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Dr.Corgi
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41樓

2022-12-19 15:47

根據建築技術規則第243條表示，高層建築物地板面高度在五十公尺或樓層在十六層以上部分，除住宅、餐廳等係建築物機能之必要時外，不得使用燃氣設備。高層建築物設有燃氣設備時，應將燃氣設備集中設置，並設置瓦斯漏氣自動警報設備，且與其他部分應以具一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔。

如果你還沒買，你又一定要用瓦斯，且你有一定身家的話，別買！

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HermesParis

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42樓

2022-12-19 16:12

Siobhan_236 wrote:
預售-有配天然瓦斯管線但只配IH爐/土城紅布朗花園
大家好
上星期六去土城看了紅布朗花園已下訂
因為常下廚的關係，希望能安瓦斯爐
代銷有提到全棟洗澡都有天然瓦斯，但都是提供IH爐（我看樣品屋也都是IH爐）
有問是否能把IH爐改成瓦斯爐，代銷說是可以，請問這一點有需要加註在合約上嗎？沒有瓦斯爐我真的會扼腕

比較特別的是*格局不提供客變*
但可以幫我把廚房後面那間臥房的牆拆掉變餐廳（會加註在合約上），想說可以放冰箱跟烤箱之類的或擺餐桌
格局圖如下：

配置IH爐是為了安全

建議不要亂改

室內12.7坪能設計3房2廳單衛真厲害! 台灣No.1

Dr.Corgi

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43樓

2022-12-19 17:01

不知道為何你要刪文
如果你已經準備放棄訂房
其實也不一定要放棄
因為，裝潢時你可以重新配線
IH爐也有大火力的，例如8000w商用
用起來跟瓦斯爐真的有得比，我有朋友家裡就裝8000w的IH爐

上面我有發文說不要買這房
另一個原因是，你都在考慮要不要改裝瓦斯爐
那別人呢？會不會也裝了瓦斯爐？
這種超高樓層，又沒有防火規劃的話，那就算你自己不要出事，別人會不會出事？
到時候別人火災，那你身家財產怎辦？
超過15樓時，雲梯車已經無法救，一路延燒下來，逃跑的時間縮短... 我是不敢住這種有風險性的房子

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我愛巧克力機

Siobhan_236 寬心點，第一次買房常會買到不理想的物件，我自己也是這樣，有時只能從錯誤中學習，只是代價太高，這次回你的人，大多是經驗的建議，只是友善度不一樣，結論對你而言都是有幫助

2022-12-20 13:38

我愛巧克力機

多找有經驗的人陪你看屋，建議會比較好一點，不好的物件未來要脫手可能會比較困難，也比較沒有增值性

2022-12-20 13:39

fabulous2600

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44樓

2022-12-21 9:18

我愛巧克力機 wrote:
之前看過有個格局，要去陽台要先進去其中一間的臥室

是不是很多的加一房型都是如此,把客廳的三分之一拿來當加一房,然後要去前陽台,就要先經過這加一房!!

用戶名稱無效

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45樓

2022-12-21 10:53

這格局只能說很有個性。
買房子要多看耶，不要看不到三間就買了。

Siobhan_236 wrote:
大家好
上星期六去土城看了紅布朗花園已下訂
因為常下廚的關係，希望能安瓦斯爐
代銷有提到全棟洗澡都有天然瓦斯，但都是提供IH爐（我看樣品屋也都是IH爐）
有問是否能把IH爐改成瓦斯爐，代銷說是可以，請問這一點有需要加註在合約上嗎？沒有瓦斯爐我真的會扼腕

比較特別的是*格局不提供客變*
但可以幫我把廚房後面那間臥房的牆拆掉變餐廳（會加註在合約上），想說可以放冰箱跟烤箱之類的或擺餐桌
格局圖如下：