奢侈稅實施後的重災區，新莊"頭前/副都心" (第52頁)

zzxcv
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511樓

2011-12-26 1:41

yaokuang4331 wrote:
D大我非建築專業但是看了不少房子我的了解是龍勤的建案是SRC
一到三層 SC 以上RC 稱為SRC
...(恕刪)

沒去看過龍勤, 不過現在變種結構很多,

為了區分清楚, 純鋼構以SS(Steel structure)稱呼,
SC應為Steel concrete(鋼骨RC), 為改善SS防銹蝕,防火及與一般泥作不易配合的缺點,所以在鋼骨外包覆非結構混凝土(鋼筋混凝土部分不為結構構件的一部分)

1-3樓如果是SS, 這樣4樓往上無法施作RC, 沒柱筋可接, 純鋼構並不會再鋼骨外再綁鋼筋, 而是直接噴上防火批覆. 也可能龍勤是以逆打工法施工, 必須先打入基樁或是逆打鋼柱. 所以其實就是RC

此外, sc並不是SRC..差別在鋼骨柱上包覆的是不是結構混凝土..

DiDiLai

DiDiLai
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樓主

2011-12-26 2:05

zzxcv wrote:

沒去看過龍勤, 不過現在變種結構很多,

為了區分清楚, 純鋼構以SS(Steel structure)稱呼,
SC應為Steel concrete(鋼骨RC), 為改善SS防銹蝕,防火及與一般泥作不易配合的缺點,所以在鋼骨外包覆非結構混凝土(鋼筋混凝土部分不為結構構件的一部分)

1-3樓如果是SS, 這樣4樓往上無法施作RC, 沒柱筋可接, 純鋼構並不會再鋼骨外再綁鋼筋, 而是直接噴上防火批覆. 也可能龍勤是以逆打工法施工, 必須先打入基樁或是逆打鋼柱. 所以其實就是RC

...(恕刪)

謝謝Z大更正，的確鋼構應為SS，而SC=SRC~

龍勤的確是逆打法施工沒錯~

魯魚斯

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513樓

2011-12-26 10:04

SC 不等於 SRC

相關內容請參考http://blog.sina.com.tw/minyhome/article.php?pbgid=74750&entryid=586620

純鋼構我是直接聯想到鐵皮屋

taosl

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514樓

2011-12-26 10:58

DiDiLai wrote:
謝謝Z大更正，的確鋼...(恕刪)

SC不是SRC
SC也不是正式稱謂
正式稱為SS

SC稱為SRC
實在錯的離譜

DiDiLai

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樓主

2011-12-26 11:05

taosl wrote:
SC稱為SRC
實在錯的離譜...(恕刪)

了解~謝謝大家指正^^

小弟原文中應修正~
SC應為純鋼骨
SRC是鋼骨+RC

DiDiLai

DiDiLai
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樓主

2011-12-26 12:54

Update一下副都心近況~

第一張副都心中原路旁興天地的接待中心已拆除完畢，並移至思源路旁原新富邑接待中心~(看來銷售已近尾聲，應該暫時要先避鋒頭)

第二張是思源路旁原宏普案的接待中心位置，現場無任何動工(或做其他用途)跡象，已經開始長雜草了~

第三張是幸福路上幸福站旁從未推出的羅浮宮建設的用地，雜草叢生圍籬破損，應是想避風頭兼養地吧~(出租搭看板也算是有點收益啦)

Stormjam

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517樓

2011-12-26 13:20

DiDiLai wrote:
第二張是思源路旁原宏普案的接待中心，現場無任何動工跡象，已經開始長雜草了~
...(恕刪)

這個是宏普之前"雙橡園"的銷售中心用地,應該是租用的,該案基地又不是上面
真正工地已經開工好幾個月了,此案銷售還算不錯

至於羅浮宮這塊用地開發案也已經送都審好幾個月了,預計興建與兆之丘類似案件的21層鋼骨案
只是還沒通過建照沒下來,當然是先放著做準備(地上看板就是自家的案子.....)

建議D大看到一些情形或消息時應先多做查證,不要一昧發表些"聽說""推測""預估"等看法
不然這篇兩個月來一直流於嘴砲少有參考價值,且實在有些貽笑大方之憾

DiDiLai

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樓主

2011-12-26 13:43

Stormjam wrote:
這個是宏普之前"雙橡園"的銷售中心用地,應該是租用的,該案基地又不是上面
真正工地已經開工好幾個月了,此案銷售還算不錯

至於羅浮宮這塊用地開發案也已經送都審好幾個月了,預計興建與兆之丘類似案件的21層鋼骨案
只是還沒通過建照沒下來,當然是先放著做準備(地上看板就是自家的案子.....)

建議D大看到一些情形或消息時應先多做查證,不要一昧發表些"聽說""推測""預估"等看法
不然這篇兩個月來一直流於嘴砲少有參考價值,且實在有些貽笑大方之憾...(恕刪)

宏普原接待中心位置，我當然知道是外接待( 請爬文

)，也清楚基地已動工興建中~

但是，請問是誰告訴你宏普銷售率不錯的???代銷???還是公司方面???
請多加查證，謝謝~

副都心或是頭前銷售率如何大家心知肚明，我想最近媒體報導也有，不需要逞口舌之快~

建地會去申請建照的主要理由還是銀行放款。小弟之前也有提到，如果購地兩年內未申請建築執照核准，銀行是會收回貸款的。申請建照卻不興建銷售，當然是為了養地~

興富發建設的案子銷售如何你也可以去打聽一下，但是銷售中心卻拆掉並搬遷(原新富邑似乎也沒賣好)著實令人訝異~

只是要表達一個變化，就是許多精華地段建商並不急著推案，似乎越來越多養地~

有錢的想購買者，請再等一會兒(現階段應先多賺點自備款觀望)，畢竟將來推出的建案價格不一定較高，可是地點卻可能比較好~

就降~

dreamsaint

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519樓

2011-12-26 13:49

龍勤並非逆打工法=.=
他是順打施工!!
請勿錯誤引導他人!!

==================================
若非工程人員、或學員，
請勿依據一些網路搜尋字樣`內容而PO文給人家資訊!!
工程並非如書上或網路上所查詢的如此簡單，
（不然我就失業了=.=）
實在很討厭很多新聞媒體、平面媒體或電子媒體，
啥都不懂，就胡亂開槍，
一般民眾也是，啥都不懂，就一直跟隨錯誤資訊起舞!!
我是指工程這一部分。
==================================
就指出當初921大地震後，
一堆媒體原本都在報導用沙拉油桶、保利龍，灌注起來RC結構，
多少營造工程人員沒有良心...等等
還有一堆名嘴都在旁邊附和（每一台的新聞媒體都一樣，沒有分哪台哪台）
看到都快笑死了、也快氣死了，
很多東西都需要看圖面，經專家審視後才能獲得的答案，
一堆人都在亂喊...。
在RC內會放置沙拉油桶或保力龍，通常都是為了減輕非主要結構體（不受力）的自重，
進而增加結構體的穩定性與安全性，並減少營建支出。
而不是偷工減料。
混凝土減料不是這樣減的啦!!
==================================
順打與逆打的差異，
請DI先生再重新搜尋吧!!
別再誤導他人!!
（會誤導別人的，不想稱呼X大，會害死人的）
工程人員的憤怒!!

王牌大騙子

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520樓

2011-12-26 14:07

dreamsaint wrote:
龍勤並非逆打工法=....(恕刪)

在建築物裡頭塞沙拉桶是不是對的不好判定，但地震時倒下來後死人是不爭的事實。