HGW0108 wrote:
再過去一點還有柑仔店XD
...(恕刪)
我記得它的彈珠汽水
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浮洲合宜住宅的設置，不僅促進內需，未來在四千多戶民眾遷入，以及一百多間商家進駐之後，將大大增進板橋地區的繁榮，新北市將是最大的贏家。
朱立倫指出，浮洲地區面積約佔280公頃，未來本地區的開發，除現行已發展的55公頃將快速推動都市更新外，另外還有109公頃將進行區段徵收。
他並說，上述區段徵收規劃案現已送內政部營建署都市計劃委員會審議，盼能迅速通過，進行整體開發，將浮洲地區變成大臺北地區最耀眼的新都會。
台北市或板橋其他地方的國宅 軍宅 會越住越值錢 不要乎是同區域內的商業及交通機能發展所帶動
可笑的是 浮洲卻是反過來要由平價住宅來帶動地區發展 有可能嗎?
浮洲現在銷售中的建案 才80戶的推案 賣了很久 最近還賣到刊廣告促銷 有的戶別一坪開價只要26萬多
這種慘況 我看很長一段時間也沒建商敢去浮洲推案了
未來浮洲大概就剩合宜平價宅跟老公寓社區自己慢慢玩吧
有保留5%給在地人的機會 應該要好好把握去抽 不然合宜平價宅蓋下去 旁邊的老公寓會因完全沒有都更機會而大幅跌價 與板橋其他地區的價差會越拉越大 想要賣掉再換板橋其他地方的房子 更是不可能
還有那些天花亂墜的承諾 聽聽就好 一個小小的浮洲簡易車站 啟用才沒多久 各項缺失問題一大堆
別太天真了~ 建商最近新聞也不少 可以去查一查了解了解
廖阿治 wrote:
每個人的看法觀念不同...(恕刪)...政府把工廠改成建地還給超高容積率,建設公司省了廣告及代銷費,市民買到新屋,營造三贏,但我覺得平價住宅價錢還可以更低一點,有新屋需求就合宜了
相當認同您的發言
不過整體來說我覺得建商還是最大贏家 車位或商場開發的部份一定還有很大的獲利空間
日勝生又送橋又upgrade 還不是打算像遠雄一樣把整個造鎮計劃做起來 不知道這建商後續在那個地區還有那些開發案? 又有那些屯地? 同時又做球給馬政府 經營好官商關係 在台灣只要這點通 什麼都通 (還是說 因為官商關係已經夠好了 所以才拿得到這個標案?)
未來房市的不確定性增高 日勝生利用這個穩賣的案子把多餘資金去化掉 又把未來的基本獲利先穩住 算是高招
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