中和新歐洲 (第5頁)

mimi9988
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41樓

2009-03-20 8:57

昨天我也去看過了，二間都是還沒蓋好的，原本新歐洲是仲介帶我們去看的，但仲介人還沒到，所以我們就先去看斐麗剛好就在旁邊，裡面也還有人在我們就去問，開價31萬，最底價是26萬，但服務態度真的差到極點~不是我在講的，我們看完房子問價格，那服務小姐竟然說訂金要10萬可接受刷卡，您付的出來我們再來談價格，隔天還要再付一成總價，哪有這種事的，我第一次遇到，原本想說中和房價會比板橋低一些，結果比板橋還貴，那我看板橋就好何必看那，走路到捷運也還要走10分鐘左右，不過仲介人真的滿好的，他說一般他不建議客人買這邊，我們一聽就覺得怪怪的，後來朋友剛好他老家也在中和，他就去問他家樓下的人剛好就是姓游，他說那塊地以前真的是福地，仲介也說新歐洲的價格很亂，出售率根本不到4成，二間都是同建設公司的，有人開到32萬，有人開24萬，但他說到重點，預售時一坪是開16萬，因為沒人要賠錢賣，所以都一直空著，那斐麗的小姐是說這是新歐洲賣的太好才推的第二期，我們一去就一直問我們從哪來的，感覺又更怪了，原來是怕我們知道這以前一塊都是福地吧～～我只覺得斐麗的小姐講的話讓我就算有錢也不想跟他買了，我想我會去找中古年資不久的，可能還比較保險一點，畢竟這塊地以前算山坡，一下就弄平馬上就蓋風險也是會有的，我是親身體驗的大家參考～～我會再多比較幾間～再跟大家分享心得吧～～，另外我也有去看宮琦俊～～字不知道對不對～～一看就傻眼了～～路沖就算了，我走進去地上沙竟然是黃色的，而且在１３樓還覺得很吵，那建商態度也不好～說一坪３１萬，我們就說３１萬有點貴～他竟然回我們你們要就看不要就算了，反正我也沒差你們要不要買，９９戶都賣光了，這是我們自己留的，要不要隨便你～～現在的服務態度都是這樣的嗎？傻眼～～～～

ROBERT

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42樓

2009-03-20 9:15

mimi9988 wrote:
後來朋友剛好他老家也在中和，他就去問他家樓下的人剛好就是姓游，他說那塊地以前真的是福地

看來有人證實我之前的說法啊

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mimi9988

mimi9988
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43樓

2009-03-20 9:45

沒錯～是真的，因為他家樓下姓游的還曾帶他哥去那玩過～～那是真的有水池玩～所以他哥也可以証明～～所以後來我們就完全不考慮了～再加上裡面的小姐～～暈倒～～難道我都不能請風水師再看一下適不適合我居住嗎？一下就問１０萬付的出來嗎？付的出來再來談～名片我都還留著咧～而且是要當天付才要談價格～

nanno

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44樓

2009-03-20 10:09

mimi9988 wrote:
昨天我也去看過了，二...

服務小姐竟然說訂金要10萬可接受刷卡，您付的出來我們再來談價格，隔天還要再付一成總價(恕刪)

沒辦法, 大概是失望太多次了.
我想當長期業績不好的時候, 服務小姐的態度有時候就會這樣.

願意出高價買在那的幾乎都是不清楚狀況的外來客, 在地人不太可能買.
畢竟當地工作機會有限, 大家幾乎都是衝著捷運而來

但平平在捷運附近, 比新歐洲便宜, 環境舒適度高的選擇還不少
單去鳳翔找舊屋翻修, 地坪30坪左右的獨棟透天可能還比使用面積30坪的新歐洲便宜.
不過停車與淹水的問題要很小心, 熊熊淹起來可是會氣死人的. 搭上泡水車更會讓人跳腳.

等這波炒房熱潮散盡後, 這裡的房價應該會回到20以內

尤其是那個南方之星, 我無法想像所有住戶都塞進去後南勢角會變成怎樣.

雙捷運, 人超多, 路超小, 沒人行道(早被機車,攤位,盆栽與狗屎佔滿)的金氏世界紀錄超大沙丁魚罐頭??

ROBERT

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45樓

2009-03-20 10:14

nanno wrote:
雙捷運, 超多人, 路超小, 沒人行道的金氏世界紀錄超大沙丁魚罐頭??

你錯啦！雙捷運是在景安站啦！不是南勢角站，景安站到時跟忠孝復興站一樣吧，一線在地下3~4層的深度要跑到地上3~4層的高度換另一線，光是轉換月台就要花好幾分鐘

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mimi9988

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46樓

2009-03-20 10:19

他那也不算離捷運近吧～～走路也還要走１０～１５分鐘耶～～因為我娃娃臉，個子又小，看起來就很小，每次去看房子，都沒人要理我～曾經去要ｄｍ站了１０鐘沒人理我我就走了～所以這次我們一群人去看，因為我們打算買３戶，我也去看過三峽的，三峽的那間就還不錯，我只站在外面看一下，就自己跑出來接待，而且也不會講那有的沒的，他還會說您可以考慮看看再跟我聯絡～真的服務員很重要～～講的話會讓人倒胃口，不然就是問你自備款有多少，奇怪，我有多少錢我幹嘛告訴你～我會看就是要買也是買的起才來看的，不然是看好玩的喔～只能說差到極點，現在開十幾萬我也不想買了～

nanno

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47樓

2009-03-20 10:35

ROBERT wrote:
你錯啦！雙捷運是在景...(恕刪)

我們這邊都把南勢角站與景安站當作雙捷運, 走去哪站距離都差不多..

不過景安站已經沒辦法往上蓋月台, 美麗景安都蓋好了說.
了不起就是再往下發展, 不過個人對景安站的設計頗有微詞.

出入人數超多的大站居然只有一個出入口, 通往對面馬路居然連一個地下道都沒有
每天看著一大群要過馬路搭捷運的行人, 在馬路上與右轉甚至迴轉的大公車, 轎車交會....@#$%

不能蓋個地下道嗎?

mimi9988

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48樓

2009-03-20 10:42

對啦～大部份的人講雙捷運都是講走哪邊都可以到其中一個捷運站，只是景安站真的也很怪，出口就一個，我想想還是回板橋看好了，出口都好幾個，而且至少板橋要淹水的地方我還比較清楚～～而且我看板橋在舊後站那雖然離捷運遠了些，但生活機能好的不得了，一坪人家也才開２７萬，還沒去談過～～搞不好也可以殺個幾萬～～

ROBERT

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49樓

2009-03-20 10:50

nanno wrote:
我們這邊都把南勢角站與景安站當作雙捷運, 走去哪站距離都差不多..

不過景安站已經沒辦法往上蓋月台, 美麗景安都蓋好了說.

可是我看縣政府那邊的資料，這一段是採高架，也就是說蓋在上面的快速道路上，有網友說美麗景安有在上面預留站體設計

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nanno

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50樓

2009-03-20 11:05

ROBERT wrote:
可是我看縣政府那邊的...(恕刪)

美麗景安有在上面預留站體設計

天啊, 買在美麗景安的住戶知道這件事嗎?

會不會自家的窗戶以後會像動物園櫥窗一樣, 不小心走光還會被手機拍到.....