• 8

購房選擇新莊還是三重

當時
新莊捷運線很可惜
由台北車站算起必須經過11站捷運站
才能到達新莊輔大站
也要在民權西路站轉新莊線
秏時也秏捷運票價全票沒有優惠
也造成新莊居民只能搭公車去台北市上班
不想搭捷運轉一圈到台北市

而機場線1站到三重站 也可再轉新莊線
但沒有站內轉乘 必需再付另一段捷運票
一樣也造成新莊居民不願意搭機場線到三重站 繼續選擇搭公車
但公車也減班 越來越難搭 就算上車也超級壅擠
三重站就不一樣搭 1站就下車回家 好險住三重站
回頭看新莊線居民 辛苦了


看地圖中黃線新莊線路線走法





新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
女兒住新莊副都心,每天在A3站搭機捷直達車(不用在三重站停)至北車北門站轉松山線到台北市南京東路上班
姪女住台北市松江南京站附近, 每天搭新蘆捷運去新莊輔大上課

搭公車?住三重??
輕鬆騎

對於地圖已圖示路線 也看不懂沒辦法。所以是付2段捷運票

2023-04-19 15:10
新手卡文 wrote:
女兒住新莊副都心,每...(恕刪)

可惜沒拉一條直線捷運線省時
新捷運線從台北車站 下一站 西門町 下一站 三重站 下一站 新莊站 看到懂嗎?

剛剛劃了最佳新莊捷運路線 參考


新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
如果每天要通勤北市的話,先嗇宮方便很多,每趟可以節省20分鐘,來回就是40分鐘。
我曾住在副都心三年,每天開車通勤到忠孝敦化上班,光開車到先嗇宮重新橋就要15~20分鐘了QQ
副都心其實地理位置很尷尬,重畫區內大部分的建案都離捷運站很遠,而且機場線也不好搭,環狀線也還沒直通北市。


如果是WFH不需要朝九晚五擠進北市的話,副都心可能會好一些,街敦整齊、發展較早市容相對比目前還一堆工廠鐵皮屋的二重好看些。
hartshorne_wu

真的有在通勤的都知道,台1高架只要一有事故就只能慢慢等,沒辦法像平面道路一樣可以繞出去走別條。偏偏好幾個匝道上來就是馬上車道縮減容易出事,不然就是市民大道回堵到三重少一線可走。

2023-04-21 10:01
kuniva

台一線常常出狀況,身為上班族當然會選擇路況穩定的路線

2023-04-21 15:13
Stormjam wrote:
上面距離時間地圖測試...(恕刪)


如果設定成上午8點30分出發,結果就會天差地遠喔







kuniva wrote:
如果設定成上午8點30...(恕刪)

這個時段不就更說明了先嗇宮站那優點薄弱
取裡面兩邊最近路線的時間平均值
先嗇宮站16.5分鐘 頭前福美街28分鐘
結果明顯看出一個號稱多近多緊抱台北市的地方
在最難開差距最大的尖峰時段
平均時間竟然只少了十分鐘出頭
更不用說在其他非尖峰時間差距更小甚至更慢
然後為了那麼一點點時間差距
要選擇被工業區包圍沒有學區機能缺乏
外加周圍街廓雜亂的三重邊陲地帶
覺得房子不只是拿來睡覺的空殼
不是什麼都為了那一點點通勤時間去考量
最重要是用來享受生活
整體房市趨勢已經很明顯
擁有有良好環境才會是將來購屋選擇重點
kuniva

副都心就是離北市遠啊,捷運沒直達,騎車開車路途也又遠又坎坷。妥妥的就是北市二環。

2023-04-21 15:14
潭西敏

三重低總價 素質差8+91大堆 交通不便利 沒發展 跟新莊沒法比

2023-04-21 22:15
Stormjam wrote:
這個時段不就更說明了...(恕刪)


其實現在兩邊的價格好像沒差距到很大,可能過幾年後才會有差距吧?
我想這也是樓主糾結的點吧?65萬一坪你會選哪裡?
如果短期沒有再換房打算,真的只要選通勤方便的,
會打算再換的多少要考慮保值的問題,
至少你要換時不用再付出當初選擇錯誤的成本
沒人能給你答案各地有各地的擁護者
幾年後市場成交出來的價格就會給出答案
也有另一群會說現在是高點不要進場的
什麼聲音都會有要自己消化
Stormjam

可參考同樣模式出品的蘆洲希望城市與超級城市SUPER讚

2023-04-20 15:42
有說了
我台北市有房產
住台北市就不需要再煩腦上班
喜歡請跟上


新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
潭西敏

北市有房產也會塞車不是?也沒比較屌

2023-04-20 16:10
icchenk

小孩才做選擇,我都有耶~[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2023-04-22 6:58
三重跟新莊最大的差別應該是市容及重劃規劃,且副都心相較之下未來升值空間較大,甚至副都心有些開價都來到7字頭。但副都心的三發易采價格跟建設公司都蠻有吸引力,距離公園很近,也靠近宏匯廣場、新北產業園區捷運站等生活機能都不輸給三重先嗇宮。
hawk0430 wrote:
一坪65萬你會選新莊副都心還是三重先嗇宮?..(恕刪)

新莊副都心生活機能還要加油,街廓氛圍比起北大距離還很遠;三重先嗇宮周遭固有印像不佳,如果兩地都一坪65萬,我會選擇加價20萬買台北市大同區,40年前上台北讀書的第一個居住地,有保安宮、孔廟但沒8+9,有圓山可走,坐捷運到淡水看夕陽,到台北火車站逛街,再遠一點到中正紀念堂看觀光客。離題了…
  • 8
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 8)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?