EXTRA BOLD wrote:CP值高不高我不確定,只知道這個價錢,在北大特區可以買到全新"室內"31坪外加B2平面車位,再外加一間約10幾坪大小的套房,上班等車時間短,一路坐車到公司,陰天+下雨機率少一點,天氣暖一點,市容整齊乾淨一大點!!!! 如果到三峽舊市區650萬買6年屋大概可以買到60多坪加車位..扣掉公設,室內還有50多坪
結果有趣的是當某些人不斷拿捷運三鶯線窮酸猛打「北大特區」時,已經住進來的住戶卻表示本來就沒有把三鶯線考慮進去。 基本上在我之前發表的文章「買了!三峽北大特區加油!」之中,我自己也講過完全不期待三鶯線,這根本是眾所週知的事實,某種程度上也算是冷飯中的老梗了。 我是建議想酸的人不妨搬出一些新梗吧! 空氣污染 → 部分住戶沒聞到、有新聞刊載廠方有所改善,實際上三峽的空氣在台北縣市算還不錯的呢!(環保署有資料) 捷運之夢 → 買在這裡就不敢想捷運,建議搭火車或坐公車轉捷運通勤,開車族就認命多付點過路費吧! 機能不佳 → 這也是公開的事實,但店一間一間慢慢開幕囉!期待中! 炒作過分 → 1坪11萬到14萬在台北縣市要說炒作得多過分也很困難,我想主要是遠雄的建案開價比較誇張 不如桃園 → 看你喜歡桃園的熱鬧方便還是北大特區重劃區的環境? 關於遠雄 → 那麻煩集中遠雄開戰好嗎?別把整個北大特區都牽拖進去... 還有新梗嗎?
tony my wrote:6年屋31坪外加B2平面車位一個想賣650就賣不知道C/P值有沒有北大那邊好orz(恕刪) 汐止不要淹水就是不錯的居住地點,幹嘛要比來比去? 再者,二者環境品質根本不同,汐止是我同學住的地方,人口密集且擁擠,我曾經被早晨巷道中的車輛之多給嚇到,而三峽人口較少而且偏遠,但相對居住品質不錯,這樣比較有意義嗎? 如果你只把交通條件考慮進去,那三峽確實有不如人之處,但若把環境等因素納進來,再乘上每個人對不同條件的加權,自然會得到不同的答案。 C/P值不是只看通勤時間來決定的,這是很簡單的道理,好嗎?
對於自由時報.北捷3期 萬大樹林線先動工http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090108/78/1cmex.html對於住在三峽鶯歌民眾相當不公平.其一.三鶯線目前人口比樹林還多.每年4千人以上人口成長速度.其二.萬大線的經費比三鶯線多一倍以上.三鶯線只需要305億.但萬大線卻要729億的經費.其三.三鶯線早在3年前就通過環評.萬大線去年才通過.其四.三鶯線規劃時間89年速度也比萬大線93年規劃早4年.其五.三鶯線動工時間只需4年.萬大線工期約6至7年.其六.萬大線有2個火車站(樹林.山佳).三鶯1個火車站(鶯歌).總之.萬一三鶯線動工時間都一直在被延後的話.住在三鶯地區的民眾應該在年底的縣市長選舉及未來得總統大選.該好好想想.是哪個政府不重視住在此地方的居民.規劃比其它路線早.卻不受視.居住在此地區人口達18萬多人.應該好好想想未來.是哪個政府在亂開支票.別在被騙了..
對於自由時報.北捷3期 萬大樹林線先動工http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090108/78/1cmex.html對於住在三峽鶯歌民眾相當不公平.其一.三鶯線目前人口比樹林還多.每年4千人以上人口成長速度.其二.萬大線的經費比三鶯線多一倍以上.三鶯線只需要305億.但萬大線卻要729億的經費.其三.三鶯線早在3年前就通過環評.萬大線去年才通過.其四.三鶯線規劃時間89年速度也比萬大線93年規劃早4年.其五.三鶯線動工時間只需4年.萬大線工期約6至7年.其六.萬大線有2個火車站(樹林.山佳).三鶯1個火車站(鶯歌).總之.萬一三鶯線動工時間都一直在被延後的話.住在三鶯地區的民眾應該在年底的縣市長選舉及未來得總統大選.該好好想想.是哪個政府不重視住在此地方的居民.規劃比其它路線早.卻不受視.居住在此地區人口達18萬多人.應該好好想想未來.是哪個政府在亂開支票.別在被騙了.轉址http://www.wretch.cc/blog/JOE60936093/13526736
另外補充:其七.三峽.客家博物館及.鶯歌.陶瓷博物館.假日都吸引大量遊客.造成當地假日賭車.萬大線有遊客?其八.三峽.台北大學引進近2萬位學生及教職員.都靠鶯歌火車站或自己騎車.搭捷運到土城永寧站很不方便.依照時間.正常是頂埔線.環狀線第一階段.三鶯線.現在三鶯線被延後.就是代表現在政府選舉開支票跳一半了.如上.北大地區.真正會使用三鶯線的人口還包括樹林柑園地區.如真把柑園地區納入.三鶯地區已達20萬人口以上.難道萬大線通車.樹林柑園地區會跑到離三鶯線還遠地方坐捷運?三峽鶯歌地區居民應該想想.哪個政府才有為三峽.鶯歌做事情.別被當成二等縣民了.20萬人口也有一定實力.
bis0815 wrote:有人質疑北大特區那麼多房子要賣給誰我今天拿到社區區分所有權人會議的資料,供參考..我這棟的管委選票財務分析表之一,管理費收款的狀況參加開會的住戶(僅其中一部份)...(恕刪) 那些人 很可能大部分的都是套牢的投資客:房子賣不出去也租不出去......可憐的是.......管理費還得照繳當您發覺 北大特區 60幾坪的房子(含車位) 含百萬裝潢 租金低的可以 卻還是租不出去..............你才會承認 什麼叫做C/P值.......................