是有一個環節一直困擾著我
就是牆壁防水處理的部份
早些日子看到過淡水遇到大反潮時
一些朋友分享屋內出水的文章
讓我覺得是否牆壁有必要先上一層防水潻
因為我計畫以各式壁紙來變化我的小窩
可是一般壁紙遇水氣時
反而容昜膨漲
除了影響外觀外亦直接影響了壁紙的壽命
不然就得犧牲電費
以除溼來延長壁紙的使用年限
所以想在這裏請教有經驗的朋友
關於壁面處理有沒有比較好的方法
或是您是怎樣做取捨來美化佈置自己的牆壁的呢
內文搜尋
從 APP 打開
X