labdog wrote:
這件事情老早不是新聞...(恕刪)
L大~~~那我改換吹捧一下副都心站30米中央路大道超級無敵
副都心重劃區的空地未來可能也會有很多間家樂福和數個傳統市場
而且10年內超越新板,20年後超越信義區
現在成交價一坪五六十萬,CP值比重陽重劃區的四字頭的成交價低太多
其實在三重也該置產, 幾年後應該上看百萬,L大不跟著買很可惜
LV9875 wrote:
宏普賓麗是宏普賓麗，不要跟宏普要幫企業量身打造在副都心的商業大樓混惟一談。
宏普在副都心不是只有一塊地，宏普賓麗為銷售住宅個案跟宏普要在副都心蓋商辦大樓根本是兩碼子事。
土地在建商手上就很危險嗎？就沒辦法蓋商業設施嗎? 那信義計畫區、內科很多商業大樓都是遠雄、華固、長虹這些建商蓋的，有時候重點是在政府的政策，以前的新板、現在的副都心某些商業區被拿來蓋住宅，我想以前北縣現在的新北市政府應該脫不了關係吧。
至於副都心能累積多少的的商業能量，就看後續發展吧！
照其資料來看，宏普在副都心就是只有那三塊地
實在看不出來有哪一塊地可以蓋商辦大樓
地一：地號212~215，基地近200坪，為推案“賓麗”之用地
地二：地號289、291、292，基地近1000坪，從建商那得知仍為住宅規劃推案
地三：地號418，基地200坪初頭，推案規劃不明
照你所說的近千坪的商業區土地要為國內企業打造商業大樓?
這訊息的確與我得到的消息是不一樣，既然您老兄有門路
就直接去問問宏普業務部吧!
土地在建商手上不是危險，而是建商在在以利益為導向
以目前環境態勢，建商以住宅建案銷售收回自有資金比較實在
不敢確認未來商辦大樓佔的比例有多高，以目前看得到的建地
大都還是屬一般事務所住宅做規劃!
很多人都很好奇，扣除典華商業行為之外，真正第一棟純商辦大樓會出現在哪?
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