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日月光廣場開幕了(一)

依照實價登錄來看,那一帶成交平均落在40上下,依日月光來看,40以上是必然的。還是來選擇重劃區內其他的預售屋。



magpul wrote:
大概是開45~50...(恕刪)

亞力士堪吉 wrote:
依照實價登錄來看,...(恕刪)


等一下就會有人回你實價登錄都是假的啦 價格都被灌水過了
土城三字頭就是天價了,怎麼可能賣得到四字頭

實際上這就是一個仕紳化的過程,土城的居民逐漸被抽換成能負擔這個價格的族群
而原本的老土城人有些就獲利了結把老家給賣了搬到更便宜的地方去
看來大家去日月光廣場吃東西的時候又多了一項選擇,很不錯!

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Joyfull日式餐廳將開出第3家店 落腳土城日月光廣場(轉載自新聞報導,如有不妥請告知,將儘速移除。)

記者黃士原/台北報導

由頂鮮101引進的日本人氣家庭料理JOYFULL,目前在台北大直及台中各有一家分店,最新進度是將在新北市土城地區開出第3家店,預計6月初試營運、6月中開幕,餐廳落腳在日月光廣場,土城地區的朋友假日親友家庭聚餐有了新選擇。

發源於九州大分縣的JOYFULL,在日本已有近800個營業據點,是全日本排行前三大家庭餐廳品牌,也成功掛牌上市。Joyfull主要以提供經濟實惠且高品質的料理為目標,內容包括有漢堡排、牛排、丼飯、套餐、甜點等多元選擇,可以滿足小孩到大人各年齡層的顧客,還有搭配飲料吧的早餐及經濟實惠的商業午餐,可以讓顧客在任何時間享用美食。


原文網址: Joyfull日式餐廳將開出第3家店 落腳土城日月光廣場 | ETtoday 旅遊雲 | ETtoday旅遊新聞(旅遊) https://travel.ettoday.net/article/1147364.htm#ixzz5CJS8TFHK
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這是2016年首家大直店開幕時的新聞報導,看完介紹,應該很多人有興趣去品嚐才對!

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主餐99元起!日本最便宜家庭餐廳 登陸台灣

2016/ 10/ 07 16:04 聯合新聞網 黃冠穎/報導

旗下擁有頂鮮101餐廳的台南擔仔麵集團開新餐廳,這次不走頂級路線,反而在大直豪宅區引進全日本最便宜的家庭餐廳「Joyfull」,主餐價位帶落在99元至199元之間。
 
想嘗鮮的消費者要注意,Joyfull台灣首店今(7)日開始試賣,到20日為止的營業時間是是中午12點到14點,晚餐是18點到20點,21日起開始營業時間11點到22點全天供餐。

Joyfull在日本擁有767家店鋪,是關西地區餐廳數量最多的連鎖品牌,與摩斯漢堡MOS Burger、薩莉亞Saizeriya 並列日本前三大連鎖餐廳。

與國人熟悉的樂雅樂除了價位帶略有落差之外,Joyfull偏好選擇擁有停車場的街邊店,以大直旗艦店來說,750坪基地只有250坪用作餐廳,其他都是停車場。

Joyfull擅長和風洋食,明星商品是漢堡排,邊緣較扁、中心略厚,表面煎至微焦仍可保有鮮嫩,其他像是壽喜燒、炸雞、炸蝦等餐點也有穩定水準,難怪成為關西最大的平價家庭餐廳。

 
要注意的是,Joyfull點餐方式與台灣主流不同,主餐落在99元到199元,99元、129元、149元的選項豐富,不過Joyfull的價格只含主餐,飯、自助飲料吧都要加價29元,實際消費金額落在110元至250元之間。

想請問fly大,傳說中的藏壽司及Uniqlo,這兩間的位置大約是在哪呢?

fly48 wrote:
這是2016年首家...(恕刪)
manners maketh man!
亞力士堪吉 wrote:
想請問fly大,傳...(恕刪)
看之前的新聞,這二家應該是在金城舞隔壁喔!

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熱銷有理!「土城海山」三大元素催熱房市(僅摘錄部分內容)

出版時間:2017/12/14 蘋果日報

【特別企劃】舊稱「暫緩發展區」的「金城計畫區」,建設發展速度稱冠雙北!擁有雙北市罕見市中心重劃區的優越條件,「金城計畫區」生活機能一應俱全。從捷運萬大線即將開通,到未來清水交流道計畫,以及現在已完工的影城百貨(ASE摩漾廣場、11座影廳的秀泰影城)、已營運的國民運動中心,和施工中的長庚醫療BOT大案等,建設議題堪稱全台最豐富,最受內行的區域購屋客青睞。

金城大道第一排 稀有性高增值強

貫穿「金城計畫區」的中軸大道「金城路」,長度僅約1200公尺,扣除萬坪公園、長庚醫療BOT基地、商業區,以及緊鄰「金城舞」旁的藏壽司和UNIQLO優衣庫商場外,能站上地標第一排的住宅區建築,堪稱鳳毛麟角,稀有度最高。加上臨路第一排,出入方便,臨路退縮,雙排林蔭,保障視野和大棟距,加上門牌漂亮好記,從實價登錄資料看出,只要是在雙北市臨路地標住宅,就是比巷弄內的住家,房價高上一成,在高稀有性的加持下,增值力道也比其他產品更強勁。



是,看來該重劃區一定是土城日後最熱鬧的區域。但成形不曉得多久。

fly48 wrote:
看之前的新聞,這二...(恕刪)
manners maketh man!

rayner0130 wrote:
土城三字頭就是天價了,怎麼可能賣得到四字頭


還是有
朋友去年買華固新綠洲就花將近45
朋友是第二手
第一手當初買50多,認賠殺出
聽說以後還會興建「清水交流道」?
終於看到最新版的日月光廣場空拍影片了,有興趣的網友請自行點閱。


https://youtu.be/NiujIxHd2-s
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