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淡海新市鎮- 房事討論區


natalie03 wrote:
說真的~
大多數的人置產於新市鎮,上這個版無非關心它的發展性
但後期上版的網友,卻以某些建商,哪個建案,哪些開價
無非想哄抬自身身價的作法,要人不聯想是仲介或建商也難
奉勸非投資客還是實地去看去比較,無論是公設或格局或建材或社區規劃等
都是自住非常需要考量的地方
不要在各大網路的單方消息人云亦云,才不會後悔

相信大家都是期待新市鎮的願景,請諦造新市鎮的和諧...(恕刪)


+1...

夏天到了咩...
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
一品法前 wrote:
我聽到第二個男的說,...(恕刪)


我買房子只要喜歡,口袋夠,有潛力,我都考慮。
如果真有錢,考慮真理街水岸,古木參天的宅院。
看過三芝佛朗xx,小坪頂環遊x,覺得景觀好但建材不耐外在惡劣環境。
我買不起水立方,藍海,紅樓,只好買台xx。至少台xx捷運接駁可到,基地大,新市鎮內…。

有朋友住紅樹林溼地,他也沒抱怨淡北道路,每個人狀況不—,外來來吵的,多少有可能。
這些人都是聖人,只會說不會做,會要求別人,自己卻不做到。或許他們住的地方什麼建設都要有,但淡水什麼建設都不能有,這樣他們假日才有地方去,把淡水當後花園

一品法前 wrote:
我聽到第二個男的說,...(恕刪)


今天關於淡北的新聞...

我有一個問題,為什麼不把中正東路改建成兩層、甚至三層的道路,這樣不就不用徵收民眾的土地,也不會破壞生態,不是嗎?

這個主意很糟嗎?
維基的淡海介紹
http://zh.m.wikipedia.org/wiki/%E6%B7%A1%E6%B5%B7%E6%96%B0%E5%B8%82%E9%8E%AE#section_1
這個主意一點都不糟
只是
經費會讓大家跌破眼鏡的高
施工中的交通黑暗期會讓大家跌破眼鏡的久而已
所以這個方案不可行....
(其實就我知道好像政府以前就有研究過了...)

gordonkys wrote:
為什麼不把中正東路改建成兩層、甚至三層的道路

就只能平面,否則會影響河岸景觀,這以前討論過了,而且從竹圍到紅樹林的龐大住戶恐怕不會同意,所遇到的抗爭會比現在更激烈.另外前面大大也提過,這樣施工起來,經費更高,交通黑暗期更久...

orion_t66 wrote:
個人非專業看法,不至...(恕刪)


所謂出不來不是真的不會動啦~~
我的意思是~~外環兩條(可能會發生外環出來要急切左轉往北投中央北路)+淡水平面2條+關渡大橋1條,
過中央北路之後才會開始接大度路(4線道)最外線已被摩托車占滿,所以在中央北路到立公街這段大度路
還是會發生紊亂的交通狀況(大度路還有一條左轉立公街專用道),這條道路只是把問題(登輝大道與淡水
平面車流)往後延伸丟給郝市長處理而已。

yu680911 wrote:
所謂出不來不是真的不...(恕刪)


找持不同看法,不至於塞車的!
走大度路過立德路後上橋的車流分4種,以下以車流大小排列
1.往關渡大橋以北
2.要上關渡大橋的車輛
3.上橋右轉中央北路
4.過中央北路要右轉自強路

由上面可看到,要往淡水方向的就可以走淡北快,
這部分車流很多! 所以提早分流掉了~
而要右轉中央北路的其實可以不上橋,走橋下一樣不會慢多少,這部分駕駛人會自己調整的,
以往車多的話會塞車到中央北,主因是關渡大橋設計不良,
下橋和上橋會交匯造成塞車,
這部分會因淡北快分流而解決!
所以其實大度路上橋後又不走淡北快的車流就只有紅樹林及竹圍地區,
跟第4點要走自強路的! 這部分的車流加起來其實還不比往淡水的少的!
且還是有2線道快車道加大大的慢車道~

以車流匯集熱點來看,目前就是關渡大橋和紅樹林捷運站,
有了淡北快會把熱點從2個變4個,可以有效減少各個熱點的負載量

gordonkys wrote:
今天關於淡北的新聞....(恕刪)


這主意很好,但現在要做的話仍是要等淡北快完工後才能做,
不然施工會造成淡水車流阻斷,大家要走上街頭拉白布條了!
另外淡水河沿岸住戶會瘋狂抗議吧!
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