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新店市大坪林捷運站附近行情

不知道有沒有知道內情的人可以分享....之前江陵建設在二十張路近民權路口美麗人生旁邊蓋了一棟商用六層樓的建物,後來取名叫首相官邸的,可是在蓋的時候,明明圍欄上寫的就是工商用大樓,為什麼完工後被房仲當成豪宅來促銷?而且據我當時的觀察,它其實賣得不好,因為那時都沒有看到有人去看屋,但很詭異的是外牆還真的貼條子說幾樓被誰買走了之類的....我好奇的是,哪有”一般住宅”的其中兩面牆都是大片玻璃窗,現在這個建物內部在裝潢了,看外面的招牌,是要開SPA.餐廳之類的奢華休閒業,上回我和老公經過,老公還很好奇說:現在不是大家都消費緊縮嗎?怎麼還有人這麼勇敢,選在這時候開這種店....而且,這個裝潢的進度超慢了,二個月連裡面的木工都還沒有個樣子,倒是門口堆了一堆木材板子,若是一般人,在有房貸或房租壓力下,當然是越早完工才能越快搶錢啊!所以我個人小小的推測,這家店有可能是它的關係企業自己買下來,經營休閒產業用吧!它家旗下不是有什麼卡沙X亞健身中心之類的嗎?

大家還是不要被它們說的完銷數字給騙了....以為它一推案就會clean,而去搶進

去年下半年的新聞吧!江X春的銷售涉及詐欺,明明沒有溫泉,還用每坪高於同等級住宅三萬的價格賣給不知情的消費者,事後又對住戶的指控不予善意回應,所以這家建商真是一點都不誠實啊!
yeng131 wrote:
不知道有沒有知道內情...(恕刪)


我是覺得啦,其實新店有錢人不少,蓋啥東西開啥店都不意外,工商大樓其實是可以當豪宅的,應該是說只要地目
是商業區土地,蓋的工商大樓基本上分區也是商業區可以拿來當房字賣的,一般價值更高,台北市這種東西其實
也不少

不過新店民權路那一塊區域真的工業區的土地不少,雖然不一定是蓋工廠,但是要留意是不是工業住宅
之前著名的起昇之星,明明是工業住宅,也賣到3字頭就太扯了,大概破北縣紀錄了

新店大體來說是不錯的地方,不過民權路裡面盡頭那一塊,我真的覺得不太好,價格也太高了
根本是把買的人當凱子,我好奇的是這樣的價格到底能稱多久?
josephwaa wrote:
<江陵誠&gt...(恕刪)


說得沒錯
常常看見建案被炒高價到很離譜
我本身住在大安區.雖是30年公寓.但小學.國中.高中.步行都只要3分鐘內
捷運比較遠些大概10分鐘.1坪才30萬左右.
常看到南港40-50萬.聯新店都40-50萬.說真的.到我家附近多問問看吧
在大安區樂業街這
gacia_wang wrote:
我本身住在大安區.雖是30年公寓.1坪才30萬左右.
常看到南港40-50萬.聯新店都40-50萬.說真的...(恕刪)


我想比房價,不能這樣比,

30年公寓的建材與新蓋的高樓大廈,住宅本身的品質差很多吧.

其實每個人的需求都不同,有人要周遭大環境,有人要本身住宅結構,也有人要24小時警衛管理,

有人要公寓的實坪數,其實都不一樣,沒辦法拿來比
大安區30年公寓 離捷運10分 30萬/p
這是什麼時候的價錢啊?最近的成交價嗎
gnome wrote:
大安區30年公寓 離捷運10分 30萬/p

gacia_wang wrote:
樂業街這


大安區是有分的, 樂業臥龍靠山那邊不代表正大安區的價錢, 六張黎那邊還有更低價的30年以上公寓
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落,現定居台北裡面的湖!
昨天銷售小姐打來

問我上次看房子的感想

還說是不是價位的問題

我隨便回答說是父母不喜歡新店 呵呵

小姐還是很客氣的說 "那我們保持聯絡唷 祝你情人節快樂"

甜甜的聲音 頓時心防融化... (離題了 )
周休二日閒閒無事,帶者老婆再去看了一次三輝墨寶...
問了一下價錢還是卡在37.5/p,一整個無言,我就跟銷售人員說
我前天去看10年屋齡的萬隆國宅,也沒到35
他說萬隆那房價低,很多電塔
我也說你家出去右轉,也有大豐變電所
他又說那離很遠
真是...從自家建地化糞池抽出來的東西,都可以治病
更扯的是
順道走去看江陵誠 警衛非常有誠意的說
這都是一戶80p的,你確定你要進去看??
心想據說一p60萬,我不是潘字備的 所以摸摸鼻子走了
在新店住了30年,新店變了!!
aaronlin25 wrote:
昨天銷售小姐打來問我...

順道走去看江陵誠 警衛非常有誠意的說
這都是一戶80p的,你確定你要進去看??
(恕刪)


哈哈哈!!都什麼時候了,還挑客人哩!!真是不簡單,佩服佩服!!
從另一台大笨牛換到另一隻大笨牛!哈哈哈!!
經常路過那邊~但是一樣是沒進去~
應該是說連 想進他門大門都沒有動力~
招代中心都霧霧玻璃

但是一直覺得那邊怪怪~
有誰知道 江陵誠 後面那棟 大門開在那邊~
不是開在路邊 面對 "變電所" ?!
還是面對前面正在建的!?一整個格局怪怪

新店€人變超多~有錢人是有~不過真正有錢的人不會選新店~
(台北市人~有錢當人選台北市~從小長大的地方~因為買不起才選別的地方or工作!?)
還是會選台北市~真正的有錢人~不是花一點筆錢之後就生活沒品質
就是花了兩千萬在台北市買個公寓~生活品質不會掉下來 (簡單說是沒啥貸款)

新店那間 80坪~賣60萬 (最小坪數)~~~是要賣給誰?!
真的很想去看看那邊賣幾戶?!不知有沒有人先買預售?!
現在正景氣不好~現金為王~4800萬的新店房子~是要賣給誰!!
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