這個版有意思!不說說自己經驗說不過去.北大特區就看了2個案子-----爵士悅(創世界), 竹城千代田(含金澤).去年8月創世界的報價資料還在, A棟10F面二高18.1萬/P, 面中庭17.59萬/P. B2車位115~110萬.同樣去年8月 千代田 面大雅路8樓51.5坪的格局16.4萬/P, 4樓 15.9萬/P. 面二高沒詳細問, 但確認會比較貴. 車位比較少了10萬元.創世界當時主打歐風建築, 高檔建材配備. 基地位置佳(國中預定地旁)創世界的售屋小姐可非常積極想叫你下訂, 所以喽沒有什麼互動. 後來再去變成爵士悅 由建商公司自售.感覺有比較好些.竹城有一直保持聯繫, .......後來景氣冷到售屋小姐放假去也.過年期間看屋的人依然很少, 所以就給她訂了. 也很感謝去放假的那位小姐做功德.最近去驗屋, 發現看屋的人有變多. 要殺價就要更努力才行.
小盒子 wrote:Angelhood ...(恕刪) 我也想開10萬。因為要選面高速高路的景觀,開10萬來談談畢竟車位貴丫~~反正總覺得經濟沒起色,房價不可能起來這麼快你也是要買嗎?一起購丫 ~~PS:最近看得人有變多 = =。不過真的有這麼多人住嗎?三峽、林口的造鎮戶數超多的難怪遠雄要一直逼政府,要不然我看它們的現金會有問題吧?!
哈 哈 ,你要10萬買千代田的景觀屋,那是不可能的,你的本錢又沒有建商粗,而且代銷現在只賣了6成,它賣你10萬,那它其它剩下來的房子要如何賣?代銷要如何跟建商交待Y你喔! 異想天開~我想 建案內最差的區域,你要買10萬/坪,都不可能了~慢慢等吧!如果它已經賣到剩沒幾戶,或許有可能吧!但好位置早就被人挑走了,輪的到你,想太多~如果你要用10萬買千代田,原則上機會不高,1%可能性,除非建商不玩了~但你可以用10萬去買樂活郡,或許可以喔! 嘻...嘻...
小盒子 wrote:Angelhood ...(恕刪) 我今年2月去看爵仕樂.還開價15.5/p,口口聲聲說我們沒有找代銷,就少了5-6%的費用,但15.5/p,一點都看不出來有比別人便宜,我叫他不要再打電話來......