輕鬆騎 wrote:
土城地理位置新北市算...(恕刪)
論北市都會圈—
新莊溫仔圳，穿過三重傳統名區進入北市
土城暫緩，穿過新板特區進入北市
沒什麼可比的
而且還特意把萬華算北市以外的一圈
論捷運線
新莊溫仔圳，你也提了，就那樣
土城暫緩，板南線無敵不提了
萬大線從中正紀念堂接土城站，南延三鶯、西接樹林連八德，本月就要開工
是從從哪裡有土城只能騎機車，溫仔圳才能提購物袋搭捷運的錯覺…？別忘了最多百貨公司聚集在板南線
溫仔鎮是大型造鎮
有潛力沒錯，不過看看淡水、林口、三峽這種大型造鎮，要花多少時間？
我從國高中就在唸林口新市鎮，林口現在紅了沒錯，只是，25年前就知道林口新市鎮了。知道三峽北大特區花了多少年才起來吧？至少15年。重劃區不是房子蓋了、計劃訂了、道路開了就會成形，代誌不是憨人想得這麼簡單。
土城暫緩，是擴大既有市區，解除數十年來政府刻意封印之後的開發，跟塭仔圳本質就不一樣。
說題材吧！題材是最重要的。
交通每個人都說過了。捷運線不是隨意開，因為板南線人太多了，所以要再開。
交流道也不是單為利益，因為土城交流道車子太多了，所以要再開。
房子也不是隨便多蓋。因為A I產業園區如火如荼在興建，很多大企業都已經進駐。這些成千上萬的高階工程師需要住的地方，跟主要需要技術員的工程師可不太一樣。大家都知道未來20年，台灣在AI扮演重要的角色。
如果要說土城暫緩重劃區最糟糕的地方
那就是現在你看到的新建案，都已經賣完了。完銷是很可怕的事情，有錢都買不到—有經驗的話就知道這種感覺有多痛苦、捶胸頓足，恨自己時機、資訊沒有跟上
話說回來，司法園區這名稱我倒是覺得真的美化過頭了。一樣的東西，叫台北看守所，就是鄰敝，阻礙區發展，房價起不來；叫司法園區，就是重劃區的題材，政府支持發展掛保證。我想，原因應該是因為「直接開發使用蠻荒之地」，基本上就是一個開外掛的發展區
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