新板橋峰最新內部轉手價32萬了大家在等等就有了 (第5頁)

Behonest
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41樓

2009-06-13 0:31

desertmoon wrote:
原來我一直以為橋峰,...(恕刪)

無法瞭解什麼是嵌入"精品mall"的酒店式豪宅概念嗎? 還是"逢新板必反"?

高檔精品的mall，基本上是透過專門做國際精品招商的專業公司來規劃，這個位子找GUCCI進駐，那個位子讓CHANEL進來，在適當的地方放個STARBUCKS、MOVENPICK冰淇淋.....，全部招商都經過整體性的規劃和評估，不是那種店面切一切，隨意讓服飾店or火鍋店進來然後掛掛統一招牌的。

一直拿423戶的量體來做文章，大概是沒有什麼世界觀吧?

到香港看看，極負盛名的豪宅村"凱旋門"(1054戶/4棟80層)、"半山一號"(939戶/4棟58層)，或者是上海的"湯臣一品"(458戶/4棟40~44層)、北京"當代MOMA"(700戶/8棟21層)......

基地夠大、建蔽率較鄰近建案低，又有酒店和豪宅專業管理經驗的物業管理進駐....這些應該才是橋峰重要的內涵或可以訴求的賣點吧?

desertmoon

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樓主

2009-06-13 0:56

發現跟你台槓實在很有趣，實在很有料，
只要我稍微說一下新板的點，你就瘋狂了....唉！你投資也實在太大了！哈哈
你這樣歇斯底里下去不是辦法！

嵌入"精品mall"的酒店式豪宅概念？？？這是什麼概念？我真的不懂......

台北市、信義區有這種東西嗎？？北京上海有這種東西嗎？.....就算我孤陋寡聞吧！
新板的商業區。能不能起的來都是問題？
你真的還幻想世界精品專櫃，都到你買的橋峰設點？

我說新板三點共構的板橋車站，平常都沒什麼人去了，去你家樓下買Gucci包？我去中山北路，或信義區
買還比較實在，至少比新板高密度住宅小商圈能逛的多......

搬出北京上海那些地產，很不幸的你台出來的上海湯臣一品，我去過，啥精品店都沒有，門口還是洋保安
看到生人都會監視了，這才是豪宅，滴水不漏，人家可是正對黃埔江景觀，不是你那個高密度住宅、商店
對火車站的，還把天橋蓋到家裡來。

至於北京當代MOMA，不幸的，我也去過，因為我的北京伙伴，就是買這個單位，房子本身不錯，
我伙伴買了，差點套牢，還要我問有沒有外傷經理要接手的，我這裡還留有一分租屋資料呢!!!
目前這社區專門租給老外，不過他也不全是Mall開在樓下的那一種，而且他是分了八棟，才有七百戶，
你的橋峰則是四棟 400多戶（更正：原以為一棟），且他的MALL是走LOCAL居家便利，
不是賣GUCCI的，雖有電影院，但人潮不多，房子主要是租給辦公洽公的人，周遭也沒有車水馬龍
火車站，主要是該區的辦公住宅，
不過我對Moma印象很好，當初廣告是主打環保住宅，他的環保是埋管線在妳家牆壁，四季恆溫，
中央調節，主要是概念先進，春夏秋冬都造景，預售時說真的，價格並不高，朋友買入價大概
是宣稱50w/p橋峰的一半25w/p（換算過），說真的要買橋峰，我寧願買北京當代Moma

我是覺得你要挑些東西來講沒關係，但是也別挑我知道、看過甚至熟悉的.....
因為他們壓跟就跟新板橋峰條件不一樣，讓得我不想回你，都沒辦法，因為忍不住....

本不想幫你抬人氣的，只是你的回答實在讓我太噴飯讓我覺得太有趣......原本都快要掉到第三頁了說，
你真該感謝我讓他回到第一頁...

PS：我上海北京可是單去年到現在至少去了十次以上，我真的很熟啊..，建議你下次挑一下內蒙古的，
那地方，我不熟

Behonest

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43樓

2009-06-13 1:42

desertmoon wrote:
發現跟你台槓實在很有...(恕刪)

你覺得在"抬槓"，我倒覺得你在"詭辯"：

ex：
1. 你把橋峰嵌入"精品mall"的規劃扭曲成"樓下開火鍋店"，我好意幫你"提點"，你卻又言不及義說"別人家都沒有這樣"。那麼，有膽的話就去看看標舉文華東方酒店進駐的"文華苑"吧，"別人家也都沒有像她（文華苑)那樣"，文華苑賣得好不好? 賣得貴不貴?

