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經過這次颱風,汐止房價應可往上攀升

我住汐止大尖山,每天到台北敦北小巨蛋附近上班,大概九點出門,走新台五路->南港路->上環東大道->南京下高架->過麥帥橋->南京東路...這樣九點半以前一定到. 我不敢說交通便利,但也沒遇到太塞車狀況。

其實汐止往台北有好幾條道路可以走, 一高,二高,環東大道,或是平面南港路,八德路,忠孝東路,交通沒想像中的糟吧!


汐止和三重,蘆洲比,差最多的就是天氣,我的感受很深,我太太住基隆,本來也考慮買汐止,可是最後買在三重蘆洲交界的重陽重劃區,只要到冬天從汐止開到三重就會有一種大放光明的感覺其實買這裡雖都是平地,但也有山景(陽明山,觀音山)和河景(淡水河),上次放煙火頂樓也可直接看的很清楚.
而即將通車的蘆洲捷運線也是有差,加上三重蘆洲臨的台北縣市也比較市中心,而不是汐止臨的東湖南港等台北市郊區,

汐止的優勢是有三高,..開車聯外是真的方便,三重蘆洲只有中山高.可是考慮以後油錢貴,而且以後可能一上高速公路就要收費..加上我家住南部,國道客運都有停三重很方便.想說還是能少開車比較好,而且開車進市區停車就很麻煩..最後遇是捨棄開車方便的汐止.
camry wrote:
我住汐止大尖山,每天...(恕刪)

問題是環東大道,南港路,八德路,忠孝東路,接到汐止到最後只有一條南港路,所以只有三條像樣的路連台北,就一高,二高和南港路
而且上班時堤頂交流道和堤頂大道非常塞(內科),下班時不只汐止交流道很塞,堤頂交流道往汐止也很塞,都塞一堆在舊宗路排隊插隊要回汐止基隆(方向不順的五股有兩個入口,方向順的汐止確只有一個舊宗路入口,腦殘的設計)南港路則always車很多,這也是我不買汐止很重要的原因..
因為我在陽明山上班,就一定得過堤頂大道,堤頂交流道,和汐止交流道這三大交通瓶頸.
如果走環東,還是得過堤頂大道和南港路這兩關,加上汐止收費站往基隆要收費,所以往基隆的車很多就會提前在汐止下(我太太住七堵的時候我都這樣做,塞了五年),造成汐止交流道更加混亂..
員山仔分洪道大概是拯救汐止房價的最大功臣吧, 以往還沒建設好時, 常常淹水, 房市乏人問津.
不過員山仔早在三年前就蓋好, 也不再淹水了, 不可能就因為這次沒淹水而漲價...道路那麼混亂狹小.
人口如此稠密的地區, 再漲應該就很難了...it's impossible.
如果真的要汐止最大的缺點,小弟認為是濕氣比較重,小弟在汐止住30年了,比起以前,汐止潮濕確實有好點,淡北市或北縣其他區域,比較起來還是比較濕,強烈建議住汐止,除濕機買大一點,好一點.
至於交通問題, 其實會買汐止房子的,小弟有觀察過好幾年了,一般大部分有很多是原本就是住汐止的,像我一樣,住久了,習慣這裡環境,加上北市買不起,但我絕不考慮北縣其他區域, 第2多種人,大部分都是工作環境離汐止近,像是汐科,內科,南科, 第3多種人,大概都是以前汐止房價比其他北縣重點區域便宜, 對於交通問題,如在汐科,南港科,內科,工作的人,應該都問題不大,如真的要比較,我們試著找一個北市中心點,像我公司附近,南京東3段這,我從汐止無論開車,或騎摩托車,都比我同事其他住北縣其他區域的快多了,中和,板橋,土城,蘆洲,都還快(3重,永和 比汐止快點) 交通問題,不是只有汐止有,只要離開北市,上下班時間北縣重點區域幾乎都很塞, 讓我對汐止另一個最不滿足的是,大眾運輸,沒捷運,其實台鐵捷運話也有優勢在,問題台鐵太會誤點,常常不準時,連接系統目前只有台北車站有,現在南港松山都地下化了,改天去搭搭看,看看市不是少了平交道,準時多了,其實,以北縣主要重點區域而論,以C/P 值而言,汐止目前還算高,這幾年來,汐止變的人越來越多,小弟自私的希望,不要再有太多人住來汐止了!!
汐止可以買靠近南港那
南港那最近房價亂漲一通
相對 過條河
房價掉下何止一半
研究院路進去
過一條河 慢慢找房子
尤其橫科路那附近
是不錯選擇
但要避開一些地勢低的地方
看看板主之前的發文,版主應該是這兩年買在汐止,期待他會漲價吧,所以才會發此文
所以被潑桶冷水後才會出言不遜(老實說口氣我也很不喜歡)

我現在住林口,我想不管風雨如何大應該都不會淹水吧...
這裡房價怎麼都不漲反跌????
林口 有什麼條件可以跟鄰近的東區比

你可說一說!

我口氣差,是因為發文功課都不做,就在哪裡胡扯!

只是想來亂,這種人幹嘛跟他回文,浪費我的時間!


看來還沒去找上EQ課的地方
所以對旁人都很不屑

又走了一個颱風
汐止應該又快飆了

恭喜樓主
kuku0115 wrote:
林口 有什麼條件可以跟鄰近的東區比

你可說一說!

我口氣差,是因為發文功課都不做,就在哪裡胡扯!

只是想來亂,這種人幹嘛跟他回文,浪費我的時間!


那你偉大的汐止 要怎麼跟鄰近的內湖比!

你可說一說!

你口氣差 是人家說的話不合你的意 而你自己發文功課也沒好到哪裏去 就在哪裡胡扯!

你看起來比較像是來亂的 而我也不太想回文 浪費我的時間!
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
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