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霧來了 林口房價跌了

阿啡 wrote:這一項被否決了。5/1就試過可左轉。昨天也可左轉。看來大家都沒住林口。




其實真的住"林口區"的人是不會在這個路口左轉的
在這裡左轉的通常是"住外地往華亞科長庚上班"或"住林口臺地的龜山區"的人

這項措施不算被完全否決
只是礙於龜山的民意代表(代表龜山民意)
目前只是柔性勸導
尚看不出明顯效用...

其實林口交流道的壅塞
比較嚴重的是"外地湧入林口臺地上班"的人
所以會先試辦"早上7點到10點"林口41A交流道南下禁左轉
這時候這個方向是"從台北往林口臺地上班的車潮"
看看這幾天的上班交通尖峰路網圖
 

其實比較塞的方向都是"外地往林口的車流"
當然桃園往林口還混著很多桃園往台北的車流
這跟上班的車流方向有關
也有人會說
這跟上坡車速比較慢有關 
這樣說也不無道理
但是下班時
卻完全是反方向擁塞
這時是下坡方向比上坡方向擁擠
可見車流才是最主要的原因, 而不是上下坡






而且看看上下班時候的路況
大台北桃園區到處都塞
林口交流道還不是最嚴重的(也有紫爆區)

如果說"往林口上班的車流"是林口交流道塞車的主因
那"有些在林口上班的人從外地搬到林口"是不是反而對林口交流道的雍塞有些紓解?

所以說雖然林口人口連續好幾年成長率蟬聯第一
這幾個月林口人口增加的絕對值也稱霸新北
我倒不這麼悲觀的認為一定是負面的影響

當然要鼓勵居民多搭乘大眾運輸是真的!
人口負成長 wrote:
不懂遊戲規則的就別亂扯,有些事不是看表面,要看的懂才會知道原因,別亂引我的言,再說一次本人不與林口帳號對話吐舌

爭論22年!淡北道路環評案審查投票5比5平手 下次再審
...(恕刪)



1、事情當然不是只看表面,一定要看得懂也要了解原因,
而不是為了自己自悲的思想或爭取瀏覽率全面唱衰和抹黑某個地區,
或是在版上無意義發言、洗版,幾個人在那裡一搭一唱的幾年了??


2、你口中的林口帳號其實那些人就是看不下去你們胡亂抹黑,
但你們就要把人貼標說是林口帳號,或說別人是炒房別人是投資客,
就我看來很多都是在地居民,比你們更了解當地,
根本看不下去你們在那胡言亂語,你說不要和那些你所謂的林口帳號對話,
你還不是愛看也愛對話,引言對自己說話,其實話都是給別人的,
說穿了,就是你們違規慣了,怕亂講話又被鎖,
才在那裡裝自言自語,被又被管理員認定是引戰,不累嗎?
整天在那裡說把那些你所謂的林口帳號黑名單掉了不想看,
結果根本沒鎖,愛看又愛回,明明在對話又說不要和人對話,邏輯是?
還是說謊抹黑慣了,習慣成自然??
也不奇怪啦,看你們平常亂版發文差不多就知道了

3、淡北道路環評案5比5沒過,so? 淡水沒在進步嗎? 沒在想辦法嗎?
輕軌也做了
淡江大橋也確定了 預計2024完工
視而不見?
可以做的就先做 困難的就慢慢推動 哪裡不是這樣??
全世界有哪裡可以一夕就像台北市一樣交通四通八達?

人口負成長 wrote:
不懂遊戲規則的就別...(恕刪)


林口利空不斷,跑去黑酸a7,有用嗎?
說別人酸黑林口,然后就去酸黑A7?!
唉~!
本是同根生,相煎何太急。
A7投資客我是沒有什麼回應啦!!!
A9就那幾個冒煙的,就想看看他們還能吹出什麼牛?

人口負成長 wrote:
林口利空不斷,跑去...(恕刪)
人口負成長 wrote:
林口利空不斷,跑去黑酸a7,有用嗎?大笑大笑大笑大笑大笑...(恕刪)

linext wrote:
說別人酸黑林口,然后就去酸黑A7?!
唉~!
本是同根生,相煎何太急。
A7投資客我是沒有什麼回應啦!!!
A9就那幾個冒煙的,就想看看他們還能吹出什麼牛?...(恕刪)

■引言不用在那裡裝 ■ 當版上的管理員看不懂中文? ■

先回你A7的問題 我向來不像你們用黑的也不用酸的去說任何一個區
我用數據和事實來推測和預計A7走向
如果引用數據和事實不正確歡迎拿出來打臉
我也常說A7也不是不能買
而是三年後合宜宅解鎖完和寶佳大軍成形時 看情況再買
或是現在買不要買超過23W/P的價位 風險比較低
這樣就是你所謂的黑和酸? 抱歉 差遠了 輸你們十條街

再來A8長庚驛站、A8轉運站也確定要做了 對A7、A9都是好事
我認為A7的支撐性會稍提升些

最後 林口利空不斷??
阿不就利空不斷~

上半年:
1、亞馬遜Amazon Web Services(AWS)3/26與經濟部中小企業處簽約,在林口新創園共同成立「亞馬遜AWS聯合創新中心」


2、國道南下匝道開始宣導不得左轉

3、林口至4月底止,已連續好幾個月新北人口移入第一,十年來更是全台之第一。

下半年林口幾個重點建設
1、林口轉運站 9條路線跑遍林口 減少車流
路線更簡化 加速上國道的時間 預計11~12月完工試營運 (資料來源:蔡淑君議員)



2、林口運動中心 預計8月完工

(圖片來源:FB:林口找樂子

(資料來源:蔡淑君議員)

3、伯大尼美國學校林口分校 預計年底完工


4、以上還不包括林口各個公園的活化和打造特色公園 現在已經好幾個了 假日人潮滿滿

未來:
國家檔案館 預計112年完工


(資料來源 九典聯合建築師事務所)

高達45座101大樓!國家檔案已完成1,300萬頁數位掃描
國發會檔案局表示,雖然檔案法才實施17餘年,但檔案局以百年以上經驗的先進國家為師,急起直追。行政院於2017年8月核定「國家檔案典藏及服務建設計畫」,興建我國首家國家檔案館,將座落於新北市林口區,占地2.6公頃,規劃建置100公里國家檔案典藏容量,目前辦理建築設計中,預定於112年底完工啟用。


還有很多 工一工業區(動工了)、國際媒體園區、民視影視城(動工了)、TVBS 懶得找資料了

SO? 利空?
linext wrote:
說別人酸黑林口,然...(恕刪)


利空不斷,黑酸a7一樣是賠售一堆




人口負成長 wrote:
利空不斷,黑酸a7...(恕刪)



這版是林口房價跌了,請針對主題討論,不要文不對題
A7,A8在林口台地,特別A8真的比較有人氣,是千真萬確的事實阿?!
三個相較之下,A9就不過是中段班,A7便宜就是便宜,有買氣很正常阿!!!
誰會去買一堆投資客炒高的房子,自願當盤子。

人口負成長 wrote:
利空不斷,黑酸a7...(恕刪)
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