2. 你一直拿橋峰有423戶的量體作文章，卻無視於她也同時擁有超大基地+比鄰近建案要低的建蔽率+知名豪宅及酒店物業管理進駐，然後又把我隨意舉得"量體更大"的國際知名豪宅建案(香港凱旋門、半山一號....)扯到"人家門禁森嚴? (講量體就講量體，講管理就講管理，講規劃就講規劃，不要東扯西坳的)

Behonest

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44樓

2009-06-13 1:53

desertmoon wrote:
...他是分了八棟，才有七百戶，
你的橋峰則是一棟 400多戶...(恕刪)

不知道你"抬槓"的橋峰跟我說的是不是同一個?

基本上，橋峰有"四"棟，基地近四千坪。

desertmoon

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樓主

2009-06-13 2:23

Behonest wrote:
不知道你"抬槓"的橋...(恕刪)

說真的，我又不買橋峰，一定沒屋主清楚的，妳一再詭辯妳沒買橋峰，其實明眼人早就知道，
只要一提橋峰妳就瘋了，甚至要告我？我說國館，也不見妳發瘋，妳現在的樣子
就像我這個佛印和尚一屁就可以把妳這個無才的假東坡打過江。

橋峰是四棟還是一大棟，我其實不是挺關心的，這就算漏線？記錯如何？
我之前還一直記得橋峰只有400戶呢！因為我跟本不從事仲介業，不可能有妳記得清楚的。
但那又怎樣，開車過去只有一棟的感覺因為就是四個柱子直挺挺暗無天日的相鄰在一起，
甚至低樓層全串在一起，說他是四棟合成一大棟又如何？好好好！既然妳堅持四棟，就四棟

人家北京MOMA八棟700戶，妳四棟四百多戶，妳的密度比人家高不是嗎？更何況北京MOMA，
還不少小坪數的呢，人家還是當代海外設計師設計的，當初賣價只有妳號稱的新板橋峰一半？

怎地，不舉北京上海了？被我轟，縮回去了？人家CP值比你新板橋峰高多了

說真的，我真的不怎麼注意新板橋峰，我甚至以為戶數只有400戶一棟，那又如何？不過是高密度的
『好』宅罷了，妳不說他423戶，我還真不記得呢，之前朋友轉手，我們家雖有小小興趣，但我本身
卻也懶得去看，我爸對板橋有感情，有去瞧過，我則懶了，早知道跟去看看，就不會被妳轟幾棟這點了
，但這真的很重要嗎？.......

唉！衝高本版人氣，順了妳意，妳該付我廣告費用的

PS：至於橋峰會不會開火鍋店？說真的，我也不知道，我只是認為如果我住橋峰，我會很高興樓下有火鍋店，因為很方便，可以彌補生活機能的不足，並沒有污衊妳的房子的意思，至於會不會開，不知道，但是我覺得新板商區
是沒啥機會成功的，妳說要開國際精品店，我覺得那只是建商騙騙無知小民如妳的把戲罷了！說真的，我很佩服
可以把新板的廣告記得這麼清楚，啥天際線、空橋、"對稱性"建築群超大基地、比鄰近建案要低的建蔽率+知名豪宅及酒店物業管理進駐之類的，我真的很佩服你

reca001

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46樓

2009-06-13 4:25

Behonest wrote:
我該說什麼呢? 難...(恕刪)

倒是第一次聽到這個新板橋峰會有所謂的精品mall的概念, 要是真能實現也是件不賴的事情, 因為這樣以後要逛精品店就不用到101去了. 只是我個人對這個概念是否能成功抱持著蠻懷疑的態度.

arran1812

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47樓

2009-06-13 7:34

新版特區一定要有個精品MALL的啊
要跟信義區比價的地方怎麼能沒有精品MALL
上看一百萬/P

mkchuang

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48樓

2009-06-13 7:43

住旁邊

每次望過去看到那黑壓壓一大片都覺得 "新板好窄"唷~~~

不曉得有沒有人注意到從體育場記分板外牆下往橋峰巴黎十六區看去居然看不太到天空.....

不過住裡面應該會有彰顯財力的滿足感吧~~
高高在上的感覺一定很爽~~~

warmmsam

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49樓

2009-06-13 9:38

mkchuang wrote:
住旁邊每次望過去 ...(恕刪)

先生,這種想法太可怕了吧!
買坪數大一點的房子,可能是家中人口比較多一些,又或者是其它原因,不一定是為了閣下所說的"高高在上..."

,你如果都這樣想,想必過得不開心,70坪以上的房子,在別的區域不太好找,"豪宅"是某些人攪出來的名詞,只是銷售時用的吧,別太容易被分化,自以為住在豪宅比別人優,那只是個人見解,別太在意,開心點,別想太多.

aron.yang

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50樓

2009-06-13 10:47

warmmsam wrote:
先生,這種想法太可怕...(恕刪)

他/她是在反諷, 呵呵.

新板橋峰最新內部轉手價32萬了 大家在等等就有了

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