淡海新市鎮- 房事討論區 (第513頁)

wang_wang

wang_wang
個人積分：2分
文章編號：35654757

2分

5121樓

2012-05-05 11:59

個人評比仲介公司
第一信義
第二住商
第三太平洋
…
最後x森，及個人。
大家參考。

gordonkys

gordonkys
個人積分：11分
文章編號：35656867

11分

5122樓

2012-05-05 13:57

wang_wang wrote:
個人評比仲介公司
第...(恕刪)

來淡海買房子投資置產，比仲介賣房子賺取暴利令人開心。

b09206190

b09206190
個人積分：0分
文章編號：35671525

0分

5123樓

2012-05-06 8:34

想請問丰悅夏宫的房子是否適合投資??因有1800坪的花園....且離新市鎮不遠..比較有特色.各位大大指點一下吧!!

普羅登

普羅登
個人積分：747分
文章編號：35684594

747分

5124樓

2012-05-06 23:02

b09206190 wrote:
想請問丰悅夏宫的房子是否適合投資??因有1800坪的花園....且離新市鎮不遠..比較有特色.各位大大指點一下吧!!

看個人喜好!他在舊市區,有較成熟的生活機能,公車多,還算方便.
我有同事去看過,聽說建材還算不錯.
至於花園大小由於他不屬於新市鎮,所以建蔽率容積率都較高,也就是壓迫感會較重.這就不是他的強項了,倒也不是要替某建案廣告,在新市鎮裡有某個戶數跟他一樣的社區,基地是一萬兩千坪,庭園約7800坪.這樣比應該就比較清楚了.不過建材用得較差,我同事後來選丰悅夏宮,給你參考...

RAULK917

RAULK917
個人積分：14分
文章編號：35685599

14分

5125樓

2012-05-06 23:40

不適合

要投資, 真的建議還是要在正新市鎮內

另外, 夏宮應該沒有天然瓦斯吧

b09206190 wrote:
想請問丰悅夏宫的房子是否適合投資??因有1800坪的花園....且離新市鎮不遠..比較有特色.各位大大指點一下吧!!

cycurain

cycurain
個人積分：0分
文章編號：35691001

0分

5126樓

2012-05-07 9:33

普羅登 wrote:
他不屬於新市鎮,所以建蔽率容積率都較高?

錯錯錯!全台灣都一樣不會因為你在哪邊有所不同,不要亂誤導,新市鎮比新春街價格貴1,2萬,但我還是選新市鎮,因為新市鎮房子比較保值,新春街舊屋房價只跌不漲,當然如果自住
不換屋還是選新春街,但如果未來脫手就要有認賠的打算,如果丰悅夏宫這樣好,還需把招待所社在新市鎮內?

killmix

killmix
個人積分：18分
文章編號：35691418

18分

5127樓

2012-05-07 9:52

b09206190 wrote:
想請問丰悅夏宫的房子是否適合投資??...(恕刪)

周遭環境適合居住的房子，建議早上約7-8點、晚上約8-9點去場勘，會有比較深的體會。
買個500W-1500W的房子，多去走走看看沒錯的。

普羅登

普羅登
個人積分：747分
文章編號：35693901

747分

5128樓

2012-05-07 11:36

cycurain wrote:
錯錯錯!全台灣都一樣不會因為你在哪邊有所不同,不要亂誤導...(恕刪)

個人比較喜歡新市鎮,只是每個人的需求跟想法不同,沒有推薦丰案的意思.
另外,我應該沒有誤導,每個區域每個不同地目,容積率跟建蔽率都不同.光是新市鎮本身的住宅用地,容積跟建蔽就隨著地目(住一,住二,...)而不同了.如圖,大部分住宅用地建蔽率只有35%,就是整個新市鎮的住宅就算蓋滿了也會較清爽的原因.