今天去副都心跟頭前看屋心得 (第510頁)

倫大

倫大
個人積分：9分
文章編號：44739016

9分

5091樓

2013-07-02 21:25

ladyinjoyce wrote:
昨天經過廣天廈鷹架還...(恕刪)

不解此案為何先貼外飾磁磚?
有人發現這種外飾磁磚與鼎華案有點雷同?

倫大

倫大
個人積分：9分
文章編號：44739331

9分

5092樓

2013-07-02 21:39

頭前重劃區高度超過80米以上的建案不同
大部份還是在臨思源路一側
目前又多了兩個先建後售案
建照100-58嘉通案及101-756馥都案巳動工
馥都案面國泰新莊園基地興建24層
建築物高度87米的物件在上頭前東側應該算特殊物件
希望外觀不要讓我們失望!
可保持追蹤其進度!

JMKBMW

JMKBMW
個人積分：18分
文章編號：44739407

18分

5093樓

2013-07-02 21:42

請問倫大有看過"閱世界"這個案子嗎,
您個人對此建案評價及成交價合理價格區間有何看法?

倫大

倫大
個人積分：9分
文章編號：44740107

9分

5094樓

2013-07-02 22:12

JMKBMW wrote:
請問倫大有看過"閱世...(恕刪)

看過但無印象!
只記得當初的價格不便宜及代銷小姐眼長在頭頂上
愛理不理我也懶得看下去!
往前爬文看看，記得當初有其他大大討論此案!

calvinshiu

calvinshiu
個人積分：285分
文章編號：44740941

285分

5095樓

2013-07-02 22:43

柏悅府應該對保完了，現在不知是否容易找到43W的案子？之前仲介都會推薦柏悅府，因為即將對保，對我來說太趕，但是現在網路上的柏悅府開價都上修了，但也許有屋主沒漲價，可能要趕緊把握了。

倫大 wrote:
扣除一個車位180~200W，單價近44W/P
這樣的單價在上頭前也稱得上“便宜到佛心來著”?
以此案可以在上頭前賣這麼久一段時間是有其原因的
能不能殺價不確定，這要看代銷願不願意退讓
能確定的是，以現今44W/P的預算，要選上頭前不會難找物件
隔壁的宏普43W多就有辦法入手，再加一點點預算可以買再隔壁的冠德案!
多問問、多比較!...(恕刪)

倫大

倫大
個人積分：9分
文章編號：44741536

9分

5096樓

2013-07-02 23:06

calvinshiu wrote:
柏悅府應該對保完了，...(恕刪)

柏悅府不會是shiu的菜，如果不在乎樓層，43W/P應該還是找得到
該出清的巳經出清完畢，不過有部份巳經對保無法換約
鷹架卸下開始見光，超乎預期的物件價格自然會微調上揚
另一種超乎預期失望的物件，自然在停止換約前就會有大量物件出售

calvinshiu

calvinshiu
個人積分：285分
文章編號：44743048

285分

5097樓

2013-07-03 0:18

當初其實有認真考慮柏悅府，但是如果現在對保，我要拿出千萬左右的現金，這樣對我換屋來說有困難，不是不想買，而是無法買。說實話，宏普應該優於寶佳集團，價格又差不了多少，43萬是很划算吧，但我在問時得到的價格約44至46萬，柏悅府對我來說是我錯過了。在上頭前我還有問到也是知名建商，給我的價格約42，就在淳風旁。不過，只剩3F。只是他坪數約68p，加上車位也是3000萬上下。

倫大 wrote:
柏悅府不會是shiu的菜，如果不在乎樓層，43W/P應該還是找得到
該出清的巳經出清完畢，不過有部份巳經對保無法換約
鷹架卸下開始見光，超乎預期的物件價格自然會微調上揚
另一種超乎預期失望的物件，自然在停止換約前就會有大量物件出售

...(恕刪)

skywing888

skywing888
個人積分：9分
文章編號：44748791

9分

5098樓

2013-07-03 10:46

calvinshiu wrote:
當初其實有認真考慮柏...(恕刪)

大大提到的68坪應該是指亞昕細見吧，記得前陣子去看還有高樓層，並不是只剩三樓，不知道大大何時去看的?那個柏悅府也是上個月收到仲介簡訊，內容是55坪中樓層，屋主急賣，一坪43可談，應該也很快賣掉了。

prince07191980

prince07191980
個人積分：0分
文章編號：44750156

0分

5099樓

2013-07-03 11:43

skywing888 wrote:
大大提到的68坪應該...(恕刪)

SKY大~~
關於您提到的"那個柏悅府也是上個月收到仲介簡訊，內容是55坪中樓層，屋主急賣，一坪43可談"
請問這個物件還在嗎?
煩請您給我那個物件的相關資訊，感激不盡!!
不瞞您說~~若屋主願意42萬一坪成交~~小弟會馬上出手

calvinshiu

calvinshiu
個人積分：285分
文章編號：44750674

285分

5100樓

2013-07-03 12:02

應該是5月底6月初吧，小姐說我如果再早一點點就還有高樓層，後來去的時候說3,4樓還有，最近在打來時說4F也賣掉了，但是我在外面看3F真的很低，在公園的人應該都看的進去吧，柏悅府那時候就是有一間9樓在賣，應該大家都知道吧，我也是聽說很急，但是現在不是對保完了?就算沒賣掉，現在應該也沒啥好趕的吧....

skywing888 wrote:
大大提到的68坪應該是指亞昕細見吧，記得前陣子去看還有高樓層，並不是只剩三樓，不知道大大何時去看的?那個柏悅府也是上個月收到仲介簡訊，內容是55坪中樓層，屋主急賣，一坪43可談，應該也很快賣掉了。