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今天去副都心跟頭前看屋心得

別小看明年8月完工的典華,會帶來的人潮阿

年底 辦公人員入住,也是人潮

天小修 wrote:
別小看明年8月完工的...(恕刪)


恕小弟無知~

真心的請教版上各位前輩

典華到底是作什麼的?

又為何這麼看好典華完工所帶來的商機?

典華是間飯店而已,一次頂多塞幾百人,
新莊沒啥知名飯店,所以比較大驚小怪.
辦公人員入駐其實也只有幾千人而已.
不好意思,身為新莊人並不看好一間飯店或2棟大樓能有什麼改變.....
相較新莊40萬人口,那乃杯水車薪是也.

新莊真正能引來人潮要等捷運通車後,
一條中運量隨便每小時雙向都可運輸幾萬
雙捷運都通了以後,每小時雙向運量可上看10萬...
在那之前講啥人潮都會大大失望.....

要有明顯人潮帶動新莊需要的是每天以數萬為單位的人口移動.
狄惠貴 wrote:
恕小弟無知~真心的請...(恕刪)

知名大型一體式婚宴廣場,如遇好日子客滿時應該會有超過5000人/日的人潮

典華喜宴
「典華喜宴」品牌在板橋駐點,並於2009年在大直斥資20億打造一整棟金黃色幸福大樓-典華旗艦,擁有15間主題宴會廳及空中花園觀禮儀式堂之外,總桌數規模達600桌,除此之外,在新莊副都心新莊典華亦即將落成,提供更完善、新穎的一站式婚禮服務。

全場無柱挑高的氣派時尚空間,億萬打造燈光影音設備、創新婚禮特殊設備,成為最佳宴會選擇空間。「典華喜宴」擁有超過30年的宴會經驗,宴會主廚精心以多國料理手法調配喜宴菜色,從食材的嚴選、處理、烹調至新穎菜式的創新,專業廚藝出品部全程控管,讓參與賓客味蕾體驗前所未有的絕品美味。

Waffenss01 wrote:
典華是間飯店而已,頂多塞幾百人....(恕刪)


一對新人30桌就300人,10層樓的宴會廳應該可同時容納10組人馬吧
那人數就不只囉
tenrivers wrote:
一對新人30桌就30...(恕刪)


平日也有辦法每天客滿嗎?
其實大多是集中在周末2天吧? 所以不能用這種樂觀估計.
而且也不是每天都是好日...

而且典華在板橋也有,蘆洲好像也有.
交通沒比較方便,其實拉不太到外地的人潮,主要是新莊本地客源而已,
也就和新莊晶宴/未來的晶冠廣場直接競爭.

副都心需要的人潮不是這種建物,而是真正可以購物消費的商城,
而大商城需要強力的大眾運輸,唯一解答就是機場線和環狀線.
在通車之前,我是覺得不要做過度的期待...

交通到位 才是新莊商業機能快速發展的開端.

新莊的典華就是板橋的典華移過去而已,

板橋典華目前位置在新板區旁算是中山路上相對落後的地方,

搬走對新板應該是件好事,是多一塊地可以利用,

但對新莊不知是喜是憂,思源路上不是本來就有一間晶宴在賣汽車的樓上?
其實參加婚宴的人 大都開車 然後進會場 然後再開車離開
思源路也是有幾間婚宴場 以目前的營運狀況
我倒不覺得會對附近帶來多少商機??

但是如果早一點把影城蓋起來
周邊便的效益才會大
最好目前的電影文化中心附近 再蓋一個演唱會場地 並結合動漫產品
我想光這幾點 就可以帶動附近精品 服飾 飲食商圈的成型
最好再把文創園區 也一起搬進來 更好
(這麼大的空間 讓文創人盡情發揮創意 不也是遠雄造鎮的發想嗎??)


既然都規劃商業用地 居然拿來蓋豪宅
我覺得建商跟新北市政府都太短視近利了

新北站大型Mall未來營運可能會不樂觀,三重的人也不會過來,因雙子星建築完成,一定會有百貨公司,具吸磁作用,並且一站就到了,當然雙子星完成,可能十年後了。
您怎知道三重人不會過來??
您怎知道三重人一定會到台北雙子星消費??


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